Anexo II - ETAPA

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ANEXO II
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Listado de compromiso de entrega de viviendas
PROYECTO:
CIUDAD: REQUE

Las condiciones esperadas en las que EL VENDEDOR entregará a EL COMPRADOR la casa TIPO “A” son:
1. DE LA HABILITACION URBANA
 VEREDAS: Serán de Concreto simple, acabado semi pulido.
 PISTAS: Serán de Asfalto en frío , más no en bermas laterales.
 AREAS VERDES Y DE RECREACIÓN PUBLICA: No requiere.
 AGUA POTABLE: El abastecimiento de agua potable para el conjunto habitacional se realizará mediante
conexión a la red pública.
La red de distribución interna contará con conexión a la red pública.
 DESAGUE: La evacuación de las aguas servidas del conjunto habitacional se hará mediante una red
colectora que descargará a la red pública.
 ENERGIA ELECTRICA Y ALUMBRADO PUBLICO: Redes Eléctricas aéreas de alumbrado público y servicio
particular de suministro trifásico con su respectiva conexión domiciliaria. Cuenta con subestación eléctrica.
 TELEFONIA: No cuenta.
2.- DE LA EDIFICACIÓN
 AREA DEL LOTE: 60.00 m2
 PERÍMETRO DEL LOTE:
Frente = 6.00 ml Izquierda = 10.00 ml

Derecha = 10.00 ml Fondo = 6.00 ml
 AREA CONSTRUIDA: 30.00 m2
 NUMERO DE PISOS: 1 pisos.
 AMBIENTES:
La vivienda cuenta con:

Sala, Comedor, Cocina, Ss.hh., 2 Dormitorios
El Patio-Lavandería No estará techado.
 MATERIALES:
 Muros o Paredes:
- Serán de albañilería confinada o ductilidad limitada con un espesor de 0.12 m y/o 0.09 m de acuerdo a
detalles de arquitectura.
- Techos: Serán:
- 1° Piso será de Losa aligerada de concreto armado, con un espesor de 0.17 m.
 Contrapisos:
- Serán de concreto acabado pulido, con un espesor de 0.12 m.
 Cercos: No cuenta con cercos.
 ACABADOS:
 Muros o Paredes:
-Serán muros solaqueados con cemento y arena, con un espesor de 2 mm. En los ambientes de Sala
Comedor, Cocina, Baño, Dormitorio.
- La fachada será tarrajeada con cemento y arena con un espesor de 1.5 cm.
- Se realizarán derrames en ventanas, puertas y vanos con cemento y arena con un espesor de 1.5 cm.
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 Pisos:
-Serán pisos de Cemento Pulido en Sala, Comedor, Cocina, Dormitorio y Baño.
-Se utilizará piso de cerámico en baños, estos cubrirán solo el área destinada a la ducha.
 Zócalos:
- Se utilizarán zócalos de cerámico en baños, estos cubrirán solo el área destinada a la ducha.
 Contrazócalos:
-Se utilizarán contrazócalos de Cemento Pulido en Exteriores solo fachada de h=30 cm.
 Cielorrasos:
-Serán sellados con yeso y pintados con latex blanco en Sala-Comedor, Cocina, dormitorio y baño.
 Pintura:
-Látex que se aplicará en Fachada Principal.
 Carpintería:
-No contará con reposteros, no contará closets.
 Puertas:
-Serán puertas de madera Contraplacadas de una hoja en Sala-Comedor, Dormitorios, Baño y utilizaran
marco de Madera.
 Ventanas:
-Serán ventanas de vidrio de 5 mm con Sistema Directo, corredizas en Sala-Comedor, Dormitorios, Cocina y
Baño.
 Cerrajería
-Se utilizarán cerraduras tipo perilla en puertas de Sala-Comedor, Dormitorios, Baño.
-Se utilizará cerradura tipo perilla en puerta principal.
-Se utilizarán bisagras Capuchinas Aluminizadas en puertas.
 Vidrios:
-El vidrio será Crudo de 5mm en ventanas de Sala - Comedor, Dormitorio, Cocina y vidrio catedral en baño.
 Aparatos Sanitarios:
-Se instalarán 01 Lavatorio y 01 Inodoro de Losa color Blanco de procedencia importada o similar en Baño
-Se utilizará grifería nacional con acabado cromado en Lavatorio o similar.
 Instalaciones Sanitarias:
- Las instalaciones estarán empotradas con red de agua fría y red de desagüe, incluye medidor de agua.
 Instalaciones Eléctricas:
-Las instalaciones estarán empotradas.
-Se utilizará suministro monofásico y contará con 05 puntos de luz, 5 puntos de tomacorriente, 0 salidas de
fuerza 0 salidas para calentador, 01 salidas para teléfono, 01 salidas Tv cables. 01 salidas para timbre y 06
de sockets.
-Contará con tablero eléctrico de Material Acrílico con 03 tipos de llaves (Interruptor general, Tomacorrientes y
Alumbrado), incluye cableado mas no incluye medidor de luz.
 Instalaciones de Gas:
-No tendrá instalaciones de gas.
 ESTACIONAMIENTOS:
-Los estacionamientos están ubicados dentro del lote.
Firma Representante Legal del Promotor / Constructor

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Conforme a lo establecido en el Artículo 1784º, del Código Civil, el contratista será el responsable frente al comprador
por vicios en la construcción, por mala calidad de los materiales o defectos del suelo. Esta responsabilidad tendrá un
periodo de cinco años.

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1

 VEREDAS: Serán de Concreto simple, acabado semi pulido.

 PISTAS: Serán de Asfalto en frío , más no en bermas laterales.

 AREAS VERDES Y DE RECREACIÓN PUBLICA: No requiere.

 AREA DEL LOTE: 60.00 m2

 PERÍMETRO DEL LOTE:

Frente = 6.00 ml Izquierda = 10.00 ml

 AREA CONSTRUIDA: 30.00 m2

 NUMERO DE PISOS: 1 pisos.

La vivienda cuenta con:

Firma Representante Legal del Promotor / Constructor

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