Denuncia de Estafa - Rosa Palacios C.

ESTUDIO JURIDICO Y ASOCIADOS
____________ABOGADOS__________
01
UNO
Carpeta Fiscal N°:
Fiscal Responsable:
Escrito N°: 01
Sumilla: INTERPONE DENUNCIA FISCAL

POR EL DELITO DE ESTAFA
AGRAVADA.
SEÑOR FISCAL DE LA FISCALIA PROVINCIAL PENAL CORPORATIVA DE

CASTILLA
CIUDAD.-
ROSA BERTHA PALACIOS DE GARCES; identificada con DNI N°

02674026, domiciliado en: CALLE LAS CAROLINAS MZ. H-1 LT 03 URB.
MIRAFLORES CASTILLA - PIURA; con domicilio para efecto procesal el
ubicado en Av. Bolognesi N° 633, 2do piso, oficina 203 – Piura, con
correo electrónico alvaur2@hotmail.com, con celular N° 969620620,
ante usted me presento y expongo:
I.- PETITORIO.-
Que, en ejercicio regular de mis derechos acudo a su despacho fiscal, a fin de interponer
formal DENUNCIA PENAL contra el ciudadano en calidad de autor:
1).- CARLOS ALVAREZ TOCTO, identificado con DNI N° 03241565, a quien se le

notificará en su domicilio real en el KM 04 DE LA VIA DE EVITAMIENTO DE CASTILLA –
PIURA (REFERENCIA FERRETERIA ALVAREZ).
Por la comisión del delito de ESTAFA AGRAVADA.
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO.-
AV. BOLOGNESI Nº 633.2do PISO. Of. -203-PIURA. TELEF: 073 323680, 969620620, -PIURA
____________ABOGADOS__________
02
DOS
2.1.- QUE, EN EL MES DE ENERO DEL AÑO 2021, SE PRESENTA EN MI ESTUDIO

JURÍDICO LA PERSONA DE MARCO ANTONIO CORTEZ SANDOVAL, CRISTHIAN
JOEL RUIZ VEGGRO, JUAN FRANCISCO CARDOZA BANCAYAN y DANIEL ANTERO
VELÁZQUEZ ANGELDONIS, QUIENES ME MANIFIESTAN QUE EL ULTIMO DE
ELLOS (VELASQUE ANGELDONIS DANIEL ANTERO) HABÍA SIDO AFECTADO POR
UNA USURPACIÓN EN SU PROPIEDAD UBICADO EN EX PREDIO MIRAFLORES
CON R.C. 18785 TERRENO UBICADO EN EL DISTRITO DE CASTILLA- PIURA Y NO
PODIA LLEGAR A SU TERRENO Y MENOS DETENTARLO PORQUE TENIA
INUMERABLES PROBLEMAS CON EL ABOGADO: GASTÓN DARIO DEL SOLAR
IZQUIERDO, EN UN ÁREA 10.31 HECTÁREAS EN DONDE TAMBIEN HABIA
REALIZADO MAS DE UN ACTO JURIDICO SOBRE EL MISMO BIEN; POSTERIOR A
ESTE ENCUENTRO PROCEDEMOS A RECUPERAR EL PREDIO MATERIA DE
USURPACIÓN; SIENDO HALLI CUANDO EL HOY DENUNCIADO SEÑOR: DANIEL
ANTERO VELÁZQUEZ ANGELDONIS, DECIDE PACTAR OTRA CITA EN MI ESTUDIO
JURÍDICO UBICADO EN AV. BOLOGNESI N° 633 OFC N° 203- PIURA, PARA ASÍ
TRATAR OTROS TEMAS REFERIDO AL PREDIO RECUPERADO, SIENDO EN ESE
SENTIDO QUE EL HOY DENUNCIANTE ME CUENTA QUE TEMIA QUE LE PUEDAN
USURPAR NUEVAMENTE EL PREDIO DE SU PROPIEDAD, O QUE LE PUEDAN
HACER ALGÚN TIPO DE DAÑO, YA QUE ÉL TENÍA OTROS PROCESOS SOBRE EL
MISMO PREDIO CON UN ABOGADO LLAMADO: GASTÓN DARIO DEL SOLAR
IZQUIERDO, RAZÓN POR LA CUAL PROCEDÍ A CONSULTARLE QUE TENÍA
PENSADO REALIZAR EN DICHO PREDIO, PROCEDIENDO EL A MANIFESTAR QUE
QUERÍA VENDERLO; SIENDO EN ESE MOMENTO QUE LE PROPONGO REALIZAR
UN CONTRATO EN DICHO PREDIO. SITUACIÓN QUE ME PREGUNTA QUÉ CLASE
DE NEGOCIO ME REFERÍA. ES EN SE MOMENTO QUE PROCEDO A EXPLICARLE
QUE PODRÍAMOS UNIRNOS PARA DESARROLLAR UN PROYECTO DE
LOTIZACIÓN DE PREDIO DE LA PROPIEDAD Y ASÍ PODER OFRECERLOS A LA
VENTA, YA QUE MI PERSONA CON UN GRUPO DE AMIGOS DE LA ZONA
____________ABOGADOS__________
(REFIRIENDO QUE ERAN QUIENES HABÍAN LLEGADO CON EL) PODÍAMOS

UNIRNOS PARA DESARROLLAR EL PROYECTO DE LA PROPIEDAD.
03
TRES
2.2.- ES DE SEÑALAR QUE EN ESE MOMENTO EL CONTRATO DE LA PROPIEDAD

LE ERA ATRACTIVO A LA PERSONA DE DANIEL ANTERO VELÁZQUEZ
ANGELDONIS; PERO ME MANIFESTÓ QUE ÉL NO CONTABA CON EL DINERO
PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO DE LA PROPIEDAD, SIENDO EN ESE
SENTIDO QUE LE EXPLIQUE PASO A PASO CUAL SERÍA EL LA PARTICIPACIÓN
DE ÉL, LA MÍA Y LA DE LOS SEÑORES: MARCO ANTONIO CORTEZ SANDOVAL,
CRISTHIAN JOEL RUIZ VEGGRO, JUAN FRANCISCO CARDOZA BANCAYAN, SIN
ANTES PREGUNTARLE A CUANTO ESTABA DISPUESTO A VENDER CADA LOTE
DE TERRENO MANIFESTÁNDOME EL QUE, SU PRETENSIÓN ERA DE S/ 5,000.00
(CINCO MIL Y 00/100 SOLES) POR LOTE, LUEGO DE HABER ESCUCHADO LA
PRETENSIÓN DEL HOY DENUNCIADO PROCEDO ASÍ A EXPLICARLE QUE PARA
EL PROYECTO DE LA PROPIEDAD EL SOLO DEBÍA DE CEDER EL TERRENO Y
QUE MI PERSONA JUNTO A MIS AMIGOS NOS ENCARGARÍAMOS DE PARTE
LEGAL COMO ABOGADO DE RECUPERARLO, EL CUIDADO DEL TERRENO PARA
QUE NO PRETENDAN USURPARLO NUEVAMENTE, ASÍ MISMO NOSOTROS NOS
ENCARGARÍAMOS DE CONSEGUIR EL DINERO PARA EL PROYECTO DE LA
PROPIEDAD QUE ERA LA NIVELACIÓN (USO DE MAQUINARIA), CONFECCION DE
PLANOS, LOTIZACION, MANZANEO y TOPOGRAFÍA DEL PREDIO, ES DECIR,
NOSOTROS DESARROLLARÍAMOS EL PROYECTO DE LA PROPIEDAD
DEJÁNDOLO LISTO SOLO PARA LA VENTA DE LOS LOTES DE TERRENO.
EN ESE SENTIDO YO LE MANIFESTÉ QUE NOSOTROS (MIS AMIGOS Y YO),

TENDRÍAMOS LA EXCLUSIVIDAD DE LA VENTA DE LA PROPIEDAD DE LOS
TERRENOS, ES DECIR, QUE LUEGO DE LOTIZARLO REPARTIRÍAMOS LOS LOTES
DE TERRENO POR PARTES IGUALES, ES DECIR, ENTRE 04 PERSONAS
(TENIENDO ASÍ CADA UNO 30 LOTES DE TERRENO) QUIENES EJECUTAREMOS
EL PROYECTO DE LA PROPIEDAD, LO VENDERÍAMOS OBTENIENDO ASÍ
____________ABOGADOS__________
NUESTRA GANANCIA (CADA UNO ERA LIBRE DE OFRECERLO EN EL PRECIO QUE

LE PARECERÍA CONVENIENTE) Y HACIENDO ASÍ EFECTIVA LA ENTREGA DE S/
5,000.00 (CINCO MIL Y 00/100 SOLES), POR CADA VENTA REALIZADA, RAZÓN
04
CUATRO
POR LA CUAL EL HOY DENUNCIADO ACEPTO DICHA PROPUESTA DEL

PROYECTO DE LA PROPIEDAD.
2.3.- AHORA BIEN SEÑOR FISCAL LUEGO DE HABER PRESENTADO EL

PROYECTO DE LA PROPIEDAD ME REUNÍ CON MIS AMIGOS PARA EXPLICARLES
A FONDO DEL PROYECTO, Y CONSEGUIR EL DINERO PARA PODER
EJECUTARLO, LUEGO DE ELLO UNO DE MIS AMIGOS QUIEN ES LA PERSONA DE
CHRISTIAN JOEL RUIZ VEGGRO, LE CONSULTO A SU ABUELA LA SEÑORA:
CLAUDIA DOMITILA YALAN CEVALLOS, SI PODRÍA REALIZARNOS UN PRÉSTAMO
ECONÓMICO PARA PODER DESARROLLAR UN PROYECTO, RAZÓN POR LA CUAL
LA SEÑORA: CLAUDIA DOMITILA YALAN CEVALLOS; NOS CITÓ A SU CASA PARA
PODER CONVERSAR DE MANERA PERSONAL Y LE EXPLICÁRAMOS MEJOR
DICHA SITUACIÓN, ES POR ELLO, QUE NOS APERSONAMOS A SU DOMICILIO
PARA PODER ENTABLAR UNA CONVERSACIÓN PERSONAL, LUEGO DE ELLO Y
DE HABERLE REFERIDO CUÁL SERÍA SU GANANCIA SI ACEPTARÍA
FACILITARNOS ESE DINERO LA SEÑORA: CLAUDIA DOMITILA YALAN
CEVALLOS; ACEPTA Y PROCEDE A REALIZARNOS UN PRÉSTAMO POR LA SUMA
ASCENDENTE A S/ 50,000.00 (CINCUENTA MIL Y 00/100 SOLES), DINERO SEÑOR
FISCAL QUE COMO YA SE HIZO DE CONOCIMIENTO SERVIRÍA PARA EJECUTAR
DICHO PROYECTO DE LA PROPIEDAD QUE ÍBAMOS A TENER CON LA PERSONA
DE DANIEL ANTERO VELÁZQUEZ ANGELDONIS.
2.4.- EN ESE SENTIDO SEÑOR FISCAL ES DE RECALCAR QUE LUEGO DEL

PRESTAMOS DINERARIO QUE NOS FACILITÓ LA SEÑORA: CLAUDIA DOMITILA
YALAN CEVALLOS; CON FECHA 01 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2020, PROCEDIMOS
____________ABOGADOS__________
A REALIZAR EL “CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD DE COMPRA VENTA DE LOTE DE

TERRENO”, INTERVINIENDO EN DICHO CONTRATO EL HOY DENUNCIADO EL
SEÑOR: DANIEL ANTERO VELÁZQUEZ ANGELDONIS; Y LAS PERSONAS DE JUAN
FRANCISCO CARDOZA BANCAYAN, MARCO ANTONIO CORTEZ SANDOVAL,
CHRISTIAN JOEL RUIZ VEGGRO Y MI PERSONA ALIEX ANTHONY VALDIVIEZO
URBINA, OBLIGÁNDOSE ASÍ A TRANSFERIR LA EXCLUSIVIDAD DE LA
PROPIEDAD DE 40 MIL METROS CUADRADOS EN EXCLUSIVIDAD HACIA
05
CINCO
NUESTRA PERSONAS; ES NECESARIO PRECISAR SR FISCAL QUE POR UN

ERROR DE TIPEO SE CONSIGNO UN MILLON DE SOLES, ADEMÁS DE ELLO
SEÑOR FISCAL ES DE MENCIONAR SE HIZO ENTREGA A LA PERSONA DE:
DANIEL ANTERO VELÁZQUEZ ANGELDONIS; LA CANTIDAD DE S/ 30,000.00
(TREINTA MIL Y 00/100 SOLES), REALIZANDO 02 DEPÓSITOS DE S/ 15,000.00
(QUINCE MIL Y 00/100 SOLES), CADA UNO, COMO ADELANTO DE PAGO DE 06
LOTES DE TERRENO, DINERO QUE FUE DEPOSITADO A SU CUENTA N° 110-01-
2626273, DE LA CAJA PIURA-AGENCIA DE TACALA-CASTILLA.
2.5.- AHORA BIEN SEÑOR FISCAL, ES DE REFERIR Y MENCIONAR QUE MI

PERSONA CREYÓ EN LA BUENA FE DEL HOY DENUNCIADO SEÑOR: DANIEL
ANTERO VELÁZQUEZ ANGELDONIS, POR VERLO UNA PERSONA MAYOR, Y
DESPROTEGIDA RAZÓN POR LA CUAL NO LE SOLICITE HAGA EFECTIVA LA
TRANSFERENCIA EN REGISTROS PÚBLICOS (SUNARP), CREYENDO EN ÉL, YA
QUE TODO EL PROYECTO DE LA PROPIEDAD ERA TRANSPARENTE Y LEGAL,
CUMPLIENDO ASÍ CON CANCELAR LOS S/ 5,000.00 (CINCO MIL Y 00/100 SOLES)
POR CADA LOTE VENDIDO, HACIA SU PERSONA POR EL MONTO PACTADO EN
EL ACUERDO; (TENEMOS PRUEBA DE ELLO).
2.6.- ES DE RECALCAR SEÑOR FISCAL QUE LUEGO DE TODO LO REFERIDO MI

PERSONA REALIZO LA FABRICACIÓN DE FOLLETOS, UN CARTEL, DIVISON DE
YESO Y MARCADO DE LOS LOTES DE TERRENO, MI PERSONA CONTRATO
PERSONAL PARA EL VOLANTEO DE LOS FOLLETOS PARA ASÍ PODER
EFECTUAR A LA BREVEDAD POSIBLE LA VENTA DE LOS LOTES, VOLANTEANDO
____________ABOGADOS__________
ASÍ, EN LOS MERCADOS (PIURA- CASTILLA), FUERA DEL SUPERMERCADO (REAL

PLAZA), EN LA PRINCIPALES AVENIDAS (PIURA- CASTILLA), ENTRE OTROS, ASÍ
MISMO CONTRATE LOS SERVICIOS PARA PODER COLOCAR EL AFICHE EN EL
MISMO PREDIO, (MEDIOS PROBATORIOS QUE SE ADJUNTARAN A LA
PRESENTE), COMO SE DEBE SABER SEÑOR FISCAL TODO ESTO DEMANDA DE
UN GASTO ECONÓMICO Y DE TIEMPO GASTOS QUE MI PERSONA ASUMIÓ PARA
ASÍ PODER HACER EFECTIVA LA VENTA DE LOS 30 LOTES DE TERRENOS QUE
ME CORRESPONDÍAN, SIENDO EN ESE SENTIDO SEÑOR FISCAL QUE MI
06
SEIS
PERSONA SOLO LOGRO VENDER 06 LOTES DE TERRENO; PUESTO QUE EL HOY

DENUNCIADO CON FECHA 11 DE FEBRERO DEL AÑO 2022, ME ENVIÓ UNA
CARTA NOTARIAL EN LA CUAL DABA POR TERMINADO NUESTRO PROYECTO DE
PROPIEDAD, “SEPARÁNDOME COMO UNO DE LOS VENDEDORES DE LOS
TERRENOS NIVELADOS Y LOTIZADOS”, MANIFESTANDO ASÍ UNA SUPUESTA
CONDUCTA DESLEAL POR OTRO PROCESO QUE NO TIENE NADA QUE VER CON
EL CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO DE
LA PROPIEDAD.
ES DE SEÑALAR SEÑOR FISCAL QUE DESDE ANTES DE ENCONTRAR LA CARTA

NOTARIAL BAJO PUERTA MÍ PERSONA TRATO DE COMUNICARSE EN
INNUMERABLES OCASIONES CON EL HOY DEMANDADO, ASÍ COMO ME
APERSONE A SU DOMICILIO YA QUE ME PARECIÓ EXTRAÑO QUE NO CONTESTE
MIS LLAMADAS, SITUACIÓN QUE NUNCA SE DIO YA QUE ÉL SE NEGÓ A ALGÚN
TIPO CONTACTO CON MI PERSONA.
ASÍ MISMO SEÑOR FISCAL ES DE MANIFESTAR QUE CADA VENTA DE LOS LOTES
DE TERRENOS QUE VENDÍ LOS REALICE DE FORMA TRANSPARENTEMENTE
ENTREGÁNDOLE ASÍ EL MONTO ACORDADO COMO ES DE S/ 5,000.00 (CINCO MIL
Y 00/100 SOLES) POR CADA LOTE DE TERRENO EFECTIVAMENTE VENDIDO.
AHORA BIEN SEÑOR FISCAL, ES DE SEÑALAR QUE EL ÚNICO FIN DEL HOY
DENUNCIADO ESTO ES EL SEÑOR DANIEL ANTERO VELÁZQUEZ ANGELDONIS,
____________ABOGADOS__________
ERA REALIZAR UN TIPO DE ESTAFA HACIA MI PERSONA YA QUE ME ENTERADO

POR FUENTES EXTRA OFICIALES QUE YA REALIZO LA VENTA DE 05 LOTES DE
TERRENOS LOS CUALES LE CORRESPONDÍAN A MI PERSONA, DEMOSTRANDO
DE ESTA MANERA EL ACTUAR DOLOSO Y MALA FE POR PARTE DEL
DENUNCIADO; YA QUE LUEGO DEL PROYECTO QUE HEMOS REALIZADO ME
APARTO PARA ASÍ PODER EJECUTAR LAS VENTAS EL MISMO, CUANDO MI
PERSONA YA HABÍA INVERTIDO TODOS LOS RECURSOS PARA DIRECCIONAR
DICHAS VENTAS, APROVECHÁNDOSE ASÍ DE TODO EL ESFUERZO QUE DEDIQUE
PARA EL PROYECTO DE PROPIEDAD.
07
SIETE
SEÑOR FISCAL ES DE REFERIR QUE EL DIA DOMINGO 10 DEL PRESENTE AÑO

CONTRATE A LA EMPRESA INGENIEROS Y CONSULTORES IMPERIO EMPRESA
INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, PARA LA REALIZACION DE UN
MANZANEO, LOTIZACION Y MARCADO CON YESO DEL TERRENO DESDE LAS
6:00 AM HASTA APROXIMADAMENTE LAS 9:00 AM EN LOS 24 LOTES QUE ME
QUEDABAN Y ES ALLI DONDE APARECE EL SR JUAN FRANCISCO CARDOZA
BANCAYAN, EL HOY DEMANDADO DANIEL ANTERO VELÁZQUEZ ANGELDONIS Y
LUEGO UN SR EN UNA MOTO LINEAL EL CUAL ME REFIRIO QUE YA LE HABIA
COMPRADO DIRECTAMENTE A AL SR DANIEL ANTERO VELÁZQUEZ
ANGELDONIS 05 LOTES LOS CUALES YO YA LOS TENGO EN PROPIEDAD DESDE
EL 01 DE NOVIEMBRE DEL 2020, EL MOMENTO DEL CONTRATO INICIAL, TAMBIEN
REALICE UN CONTRATO CON LA MISMA EMPRESA INGENIEROS Y
CONSULTORES IMPERIO EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD
LIMITADA, EMPRESA LA MISMA QUE DESARROLLO EL MARKETIN SOBRE LAS
VENTAS Y CONTRATO A 04 PERSONAS PARA GENERAR LAS VENTAS,
VOLANTEO, CONCRETAR CITAS Y TODO TIPO DE GESTION PARA LAS VENTAS
DE LOS LOTES DE TERRENO.
III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO – SUBSUNCION DEL DELITO DENUNCIADO.-
3.1.- Que el delito de ESTAFA se encuentra tipificado en el artículo:
____________ABOGADOS__________
“ARTÍCULO 196.- ESTAFA

EL QUE PROCURA PARA SI O PARA ORO UN PROVECHO ILICITO EN PERJUICIO
DE TERCERO, INDUCIENDO O MANTENIENDO EN ERROR AL AGRAVIADO
MEDIANTE ENGAÑO, ASTUCIA, ARDID U OTRA FORMA FRAUDULENTA SERÁ
REPRIMIDO CON PENA PRIVATIVA DE LIBERTAD NO MENOR DE UNO NI MAYOR
DE SEIS AÑOS…”.
08
OCHO
IV.- MEDIOS DE PRUEBA Y ANEXOS DE LA PRESENTE DENUNCIA.-
4.1.- (01 FOLIO) CONTENIENDO COPIA SIMPLE MI DNI.

4.2.- (04 FOLIOS) CONTENIENDO COPIA LEGALIZADA NOTARIALMENTE DE
CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD DE COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO.
4.3.- (01 FOLIO) CONTENIENDO ORIGINAL AFICHE DE MARKETIN.
4.4.- (01 FOLIO) CONTENIENDO FOTO DEL CARTEL PARA LAS VENTAS.
4.5.- (02 FOLIOS) CONTENIENDO FOTOS DEL TRASLADO DEL CARTEL.
4.6.- (02 FOLIOS) CONTENIENDO ORIGINAL DEL VOUCHRS DE LOS DEPÓSITOS.
4.7.- (02 FOLIOS) CONTENIENDO COPIA DE LOS VOUCHRS DE LOS DEPÓSITOS
(COMO SE SABE ESTOS SON IMPRESOS EN PAPELES TERMICOS Y TIENDEN A
BORRARSE CONFORME PASA EL TIEMPO).
PERTINENCIA UTILIDAD Y CONDUCENCIA.-

 ES DE RECALCAR QUE, LOS MEDIOS PROBATORIOS QUE ADJUNTO ANTE
SU DESPACHO REÚNE LOS TRES REQUISITOS FUNDAMENTALES QUE
SON LA PERTINENCIA, UTILIDAD Y CONDUCENCIA, CON LOS CUALES SE
PRUEBA Y SE ACREDITA, EN ANIMUS DOLOSO POR PARTE DEL
DENUNCIADO YA QUE SOLO SE APROVECHÓ DE LA BUENA FE QUE MI
PERSONA TENIA PARA PODER OBTENER UN PROYECTO Y LUEGO
DEJARME DE LADO Y ESTAFARME.
____________ABOGADOS__________
POR TANTO:
SEÑOR fiscal, proceda conforme a ley y disponga la
APERTURA DE LA INVESTIGACIÓN PREPARATORIA, así como las demás
diligencias de acuerdo a ley.
Piura, 12 de abril del 2022
09
NUEVE
MEDIOS PROBATORIOS – ANEXOS:
____________ABOGADOS__________
10
DIEZ
____________ABOGADOS__________
11
ONCE
____________ABOGADOS__________
12
DOCE
____________ABOGADOS__________
13
____________ABOGADOS__________
TRECE
____________ABOGADOS__________
14
CATORCE
____________ABOGADOS__________
15
QUINCE
____________ABOGADOS__________
16
DIECISÉIS
____________ABOGADOS__________
17
DIECISIETE
____________ABOGADOS__________
18
DIECIOCHO

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ESTUDIO JURIDICO Y ASOCIADOS

Carpeta Fiscal N°:

Sumilla: INTERPONE DENUNCIA FISCAL

SEÑOR FISCAL DE LA FISCALIA PROVINCIAL PENAL CORPORATIVA DE

ROSA BERTHA PALACIOS DE GARCES; identificada con DNI N°

1).- CARLOS ALVAREZ TOCTO, identificado con DNI N° 03241565, a quien se le

Por la comisión del delito de ESTAFA AGRAVADA.

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO.-

2.1.- QUE, EN EL MES DE ENERO DEL AÑO 2021, SE PRESENTA EN MI ESTUDIO

(REFIRIENDO QUE ERAN QUIENES HABÍAN LLEGADO CON EL) PODÍAMOS

2.2.- ES DE SEÑALAR QUE EN ESE MOMENTO EL CONTRATO DE LA PROPIEDAD

EN ESE SENTIDO YO LE MANIFESTÉ QUE NOSOTROS (MIS AMIGOS Y YO),

NUESTRA GANANCIA (CADA UNO ERA LIBRE DE OFRECERLO EN EL PRECIO QUE

POR LA CUAL EL HOY DENUNCIADO ACEPTO DICHA PROPUESTA DEL

2.3.- AHORA BIEN SEÑOR FISCAL LUEGO DE HABER PRESENTADO EL

2.4.- EN ESE SENTIDO SEÑOR FISCAL ES DE RECALCAR QUE LUEGO DEL

A REALIZAR EL “CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD DE COMPRA VENTA DE LOTE DE

NUESTRA PERSONAS; ES NECESARIO PRECISAR SR FISCAL QUE POR UN

2.5.- AHORA BIEN SEÑOR FISCAL, ES DE REFERIR Y MENCIONAR QUE MI

2.6.- ES DE RECALCAR SEÑOR FISCAL QUE LUEGO DE TODO LO REFERIDO MI

ASÍ, EN LOS MERCADOS (PIURA- CASTILLA), FUERA DEL SUPERMERCADO (REAL

PERSONA SOLO LOGRO VENDER 06 LOTES DE TERRENO; PUESTO QUE EL HOY

ES DE SEÑALAR SEÑOR FISCAL QUE DESDE ANTES DE ENCONTRAR LA CARTA

ERA REALIZAR UN TIPO DE ESTAFA HACIA MI PERSONA YA QUE ME ENTERADO

SEÑOR FISCAL ES DE REFERIR QUE EL DIA DOMINGO 10 DEL PRESENTE AÑO

III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO – SUBSUNCION DEL DELITO DENUNCIADO.-

3.1.- Que el delito de ESTAFA se encuentra tipificado en el artículo:

“ARTÍCULO 196.- ESTAFA

IV.- MEDIOS DE PRUEBA Y ANEXOS DE LA PRESENTE DENUNCIA.-

4.1.- (01 FOLIO) CONTENIENDO COPIA SIMPLE MI DNI.

PERTINENCIA UTILIDAD Y CONDUCENCIA.-

Piura, 12 de abril del 2022

MEDIOS PROBATORIOS – ANEXOS:

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