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    Memoria Descriptiva de Arquitectura Los Olivos

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    Rodriguez Jani
    Este documento describe los planes para construir una vivienda multifamiliar de tres pisos en un terreno de 121.40 metros cuadrados en Lima, Perú. Cada piso tendrá sala, comedor, cocina, baño(s) y dormitorios. El primer piso también incluirá un patio y estacionamiento. El diseño cumple con los reglamentos de construcción y parámetros urbanísticos locales. Los cálculos muestran que los pozos de luz cumplen con los requisitos mínimos de distancia establecidos en el reglamento nacional

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    Este documento describe los planes para construir una vivienda multifamiliar de tres pisos en un terreno de 121.40 metros cuadrados en Lima, Perú. Cada piso tendrá sala, comedor, cocina, baño(s) y dormitorios. El primer piso también incluirá un patio y estacionamiento. El diseño cumple con los reglamentos de construcción y parámetros urbanísticos locales. Los cálculos muestran que los pozos de luz cumplen con los requisitos mínimos de distancia establecidos en el reglamento nacional

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    ARQUITECTURA

    VIVIENDA MULTIFAMILIAR

    1. GENERALIDADES

    La presente memoria descriptiva se refiere a la construcción de una vivienda


    unifamiliar, sobre un área de terreno de 121.40m², ubicado en calle Eleodoro Zevallos,
    LT 82 MZ L 3era Etapa de la urbanización Villaso, en el distrito Los Olivos.

    2. PROPIETARIO

    MARIA CONSUELO VELASQUEZ CACERES DE PAUCAR

    3. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

    3.1 UBICACIÓN

    El proyecto cuenta con la siguiente ubicación geográfica:

    - Departamento : Lima
    - Provincia : Lima
    - Distrito : Los Olivos
    - Urbanización : Villasol 3era etapa

    UBICACIÓN DEL
    PROYECTO

    “MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA”


    1
    El terreno posee una forma rectangular teniendo los siguientes linderos:

    - Por el frente hacia la Calle Eleodoro con 6.14 ml.


    - Por la izquierda, con propiedad de terceros con 20.00 ml
    - Por la derecha con propiedad de terceros con 20.00 ml.
    - Por el fondo con propiedad de terceros con 6.00 ml.

    3.2. CRITERIOS DE DISEÑO

    El diseño del proyecto cumple con lo establecido en el Reglamento Nacional de


    Edificaciones y con los parámetros urbanísticos establecidos por la Municipalidad
    de Los Olivos.

    4. PLANTEAMIENTO

    El proyecto consiste en la edificación de una vivienda Multifamiliar de 3 pisos, en un


    área de terreno de 121.40 m2. El planteamiento arquitectónico plantea en el primer
    piso sala, comedor, cocina, lavandería, 1 baño, patio,1 dormitorio, 1 estacionamiento,
    en el segundo y tercer piso, sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, lavandería, con
    iluminación, ventilación y funcionalidad. La distribución por piso se da de la siguiente
    manera:

    Primer piso:

    - Sala
    - Comedor
    - cocina
    - Baño
    - Lavandería
    - Dormitorio
    - Patio
    - estacionamiento

    Segundo, Tercero:

    - Sala
    - Comedor
    - Cocina
    - Lavandería
    - 2 dormitorios

    “MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA.”

    2
    5. CÁLCULO DE POZOS DE LUZ

    Según el reglamento nacional de edificaciones norma a.010 art 19.


    menciona.
    - Los pozos para iluminación y ventilación natural deberán cumplir con las siguientes
    características: Para viviendas unifamiliares, tendrán una dimensión mínima de 2.00 m
    por lado medido entre las caras de los paramentos que definen el pozo Para viviendas
    en edificaciones multifamiliares:
    - La distancia perpendicular entre los vanos de los ambientes de dormitorios, estudios,
    salas de estar y comedores, que se sirven del pozo medida en el punto central o eje
    del vano y el muro opuesto que conforma el pozo no debe ser menor a 1/3 de la altura
    del paramento más bajo del pozo, medido a partir del alfeizar del vano más bajo.

    - La distancia perpendicular entre los vanos de los ambientes de servicio, cocinas,


    pasajes y patios de servicio techados que se sirven del pozo, medida en el punto
    central o eje del vano, y el muro opuesto que conforma el pozo, no debe ser menor a
    1/4 de la altura total del paramento más bajo del pozo, medido a partir del alfeizar del
    vano más bajo.

    Según el grafico, el proyecto tiene 3 pisos y la altura de cada departamento de piso a


    piso es 2.60m, por lo tanto, el cálculo es el sgte:
    DISTANCIA MINIMA DEL POZO: (2.60m * 3P) -1.20M=6.6m, 6.6m/3= 2.20m
    (distancia mínima de pozo para ambientes de dormitorios, estudios, sala estar,
    comedores).

    DISTANCIA MINIMA DEL POZO: (2.60M * 3P) -1.00M=6.8m, 15.26m/4= 1.70m


    (distancia mínima de pozo para ambientes de servicio, cocinas, pasajes y patios de
    servicio).

    “MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA.”

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