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    AIcanse Proyecto

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    Juan Marte
    Este documento presenta el alcance de un proyecto para construir una vivienda unifamiliar de dos niveles en Santo Domingo. La vivienda tendrá cuatro habitaciones, sala, comedor, cocina y otras áreas. El primer nivel incluirá estas áreas mientras que el segundo nivel alojará tres dormitorios, un baño y una sala. El proyecto se completará a tiempo y dentro del presupuesto, y el cliente quedará satisfecho con el producto final.

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    AIcanse Proyecto

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    Juan Marte
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    Este documento presenta el alcance de un proyecto para construir una vivienda unifamiliar de dos niveles en Santo Domingo. La vivienda tendrá cuatro habitaciones, sala, comedor, cocina y otras áreas. El primer nivel incluirá estas áreas mientras que el segundo nivel alojará tres dormitorios, un baño y una sala. El proyecto se completará a tiempo y dentro del presupuesto, y el cliente quedará satisfecho con el producto final.

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    AIcanse proyecto

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    Este documento presenta el alcance de un proyecto para construir una vivienda unifamiliar de dos niveles en Santo Domingo. La vivienda tendrá cuatro habitaciones, sala, comedor, cocina y otras áreas. El primer nivel incluirá estas áreas mientras que el segundo nivel alojará tres dormitorios, un baño y una sala. El proyecto se completará a tiempo y dentro del presupuesto, y el cliente quedará satisfecho con el producto final.

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    Este documento presenta el alcance de un proyecto para construir una vivienda unifamiliar de dos niveles en Santo Domingo. La vivienda tendrá cuatro habitaciones, sala, comedor, cocina y otras áreas. El primer nivel incluirá estas áreas mientras que el segundo nivel alojará tres dormitorios, un baño y una sala. El proyecto se completará a tiempo y dentro del presupuesto, y el cliente quedará satisfecho con el producto final.

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    UNIVERSIDAD CATÓLICA NORDESTANA

    UCNE
    FACULTAD INGENIERIA

    Asignatura:
    Planeamiento y Control de Obras

    Practica de Planeamiento y Control de Obras

    Participante:
    Ivan José Antonio Guzmán de los Santos
    2009-0233

    Docente:
    Carlos Tomas Taveras Mendoza

    San Francisco de Macorís, RD.


    Mayo, 2020
    DECLARACIÓN DEL ALCANCE

    NOMBRE DEL PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 NIVELES


    SPONSOR / DEPARTAMENTO Xxxxx
    DIRECTOR DE PROYECTO: xxxxx
    DESCRIPCIÓN DEL ALCANCE
    Este proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar de clase media 2
    niveles, ubicada en la urbanización piña 1 de san francisco de Macorís provincia duarte en
    república dominicana, esta vivienda deberá contar con las siguientes características:

    Debera tener marquesina doble.


    Debera tener 4 habitaciones.
    Tendrá un área total de construcción de 162.00, 350.00 metros cuadrados incluyendo el
    patio.

    EL PRIMER NIVEL DEBERA TENER LO SIGUIENTE:

     COCINA: esta serán 4.5m x 2.55m, gabinetes de roble, recubrimiento en porcelana


    hasta la altura de los gabinetes de color azul. Piso en porcelanato 60x60, fregadero
    en aluminio, granito, pintura acrílica de color blanco, decoración en yeso con
    pintura acrílica de color agua.

     SALA: esta será de 4.50m x 4.20m, piso en porcelanato 60x60, pintura acrílica de
    color blanco, decoración en yeso con pintura de color aqua

     AREA de comedor: este será 4.5m x 3.64m, desayunador en granito, con longitud de
    2.20 metros, piso en porcelanato 60x60, pintura acrílica de color blanco, decoración
    en yeso con pintura acrílica de color aqua, deberá tener un ventanal de 2.10m.

     ESTAR FAMILIAR: este será de 4.50m x 4.20 m2, piso en porcelanato 60x60, pintura
    acrílica de color blanco, decoración de yeso con pintura acrílica color aqua, deberá
    tener un ventanal de 2.10m.

     HABITACIÓN DE SERVICIO: este deberá ser de 4.50x 2.70m, no contará con closet
    Piso blanco en porcelanato 60x60, pintura acrílica color blanco
    baño en la habitación de servicio: este será de 2.70 x 1.38m. Muros completamente
    revestidos con porcelana de color blanca.

     ÁREA DE LAVADO: esa será 1.80 x 4.50m, lavadero en granito, pintura acrílica de
    color blanco y piso en granito.

     MARQUESINA: esta será de 5.00 x 5.30 m2, piso en laja, pintura acrílica de color
    blanco, decoración en yeso con pintura acrílica de color aqua.

    EL SEGUNDO NIVEL DEBERÁ TENER LO SIGUIENTE:

    DORMITORIO PRINCIPAL: Este deberá ser de 5.40x5.10 m2, piso en porcelanato, pintura
    acrílica de color blanco, decoración en yeso con pintura acrílica de color aqua, deberá tener
    2 ventanales de 2.10 m, deberá tener baño privado de 1.60 x 3.25m2, revestido
    completamente en porcelana color blanca, deberá tener walking closet de 3.25 x 2.55 m2

    DOS DORMITORIOS EXACTAMENTE IGUALES: estos serán de 4.10 x 4.30 m2, piso en
    porcelanato 60x60, pintura acrílica de color blanco, decoración en yeso con pintura acrílica
    de color aqua, deberá tener 2 ventanales, closet de caoba

    BAÑO: este deberá ser de 1.75 x 3.25m2, revestido completamente en porcelana color
    blanca, piso en porcelanato 60x60.

    SALA: deberá ser de 4.05x 5.50 m2, piso en porcelanato 60x60, pintura acrílica de color
    blanco, decoración en yeso con pintura de color aqua, ventanal de 2.10m

    BALCON: este será de 4.15 x 2.00m2 piso en porcelanato 60x60, pintura acrílica de color
    blanco, decoración en yeso con pintura de color aqua,

    CRITERIO DE ACEPTACIÓN DEL USUARIO


    El usuario deberá recibir conforme su vivienda y luego realizara el pago restante, los
    criterios que se tomarán en cuenta para que el usuario reciba conforme serán

    1- Entrega a tiempo, según lo estimado


    2- Se recibirá una vivienda sin vacíos de construcción

    CRITERIOS DE ÉXITO
    Los criterios de éxito de este proyecto dependerán si se cumple con los siguientes aspectos:

     Que el proyecto se termine en la fecha indicada en el acta de constitución.


     Que el presupuesto no tenga margen de error más o menos de un 5%.
     Que el cliente quede satisfecho con el producto.

    RESULTADOS TANGIBLES DEL PRODUCTO.


    Los principales entregables del producto serán:

     Juego de planos aprobados


     Factura de los diferentes impuestos pagados
     Obra gris
     Electricidad
     Plomeria
    UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR CON DISTRIBUCIONES COMO SE HA ESTIPULADO EN EL
    PLANO

     Marquesina con capacidad para 2 vehículos.


     Una cisterna de agua potable con capacidad para abastecer 2 días sin suministro de
    agua potable.
     Muebles para jardín.
     Instalación de accesorios: inodoros, luces, interruptores, tomacorrientes, lavamanos
    y otros.

    Margen del proyecto:


    Este proyecto no incluye colocar la cristalería
    Restricciones del proyecto
    Este proyecto deberá iniciar en la fecha de inicio estipulada en el acta de constitución, así
    también el presupuesto no tendrá un margen de más o menos el 5%, los obreros deberán
    ser dominicanos, en caso de extranjero no deberán ser mayor de un 20% del total de los
    trabajadores. Además, los materiales utilizados deberán de cumplir con la calidad
    recomendada en la gestión de calidad de esta guía

    Suposiciones del proyecto:


     el proyecto cuenta con los recursos humanos suficiente y preparado para
    desarrollar cada entregable
     todas las adquisiciones de los materiales estarán disponibles cuando se necesiten
     no se presentarán retrasos por motivo de la supervisión de obras publica

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