CH Quebrada

TALLER DE
DISEÑO URBANO
Z
INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL

Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura
ESIA Tecamachalco
TALLER DE DISEÑO URBANO
INVESTIGACIÓN 7 PREGUNTAS DE ORO
Conjunto Habitacional “La quebrada”
ALUMNO: SANTIAGO DE LUNA BACILIO
GRUPO: 6AM13
PROFESOR: GARCIA CAMACHO FAUSTINO
FECHA DE ELBAORACIÓN: 14/04/24

FECHA DE ENTREGA: 15/04/24
CICLO ESCOLAR 2024-2

“Análisis del Conjunto Habitacional la Quebrada.”
1. ¿Dónde se ubica la unidad habitacional la quebrada?
Estados de México
Estados Unidos Mexicanos
Conjunto Habitacional “La

“La Quebrada”
Cuautitlán Izcalli
Quebrada”
2. ¿Qué es el conjunto habitacional la quebrada?
• Una colonia dentro del municipio de Cuautitlán Izcalli, con una

población de aproximadamente 5,550 personas.
• Abarca un área de 53 hectáreas y se caracteriza por tener 1,590
unidades habitacionales.
• El perfil sociodemográfico de la colonia indica que la edad
promedio de los habitantes es de 38 años, la escolaridad
promedio es de 11 años cursados y el ingreso promedio es de
$13,144 MXN mensuales.
• En la zona operan alrededor de 250 establecimientos,
principalmente dedicados al comercio minorista.
• La colonia cuenta con diversos servicios y comercios locales,
como tiendas, restaurantes y escuelas.
• También tiene acceso a transporte público, incluyendo
camiones, combis y Mexibús.
IMAGEN 1. Vista satelital del conjunto habitacional.
3. ¿Para que se creo el conjunto habitacional la quebrada?

• Abordar el crecimiento demográfico: Su construcción se dio en
respuesta al rápido crecimiento poblacional de la Zona
Metropolitana del Valle de México durante el siglo XX,
especialmente en la década de 1970. El objetivo era proporcionar
vivienda asequible a las familias de ingresos bajos y medios que
migraban a la ciudad en busca de oportunidades laborales.
• Mejorar las condiciones de vida: La colonia se diseñó para ofrecer

una alternativa habitacional digna a las familias que vivían en
condiciones precarias en asentamientos informales o zonas
marginadas. Se buscaba proveer acceso a servicios básicos
como agua potable, drenaje, electricidad y pavimentación,
además de espacios públicos y áreas verdes.
IMAGEN 2. Calles del conjunto habitacional.
4. ¿Quiénes son los arquitectos/ingenieros que construyeron

el conjunto habitacional la quebrada?
Es posible que puedas encontrar planos originales o documentos

históricos del Conjunto Habitacional La Quebrada en los archivos del
municipio de Cuautitlán Izcalli o en el Instituto Nacional de la Vivienda
(INVI). Estos documentos podrían mencionar a los urbanistas
responsables del diseño del conjunto habitacional.
2. Publicaciones y artículos:
Si el Conjunto Habitacional La Quebrada fue un proyecto innovador o

relevante en su época, es posible que haya sido mencionado en
publicaciones de arquitectura, urbanismo o vivienda. Estas
publicaciones podrían incluir información sobre los urbanistas
involucrados.
IMAGEN 3. Imagen Urbana.
5. ¿Cómo son las viviendas del conjunto habitacional la

quebrada?
Las características de las viviendas en el Conjunto Habitacional La

Quebrada varían según el lugar específico al que se refiere:
- Tipo de viviendas: Predominan las casas unifamiliares de una o

dos plantas, con una superficie promedio de 60 a 120 metros
cuadrados.
- Materiales de construcción: Las viviendas fueron construidas
principalmente con materiales de bajo costo como tabique,
concreto y block.
- Distribución: Las casas suelen tener dos o tres recámaras, un
baño completo, cocina, sala, comedor y patio o área de servicio.
- Servicios: Las viviendas cuentan con los servicios básicos de
agua potable, drenaje y electricidad. Algunas casas también
tienen gas natural.
- Condiciones actuales: Las condiciones de las viviendas varían
dependiendo del mantenimiento individual que cada propietario
les haya dado. Algunas casas se encuentran en buen estado,
mientras que otras requieren reparaciones o remodelaciones.
IMAGEN 4. Prototipos del conjunto habitacional.
6. ¿Cuándo se creo el conjunto habitacional la quebrada?
- Colonia La Quebrada Centro, Cuautitlán Izcalli, Estado de México:

• Fecha de construcción: La colonia se construyó entre los años
1970 y 1980, como parte de un programa de vivienda social
impulsado por el gobierno federal durante el sexenio del
presidente Luis Echeverría Álvarez.
- Residencial La Quebrada, Cuautitlán Izcalli, Estado de México:
• Fecha de construcción: El desarrollo inmobiliario Residencial La

Quebrada es más reciente. Se inició su construcción en 2019 y
aún se encuentra en proceso de edificación.
7. ¿Por qué es importante conocer el conjunto habitacional la

quebrada?
El Conjunto Habitacional La Quebrada, en cualquiera de sus dos

ubicaciones, tiene un valor importante desde diversas perspectivas:
1. Valor histórico y social:
Representa un ejemplo concreto de las políticas de vivienda social

implementadas en México durante el siglo XX (Colonia La Quebrada
Centro).
Refleja las condiciones de vida y la organización social de una época
determinada (Colonia La Quebrada Centro).
Muestra la evolución de los estilos arquitectónicos y de construcción de
vivienda a lo largo del tiempo (Residencial La Quebrada).
Aporta información valiosa para comprender el desarrollo urbano de
Cuautitlán Izcalli (ambos conjuntos habitacionales).
2. Valor cultural:
Forma parte del patrimonio cultural tangible de Cuautitlán Izcalli (ambos

conjuntos habitacionales).
Constituye un espacio de memoria colectiva para los residentes
actuales y anteriores (Colonia La Quebrada Centro).
Aporta elementos de identidad y arraigo para la comunidad (Colonia La
Quebrada Centro).
Puede ser un lugar de interés cultural y turístico (ambos conjuntos
habitacionales, dependiendo de su potencial).
Fuentes Bibliográficas
• https://www.icasas.mx/venta/habitacionales-casas-
fraccionamiento-mexico-cuautitlan-izcalli-quebrada-centro-
2_21_15_0_684_31059
• https://www.laikado.mx/casas-departamentos-garages-
venta/fraccionamiento-la-quebrada-cuautitlan-izcalli.html
• https://www.nuroa.com.mx/venta-casas/cuautitlan-izcalli
• https://izcalli.info/conoces-los-asentamientos-cuautitlan-izcalli/

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FECHA DE ELBAORACIÓN: 14/04/24

CICLO ESCOLAR 2024-2

1. ¿Dónde se ubica la unidad habitacional la quebrada?

Conjunto Habitacional “La

• Una colonia dentro del municipio de Cuautitlán Izcalli, con una

IMAGEN 1. Vista satelital del conjunto habitacional.

3. ¿Para que se creo el conjunto habitacional la quebrada?

• Mejorar las condiciones de vida: La colonia se diseñó para ofrecer

IMAGEN 2. Calles del conjunto habitacional.

4. ¿Quiénes son los arquitectos/ingenieros que construyeron

Es posible que puedas encontrar planos originales o documentos

Si el Conjunto Habitacional La Quebrada fue un proyecto innovador o

IMAGEN 3. Imagen Urbana.

5. ¿Cómo son las viviendas del conjunto habitacional la

Las características de las viviendas en el Conjunto Habitacional La

- Tipo de viviendas: Predominan las casas unifamiliares de una o

IMAGEN 4. Prototipos del conjunto habitacional.

6. ¿Cuándo se creo el conjunto habitacional la quebrada?

- Colonia La Quebrada Centro, Cuautitlán Izcalli, Estado de México:

- Residencial La Quebrada, Cuautitlán Izcalli, Estado de México:

• Fecha de construcción: El desarrollo inmobiliario Residencial La

7. ¿Por qué es importante conocer el conjunto habitacional la

El Conjunto Habitacional La Quebrada, en cualquiera de sus dos

1. Valor histórico y social:

Representa un ejemplo concreto de las políticas de vivienda social

Forma parte del patrimonio cultural tangible de Cuautitlán Izcalli (ambos

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