El demandante José Manuel Balderrama Palomino está demandando al demandado Manuel de Jesús Sánchez Robles por un interdicto de retener la posesión de un inmueble. El demandante compró el inmueble del demandado en 2020 y desde entonces ha estado en posesión del mismo. Recientemente, el demandado ha estado realizando actos para despojar al demandante de la posesión, incluyendo entrar en la propiedad. El demandante solicita que se ordene al demandado abstenerse de tales actos, que se le indemnice por daños, y que se fije una
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El demandante José Manuel Balderrama Palomino está demandando al demandado Manuel de Jesús Sánchez Robles por un interdicto de retener la posesión de un inmueble. El demandante compró el inmueble del demandado en 2020 y desde entonces ha estado en posesión del mismo. Recientemente, el demandado ha estado realizando actos para despojar al demandante de la posesión, incluyendo entrar en la propiedad. El demandante solicita que se ordene al demandado abstenerse de tales actos, que se le indemnice por daños, y que se fije una
El demandante José Manuel Balderrama Palomino está demandando al demandado Manuel de Jesús Sánchez Robles por un interdicto de retener la posesión de un inmueble. El demandante compró el inmueble del demandado en 2020 y desde entonces ha estado en posesión del mismo. Recientemente, el demandado ha estado realizando actos para despojar al demandante de la posesión, incluyendo entrar en la propiedad. El demandante solicita que se ordene al demandado abstenerse de tales actos, que se le indemnice por daños, y que se fije una
El demandante José Manuel Balderrama Palomino está demandando al demandado Manuel de Jesús Sánchez Robles por un interdicto de retener la posesión de un inmueble. El demandante compró el inmueble del demandado en 2020 y desde entonces ha estado en posesión del mismo. Recientemente, el demandado ha estado realizando actos para despojar al demandante de la posesión, incluyendo entrar en la propiedad. El demandante solicita que se ordene al demandado abstenerse de tales actos, que se le indemnice por daños, y que se fije una
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ESCRITO INICIAL DE DEMANDA
JOSÉ MANUEL BALDERRAMA PALOMINO
VS MANUEL DE JESÚ S SÁ NCHEZ ROBLES
C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
EN MATERIA CIVIL P R E S E N T E:
JOSÉ MANUEL BALDERRAMA PALOMINO, mexicano, mayor de edad,
autorizando para oír y recibir notificaciones e imponerse en los autos como abogado patrono principal en los términos de los artículos 119, 120 y 123 del Có digo Procesal Civil vigente en el Estado así como articulo 118 Fracció n II y art. 225 de la Ley Orgá nica del poder judicial al LIC. VICTOR H. MEDINA MORALES, con cedula profesional debidamente registrada bajo el numero 6843219 expedida por la direcció n general de profesiones de la Secretaria de Educació n Pú blica y Títulos de Licenciados en Derecho, debidamente registrado ante el Tribunal Superior de Justicia del Estado de Coahuila, bajo el nú mero 8257, y como abogados patronos sustitutos a los LICS. CARLOS A. MEDINA MORALES con cedula profesional 6961767, ENRIQUE M. ALVAREZ DIAS con cedula profesional 0520001631, FERNANDA I. LOPEZ SUAREZ con cedula profesional 11991582 con domicilio para con domicilio para oír y recibir notificaciones en calle Cuatrocienegas #1596 Colonia Republica Poniente, de esta ciudad, autorizando para el solo efecto de imponerse en autos Al C. EDUARDO A FLORES HERNANDEZ, YESENIA G. AGUIRRE ESQUIVEL y HELENA G. RAMOS CROMP, con el debido respeto comparezco y expongo:
Que por mis propios derechos y en la Vía Ordinaria Civil, con fundamento en lo dispuesto en el artículo 687 del Có digo Procesal Civil del Estado, me presento a demandar al C. MANUEL DE JESÚ S SANCHEZ ROBLES, acció n civil de INTERDICTO DE RETENER LA POSESIÓ N toda vez que desde el 23 de abril de la presente anualidad, realiza actos tendientes a despojar al suscrito, de la posesió n de un inmueble que se identificara en líneas posteriores, demandado que tiene su domicilio en calle Fortín de Carlota Nú mero 326, fracció n A Colonia Bellavista, exigiendo desde este momento las siguientes:
PRESTACIONES
I.-Que se ponga fin a los actos de molestia respecto a la posesió n del inmueble objeto del presente, que la parte demandada de manera personal está realizando al predio identificado como:
a. Fracció n B del inmueble ubicado en calle Fortín de Carlota Nú mero 326,
Colonia Bellavista con las siguientes medidas y colindancias, del punto A al punto B 2.33 mts colindando con calle fortín de carlota, del punto B al punto C 25 mts de fondo, del punto C al punto D 10mts, del punto D al punto E 8.90 mts, del punto E al punto F 12 mts y del punto F al punto A 33.90 mts.
Para mejor proveer para esta autoridad, anexo de mi intenció n, plano privado del bien objeto del presente interdicto, para su debida identificació n.
II.- Se me indemnice respecto a los dañ os y perjuicios que con motivo de los actos de molestia me han ocasionado.
III.- Se fije fianza al demandado suficiente para que garantice no volver a
molestar respecto del inmueble de mi propiedad. IV.- Se conmine al demandado a través de sus representantes legales y quienes hayan intervenido físicamente en los actos de molestia con multa o arresto en los términos del artículo 682 del Có digo Procesal Civil del Estado.
Fundo mis pretensiones en los siguientes:
HECHOS
1.-En fecha, 11 de agosto de 2020, el suscrito adquirí el predio objeto del interdicto, mediante compraventa privada realizada con el C. MANUEL DE JESÚ S SÁ NCHEZ ROBLES misma que se anexa en la presente en original, desde esta fecha, el suscrito he estado en posesió n del inmueble de referencia, realizando actos posesorios, tales como levantamiento de malla, limpieza, acciones de delimitació n, por mencionar algunas.
2.-Como mencioné anteriormente, es de mi conocimiento que se realizan actos
tendientes al despojo del inmueble descrito, específicamente, en fecha, 21 de abril de la presente anualidad, en una de las visitas perió dicas que se realizan al inmueble de referencia, con el objeto de cuidado y limpieza del citado predio, advierto, personalmente, que un individuo, que se identificó en ese momento como MANUEL DE JESUS SANCHEZ ROBLES, se encontraba recorriendo el predio con actitud sospechosa, como revisando entradas y salidas y moviendo material de mi propiedad dentro del predio, ante dicha situació n, inmediatamente solicité que explicará el motivo por el cual se encontraba dentro del terreno, el sujeto, después de un par de alegatos, accedió a retirarse, ahora bien, se retira no sin antes manifestar que el es dueñ o de ese predio y de otros colindantes, por lo que regresaría para tomar posesió n del inmueble objeto de la presente acció n interdictal, y que no importaba el hecho que ya me hubiese vendido, toda vez que por lo anterior, es que solicito, la intervenció n judicial, a efecto de que dicho individuo sea conminado a abstenerse de realizar actos de molestia y se le informe que dicho inmueble es propiedad particular y se le apliquen medias de apremio tendientes a evitar su reincidencia.
3.- En fecha 22 de abril de 2021 esta misma persona junto con un individuo de nombre CHRISTOPHER o CRISTOFER SANCHEZ, quien mismo que es hijo del demandado, ha manifestado a diversas vecinos de la colonia, que pretende adjudicarse del predio objeto del presente juicio, estando el suscrito presente cuando realizó estas declaraciones en dicho lugar, No pasa desapercibido para el suscrito que esta persona tiene antecedentes violentos y de comisió n de diversos actos en contra de otros vecinos de los alrededores.
Es por esta situació n que solicitó el auxilio de las autoridades, a efecto de que los demandados sean notificados de la presente demanda y así como de las medidas cautelares que se ordene a efecto de no sufrir el despojo del inmueble que poseo por parte de la demandada.
PRUEBAS
CONFESIONAL. -Consistente en las posiciones que deberá absolver personalmente y
no por conducto de apoderado el C. MANUEL DE JESÚ S SÁ NCHEZ ROBLES, quien deberá ser citado, en la fecha que se fije para ello, apercibido de que, en caso de faltar de manera injustificada, se le tendrá por confeso de todas y cada una de las posiciones que se califiquen de legales, esta prueba la relaciono con el hecho 2, del escrito inicial de demanda. DECLARACIÓN DE PARTE.- Consistente en las cuestiones que deberá absolver personalmente y no por conducto de apoderado el C. MANUEL DE JESÚ S SÁ NCHEZ ROBLES, quien deberá ser citado, en la fecha que se fije para ello, apercibido de que, en caso de faltar de manera injustificada, se le tendrá por confeso de todas y cada una de las posiciones que se califiquen de legales, esta prueba la relaciono con el hecho 2, del escrito inicial de demanda.
TESTIMONIAL, consistente en las declaraciones del C. ELISA GRANADOS AGUILAR
que en el momento procesal oportuno deberá presentarse ante esta H. Autoridad, en día y hora señ alados para el desahogo de dicha probanza a contestar el interrogatorio que se le formulará , apercibido que de no comparecer sin justa causa, se usaran en su contra las medidas de apremio que marca la ley. Esta prueba la relaciono el hecho 2 de mi escrito inicial de demanda.
TESTIMONIAL, consistente en las declaraciones del C. JUAN GRANADOS AGUILAR
que en el momento procesal oportuno presentará ante esta H. Autoridad, en día y hora señ alados para el desahogo de dicha probanza a contestar el interrogatorio que se le formulará , apercibido que de no comparecer sin justa causa, se usaran en su contra las medidas de apremio que marca la ley. Esta prueba la relaciono el hecho 2 de mi escrito inicial de demanda.
DOCUMENTAL PRIVADA.-Consistente en el contrato de compraventa celebrado entre
el suscrito y la parte demandada respecto del bien inmueble objeto del presente juicio, esta prueba la relació n con el hecho 1 de mi demanda y tiene por objeto acreditar la legitimació n activa con la que comparezco al presente juicio.
INSPECCION JUDICIAL.-consistente en la inspecció n que deberá realizar la persona
autorizada por este juzgado a efecto de que den constancia de la situació n del inmueble, sus condiciones físicas y los actos de molestia que ha venido realizando la parte demandada.
LA DE PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS, en cuanto favorezcan a los intereses
de la suscrita, así como la prueba de INDICIOS igualmente en cuanto me favorezca.
LA DE ACTUACIONES JUDICIALES, en cuanto favorezcan a los intereses de la suscrita
MEDIDA CAUTELAR
La suspensió n de cualquier modificació n que se le este haciendo al inmueble objeto
del litigio, para evitar la lapidació n, mutilació n o destrucció n del inmueble de mi propiedad.
En los términos del articulo 682, del Có digo Procesal Civil, solicito se ordene al actuario se constituya en el lugar del inmueble objeto de este juicio y donde se está n llevando a cabo los actos de despojo y dando fe de los actos que tenga a la vista y que sean con una clara intenció n de despojo de la posesió n de mi representada, haga saber a dichas personas que deberá n suspender de inmediato dichas labores de despojo con los apercibimientos de ley, para tal efecto solicito se haga acompañ ar el actuario, de la fuerza publica, se tomen fotos del estado que guarda el inmueble así como los actos de despojo a fin de que se adjunten al expediente como prueba, comprometiéndome a proporcional la cá mara fotográ fica para que en el mismo acto se tomen las fotos.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, ante usted C. Juez,
atentamente pido: PRIMERO.- Se me tenga por demandando el interdicto de retener la posesió n a la persona ya mencionada.
SEGUNDO.- se me tengan por ofreciendo las pruebas de mi intenció n,
mencionadas en el presente proemio.
TERCERO.-Se resuelva de manera inmediata las medidas urgentes solicitadas.
PROTESTO LO NECESARIO SALTILLO COAHUILA A LA FECHA DE SU PRESENTACIÓN
