Air Vigilance

Integrantes:
Roman Posner
Carlos Lucaveche
Martin Reveco
Vigilance
Inversion Inicial en Activo Fijo, Depreciación y otros Egresos Iniciales

poner en marcha la empresa año 0

Inversion inicial
Descripcion Cantidad Precio unitario Total
Drones 7 8,000,000 56,000,000
Costos legales (registro) 1 50,000 50,000
Inv inicial capital de trabajo 1 $97,448,699 $97,448,699
Total 153,498,699
Año 1

1 2 3 4 5
Cantidad demandada 1 1 2 3 3
Depreciacion 1,315,068 1,315,068 2,630,137 3,945,205 3,945,205
Depreciacion Acumulada
Año 2

13 14 15 16 17
Cantidad demandada 10 12 12 13 13
Depreciacion 13,150,685 15,780,822 15,780,822 17,095,890 17,095,890
Depreciacion Acumulada
Año 3

25 26 27 28 29
Cantidad demandada 21 21 23 #REF! #REF!
Depreciacion 23,671,233 24,986,301 24,986,301 26,301,370 28,931,507
Depreciacion Acumulada
Año 4

37 38 39 40 41
Cantidad demandada 32 34 35 39 39
Depreciacion 38,136,986 40,767,123 42,082,192 47,342,466 47,342,466
Depreciacion Acumulada
Año 5

49 50 51 52 53
Cantidad demandada 52 53 56 60 63
 Depreciacion 63,123,288 64,438,356 64,438,356 68,383,562 69,698,630
Depreciacion Acumulada
 Presupuesto de gastos de inversión inicial de marketing Meses Total
Concepto Presupuesto
Desarrollo de marca y diseño 300,000 12 3600000
Desarrollo de sitio web 350,000 12 4200000
Anuncios en redes sociales 50,000 12 600000
Publicidad en (SEM) 200,000 12 2400000
Letrero publicitario caminero 900,000 12 10800000
Publicidad en radio 150,000 12 1800000
Total 1,950,000 12 23,400,000

costos operativos de marketing

mantenimiento en pagina web 5,000 mensual
anuncio en redes sociales 150,000 mensual
publicidad en radio 150,000 mensual
Publicidad SEM 200,000 mensual
persona encargada de contactar con condominio ?
Seguros 7 195,000 1,365,000
 6 7 8 9 10 11 12 Total
5 6 6 7 9 10 10 63
6,575,342 7,890,411 7,890,411 9,205,479 11,835,616 13,150,685 13,150,685 82,849,315

18 19 20 21 22 23 24 Total
15 16 18 19 19 20 20 187
19,726,027 21,041,096 23,671,233 24,986,301 24,986,301 26,301,370 26,301,370 245,917,808

30 31 32 33 34 35 36 Total
25 27 27 28 29 29 30 #REF!
32,876,712 35,506,849 35,506,849 36,821,918 38,136,986 38,136,986 39,452,055 385,315,069

42 43 44 45 46 47 48 Total
#REF! 42 45 47 #REF! 49 50 #REF!
47,342,466 52,602,740 53,917,808 56,547,945 56,547,945 59,178,082 59,178,082 600,986,301

54 55 56 57 58 59 60 Total
63 65 67 68 68 69 70 754
72,328,767 78,904,110 88,109,589 89,424,658 89,424,658 90,739,726 92,054,795 931,068,493
 Depreciacion Anual y Valor
Maquina
Residual
Inversión Inicial $8,000,000.00 Promedio
Vida útil (años) 2
V. Residual (20%) $1,600,000.00
Depreciación anual $4,000,000.00
Depreciación acumulada $8,000,000.00
V. Libro 0 año $0.00
Ut./Perd. Al 2° año $1,600,000.00
Capital de Trabajo: aplicar el Metodo deficit acumulado maximo

Año 1 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5

Ventas netas 7,000,000 7,000,000 14,000,000 21,000,000 21,000,000
Costo de Ventas (variables) 3,977,568 3,977,568 7,727,637 11,477,705 11,477,705
Costos de venta (fijos) 5,100,000 5,100,000 5,100,000 5,100,000 5,100,000
Gastos Fijos 5,100,000 5,100,000 5,100,000 5,100,000 5,100,000
RAII Mes -7,177,568 -7,177,568 -3,927,637 -677,705 -677,705
RAII Acumulado -7,177,568 -14,355,137 -18,282,774 -18,960,479 -19,638,185

Cap. Trabajo inicial -$97,448,699

Capital de Trabajo 0 1 2 3 4
Monto Cap. Trabajo 7,177,568 21,532,705 39,815,479 58,775,959
Variación Cap. Trabajo -7,177,568 -14,355,137 -18,282,774 -18,960,479
 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12
35,000,000 42,000,000 42,000,000 49,000,000 63,000,000 70,000,000 70,000,000
18,977,842 22,727,911 22,727,911 26,477,979 34,043,116 37,825,685 37,825,685
5,100,000 5,100,000 5,100,000 5,100,000 5,100,000 5,100,000 5,100,000
5,258,196 5,258,196 5,258,196 5,258,196 5,258,196 5,258,196 5,421,300
5,663,961 8,913,893 8,913,893 12,163,824 18,598,687 21,816,119 21,653,015
-13,974,224 -5,060,331 3,853,561 16,017,385 34,616,073 56,432,191 78,085,206
-97,448,699

5 6 7 8
78,414,144 92,388,368 97,448,699 93,595,138
-19,638,185 -13,974,224 -5,060,331 3,853,561
-97,448,699
Punto de equilibrio

Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4

Costo fijo ### 66,406,119 87,199,047 110,348,317
Precio venta unitari ### ### ### ###
Costos variables $30,958.90 $30,958.90 $30,958.90 $30,958.90
Equilibrio unidade 8.96 9.91 12.89 16.32
Equilibrio ventas $62,747,994 $69,395,843 $90,249,042 $114,208,014
UNIDADES NECESARIAS DE CONTRATOS PARA CUBRIR SUS COSTOS Y NO TENER
 Ano 5
117,300,261
###
$30,958.90
17.34
$121,403,119
S COSTOS Y NO TENER
Flujo Caja

Estado de Resultado
Año 1 2 3 4 5
Ventas netas 441,000,000 ### ### 3,199,000,000 4,956,000,000
(-)Costo 239,244,315 707,340,308 996,840,514 1,728,633,801 2,678,058,493
(-)Gastos 62,470,479 66,406,119 87,199,047 110,348,317 117,300,261
(-)Depreciación 82,849,315 245,917,808 385,315,069 600,986,301 931,068,493
56,435,891 289,335,765 581,645,371 759,031,580 1,229,572,752
+/- Util. Venta activo 1,600,000 16,000,000 0
RAII 56,435,891 289,335,765 581,645,371 759,031,580 1,229,572,752
- Impuestos (27%) 5,643,589 28,933,576 58,164,537 75,903,158 122,957,275
= Utilidad Neta 50,792,302 260,402,188 523,480,834 683,128,422 1,106,615,477
11.52% 19.89% 25.52% 21.35% 22.33%
Flujo Caja Proyecto Sin Deuda y
del Proyecto Puro con Deuda 0 1 2 3 4 5
+ RAII*(1-tC) 50,792,302 260,402,188 523,480,834 683,128,422 1,106,615,477
+ Depreciación 82,849,315 245,917,808 385,315,069 600,986,301 931,068,493 0
+/- Util. Venta Act. 1,600,000 16,000,000 931,068,493
- Invers inicial 153,498,699
- Invers. Cap. Trabajo -97,448,699
Flujo Caja Libre: FCL -56,050,000 133,641,617 507,919,996 908,795,903 1,300,114,724 2,968,752,463
+ Val. Resid. Act. Fijo 16,000,000 32,000,000 48,000,000 72,000,000
= Flujo Caja Proyecto Sin Deuda 133,641,617 523,919,996 940,795,903 1,348,114,724 3,040,752,463
Proy. Finan. 0 1 2 3 4 5
FCL -56,050,000 133,641,617 507,919,996 908,795,903 1,300,114,724 2,968,752,463
- Intereses*(1-tC) 0 0 0 0 0
- Amortización 0 0 0 0 0
+ Prestamo 0
Flujo Caja Patrim.: FCP -56,050,000 133,641,617 507,919,996 908,795,903 1,300,114,724 2,968,752,463
+ Val. Resid. Act. Fijo
= Flujo Caja Proy. Finan. -56,050,000 133,641,617 507,919,996 908,795,903 1,300,114,724 2,968,752,463
Estimación de la Demanda e Ingresos por Venta

Año 1 Año 2
Hora de vuelo Promedio 52,500 Contratos 10 20
Promedio pago mensual $7,000,000 $7,000,000
Horas de vuelo mesual 1,333 2,667

Año 1

1 2 3 4 5
Cantidad demandada 1 1 2 3 3
Venta en $ 7,000,000 7,000,000 14,000,000 21,000,000 21,000,000

Año 2

13 14 15 16 17
Cantidad demandada 10 12 12 13 13
Venta en $ 70,000,000 84,000,000 84,000,000 91,000,000 91,000,000

Año 3

25 26 27 28 29
Cantidad demandada 18 19 19 20 22
Venta en $ 126,000,000 133,000,000 133,000,000 140,000,000 154,000,000

Año 4

37 38 39 40 41
Cantidad demandada 29 31 32 36 36
Venta en $ 203,000,000 217,000,000 224,000,000 252,000,000 252,000,000
Año 5

49 50 51 52 53
Cantidad demandada 48 49 49 52 53
Venta en $ 336,000,000 343,000,000 343,000,000 364,000,000 371,000,000

estrategia de precio

hora nivel de seguridad nivel de requerimiento de vigil precio

1 1 am bajo $30,000
2 2 am bajo $30,000
3 3 am bajo $30,000
4 4 am bajo $30,000
5 5 am bajo $30,000
6 6 am bajo $30,000
7 7 am medio $50,000
8 8 am medio $50,000
9 9 am medio $50,000
10 10 am medio $50,000
11 11 am medio $50,000
12 12 am medio $50,000
13 1 pm medio $50,000
14 2 pm medio $50,000
15 3 pm medio $50,000
16 4 pm alto $70,000
17 5 pm alto $70,000
18 6 pm alto $70,000
19 7 pm alto $70,000
20 8 pm alto $70,000
21 9 pm alto $70,000
22 10 pm alto $70,000
23 11 pm alto $70,000
24 12 pm alto $70,000

Hora promedio $52,500

 Año 3 Año 4 Año 5
30 50 70 estimacion promedio
$7,000,000 $7,000,000 $7,000,000
4,000 6,667 9,333

6 7 8 9 10 11 12 Total
5 6 6 7 9 10 10 63
35,000,000 42,000,000 42,000,000 49,000,000 63,000,000 70,000,000 70,000,000 441,000,000

18 19 20 21 22 23 24 Total
15 16 18 19 19 20 20 187
105,000,000 112,000,000 126,000,000 133,000,000 133,000,000 140,000,000 140,000,000 1,309,000,000

30 31 32 33 34 35 36 Total
25 27 27 28 29 29 30 293
175,000,000 189,000,000 189,000,000 196,000,000 203,000,000 203,000,000 210,000,000 2,051,000,000

42 43 44 45 46 47 48 Total
36 40 41 43 43 45 45 457
252,000,000 280,000,000 287,000,000 301,000,000 301,000,000 315,000,000 315,000,000 3,199,000,000
 54 55 56 57 58 59 60 Total
55 60 67 68 68 69 70 708
385,000,000 420,000,000 469,000,000 476,000,000 476,000,000 483,000,000 490,000,000 4,956,000,000

1,708
###
$8,820,000
Evaluación de los Proyectos
0 1 2 3 4 5
Flujo Caja Proyecto Sin Deuda -153,498,699 133,641,617 523,919,996 940,795,903 1,348,114,724 3,040,752,463

a) Evaluación Proyecto Sin Deuda

Ret. Exigido Emp. Sin Deuda: ρ 6.27%
VAN Proyecto Sin Deuda 4,520,247,234
TIR 211% > 6.27%

PAYBACK 0 1 2 3 4 5
Flujo descontado -153,498,699 125,754,228 463,902,506 783,859,152 1,056,940,014 2,243,290,034
Flujo Acumulado -153,498,699 -27,744,471 436,158,034 1,220,017,186 2,276,957,200 4,520,247,234
Payback 1.06

b) Evaluación Proyecto Puro

Tasa Descuento Proy. Puro: WACC 0.00%
VAN Proyecto Puro 5,833,726,004
TIR 211% > 0.00%

PAYBACK 0 1 2 3 4 5
Flujo descontado -153,498,699 133,641,617 523,919,996 940,795,903 1,348,114,724 3,040,752,463
Flujo Acumulado -153,498,699 -19,857,082 504,062,915 1,444,858,817 2,792,973,541 5,833,726,004
Payback 1.46

c) Evaluación Proyecto Financiado 0 1 2 3 4 5

Flujo Caja Proyecto Financiado -56,050,000 133,641,617 507,919,996 908,795,903 1,300,114,724 2,968,752,463
Tasa Descuento Proy. Financiado: kE 6.40%
VAN Proyecto Financiado 4,464,511,275
TIR 406%
 PAYBACK 0 1 2 3 4 5
Flujo descontado -56,050,000 125,605,666 448,673,408 754,516,757 1,014,499,216 2,177,266,227
Flujo Acumulado -56,050,000 69,555,666 518,229,074 1,272,745,831 2,287,245,047 4,464,511,275
Payback 0.84
Costos

transporte Depreciacion Operador Total Costo de manutencion (30 diasSeguros Anuales

Por hora de vuelo $2,500.00 $10,958.90 $17,500.00 $30,958.90 $35,000.00 Por unidad seguro para terceros
seguro dron

Año 1
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8
Cantidad demandada 1 1 2 3 3 5 6 6
horas de vuelo 120 120 240 360 360 600 720 720
Mantencion Mensual 35,000 35,000 70,000 105,000 105,000 175,000 210,000 210,000
Seguros 227,500 227,500 227,500 227,500 227,500 227,500 227,500 227,500
Adquisicion de
drones 0 0 0 0 0 0 0 0
Total Costos 3,977,568 3,977,568 7,727,637 11,477,705 11,477,705 18,977,842 22,727,911 22,727,911

Año 2
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8
Cantidad demandada 10 12 12 13 13 15 16 18
 Horas de vuelo 1,200 1,440 1,440 1,560 1,560 1,800 1,920 2,160
Mantencion Mensual 350,000 420,000 420,000 455,000 455,000 525,000 560,000 630,000
Seguros 325,000 390,000 390,000 422,500 422,500 487,500 520,000 585,000
Adquisicion de
drones 0 16,000,000 0 8,000,000 0 16,000,000 8,000,000 16,000,000
Total Costos 37,825,685 45,390,822 45,390,822 49,173,390 49,173,390 56,738,527 60,521,096 68,086,233
Año 3
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8
Cantidad demandada 18 19 19 20 22 25 27 27
Horas de vuelo 2,160 2,280 2,280 2,400 2,640 3,000 3,240 3,240
Mantencion Mensual 630,000 665,000 665,000 700,000 770,000 875,000 945,000 945,000
Seguro 585,000 617,500 617,500 650,000 715,000 812,500 877,500 877,500
Adquisicion de
drones 0 0 8,000,000 16,000,000 24,000,000 16,000,000 0 8,000,000
Total Costos 68,086,233 71,868,801 71,868,801 75,651,370 83,216,507 94,564,212 102,129,349 102,129,349
Año 4
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8
Cantidad demandada 29 31 32 36 36 36 40 41
Horas de vuelo 3,480 3,720 3,840 4,320 4,320 4,320 4,800 4,920
Mantencion mensual 1,015,000 1,085,000 1,120,000 1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,400,000 1,435,000
Seguros 942,500 1,007,500 1,040,000 1,170,000 1,170,000 1,170,000 1,300,000 1,332,500
Adquisicion de
drones 0 16,000,000 8,000,000 32,000,000 0 0 32,000,000 8,000,000
Total Costos 109,694,486 117,259,623 121,042,192 136,172,466 136,172,466 136,172,466 151,302,740 155,085,308
Año 5
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4 Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8
Cantidad demandada 48 49 49 52 53 55 60 67
Horas de vuelo 5,760 5,880 5,880 6,240 6,360 6,600 7,200 8,040
Mantencion mensual 1,680,000 1,715,000 1,715,000 1,820,000 1,855,000 1,925,000 2,100,000 2,345,000
Seguros 1,560,000 1,592,500 1,592,500 1,690,000 1,722,500 1,787,500 1,950,000 2,177,500
Adquisicion de
drones 24,000,000 8,000,000 0 24,000,000 8,000,000 16,000,000 40,000,000 56,000,000
Total Costos 181,563,288 185,345,856 185,345,856 196,693,562 200,476,130 208,041,267 226,954,110 253,432,089
 $90,000.00
$300,000.00
$390,000.00

Estacionalidad Costo remuneracion anual en Operadores

Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12 Total
7 9 10 10 63 Año 1
840 1,080 1,200 1,200 7,560 $132,300,000.00
245,000 315,000 350,000 350,000 2,205,000
227,500 292,500 325,000 325,000 2,990,000
24,000,000 16,000,000 8,000,000 0 48,000,000
26,477,979 34,043,116 37,825,685 37,825,685 239,244,315

Estacionalidad
Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12 Total
19 19 20 20 187 Año 2
 2,280 2,280 2,400 2,400 22,440 $392,700,000.00
665,000 665,000 700,000 700,000 6,545,000
617,500 617,500 650,000 650,000 6,077,500
8,000,000 0 8,000,000 0 80,000,000
71,868,801 71,868,801 75,651,370 75,651,370 707,340,308
Estacionalidad
Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12 Total
28 29 29 30 263 Año 3
3,360 3,480 3,480 3,600 31,560 $552,300,000.00
980,000 1,015,000 1,015,000 1,050,000 10,255,000
910,000 942,500 942,500 975,000 9,522,500
8,000,000 0 8,000,000 8,000,000 96,000,000
105,911,918 109,694,486 109,694,486 113,477,055 996,840,514
Estacionalidad
Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12 Total
43 43 45 45 457 Año 4
5,160 5,160 5,400 5,400 54,840 $959,700,000.00
1,505,000 1,505,000 1,575,000 1,575,000 15,995,000
1,397,500 1,397,500 1,462,500 1,462,500 14,852,500
16,000,000 0 16,000,000 0 128,000,000
162,650,445 162,650,445 170,215,582 170,215,582 1,728,633,801
Estacionalidad
Mes 9 Mes 10 Mes 11 Mes 12 Total
68 68 69 70 708 Año 5
8,160 8,160 8,280 8,400 84,960 $1,486,800,000.00
2,380,000 2,380,000 2,415,000 2,450,000 24,780,000
2,210,000 2,210,000 2,242,500 2,275,000 23,010,000
8,000,000 0 8,000,000 8,000,000 200,000,000
257,214,658 257,214,658 260,997,226 264,779,795 2,678,058,493
Gastos Fijos
Gastos mensuales
(remuneraciones
administrativas) Valor
Remuneraciones administrativa 5,100,000
mantenimiento de drones -
transporte (biaticos) -

Año 1
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4
Remuneracion mensual 5,100,000 5,100,000 5,100,000 5,100,000
Gastos 5,100,000 5,100,000 5,100,000 5,100,000
6700000 6700000 6700000 6700000
Año 2
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4
Remuneracion mensual 5,421,300 5,421,300 5,421,300 5,421,300
Gastos 5,421,300 5,421,300 5,421,300 5,421,300
7122100 7122100 7122100 7122100
Año 3
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4
Remuneracion mensual 7,118,805 7,118,805 7,118,805 7,118,805
Gastos 7,118,805 7,118,805 7,118,805 7,118,805
5,762,842 5,762,842 5,762,842 5,762,842
Año 4
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4
Remuneracion mensual 9,008,678 9,008,678 9,008,678 9,008,678
Gastos 9,008,678 9,008,678 9,008,678 9,008,678
6125900.94 6125900.94 6125900.94 6125900.94
Año 5
Mes 1 Mes 2 Mes 3 Mes 4
Remuneracion mensual 9,576,225 9,576,225 9,576,225 9,576,225
Gastos 9,576,225 9,576,225 9,576,225 9,576,225
6511832.7 6511832.699 6511832.699 6511832.699
Detalle de Remuneracion
Valor Propuesta
mensual
Gerente General 1,500,000 2100000
Gerente Comercial 1,200,000 1900000
Gerente operativo 1,200,000 1500000
Gerente RR.HH y Marketing 1,200,000 1200000
Total 5,100,000 6,700,000

Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10

5,100,000 5,258,196 5,258,196 5,258,196 5,258,196 5,258,196
5,100,000 5,258,196 5,258,196 5,258,196 5,258,196 5,258,196
6700000 6907826.72 6907826.72 6907826.72 6907826.72 6907826.72

Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10

5,421,300 5,589,463 5,589,463 5,589,463 5,589,463 5,589,463
5,421,300 5,589,463 5,589,463 5,589,463 5,589,463 5,589,463
7122100 7343019.804 7343019.804 7343019.8 7343019.8 7343019.804

Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10

7,118,805 7,339,622 7,339,622 7,339,622 7,339,622 7,339,622
7,118,805 7,339,622 7,339,622 7,339,622 7,339,622 7,339,622
5,762,842 5941598.994 5941598.994 5941599 5941598.99 5941598.994

Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10

9,008,678 9,288,117 9,288,117 9,288,117 9,288,117 9,288,117
9,008,678 9,288,117 9,288,117 9,288,117 9,288,117 9,288,117
6125900.94 6315919.731 6315919.731 6315919.73 6315919.73 6315919.731

Mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10

9,576,225 9,873,269 9,873,269 9,873,269 9,873,269 9,873,269
9,576,225 9,873,269 9,873,269 9,873,269 9,873,269 9,873,269
6511832.699 6713822.674 6713822.674 6713822.67 6713822.67 6713822.674
 Estacionalidad
Mes 11 Mes 12 Total
5,258,196 5,421,300 62,470,479
5,258,196 5,421,300 62,470,479
6907826.72 7122100 7122100

Mes 11 Mes 12 Total

5,589,463 5,762,842 66,406,119
5,589,463 5,762,842 66,406,119
7343019.804 7570792.3
Estacionalidad
Mes 11 Mes 12 Total
7,339,622 7,567,289 87,199,047
7,339,622 7,567,289 87,199,047
5941598.994 6125900.94
Estacionalidad
Mes 11 Mes 12 Total
9,288,117 9,576,225 110,348,317
9,288,117 9,576,225 110,348,317
6315919.731 6511832.699
Estacionalidad
Mes 11 Mes 12 Total
9,873,269 10,179,527 117,300,261
9,873,269 10,179,527 117,300,261
6713822.674 6922078.159
Tasa de descuento

Tasa de Impuesto 10.00% tC impuesto a la renta Industry Name Unlevered beta

rF 4.3% banco central seguridad
Rm 6.4% banco central
Beta desapalancado βU 0.9400 regresion el numero del beta esta muy bajo

Ret. Exigido Emp. Sin Deuda: ρ 6.3% CAPM ρ=Rf​+β×(Rm​−Rf​)

% Deuda 0.00% e
% Patrimonio 100.00%
D/P 0.00
Beta apalancado 1.00 ?
Tasa de Interes Préstamo: kD 9,25% banco central nov
Tasa Descuento Proy. Financiado: kE 6.40%
Tasa Descuento Proy. Puro: WACC ¿?

https://pages.stern.nyu.edu/~adamodar/New_Home_Page/datafile/Betas.html
vered beta
Algunos parametros a usar en la evaluación.

Inflación anual 6.30% https://www.bcentral.cl/contenido/-/detalle/ban

Inflación mensual 0.5104%
Inflación trimestral 1.5391%
Inflación semestral 3.1019%
Tasa Impuesto (primera categoria):
10%
tc

Bonos en pesos a 10 años (BCP,BTP)

2016 4.41% https://si3.bcentral.cl/Siete/ES/Siete/Cuadro/CAP_TA
2017 4.24%
2018 4.50%
2019 3.57%
2020 2.80%
2021 4.35%
2022 6.25%
Promedio 4.30%

IPSA ultimos 10 años

Periodo IPSA Variacion
2015 3,680.20 https://si3.bcentral.cl/Siete/ES/Siete/Cuadro/CAP_ES
2016 4,151.40 12.80%
2017 5,564.60 34.04%
2018 5,105.40 -8.25%
2019 4,669.90 -8.53%
2020 4,177.20 -10.55%
2021 4,308.40 3.14%
2022 5,261.90 22.13%
Promedio 6.40%
central.cl/contenido/-/detalle/banco-central-publica-informe-de-politica-monetaria-ipom-de-septiembre-de-2023#:~:text=La%20

https://www.sii.cl/preguntas_frecuentes/renta/001_002_4708.htm

al.cl/Siete/ES/Siete/Cuadro/CAP_TASA_INTERES/MN_TASA_INTERES_09/TMS_15/T311?cbFechaDiaria=2023&cbFrecuencia=ANNUAL

al.cl/Siete/ES/Siete/Cuadro/CAP_ESTADIST_MACRO/MN_EST_MACRO_IV/PEM_INDBUR/PEM_INDBUR?cbFechaInicio=2010&cbFech
-2023#:~:text=La%20inflaci%C3%B3n%20subyacente%20terminar%C3%A1%202023,durante%20el%20horizonte%20de%20p

cbFrecuencia=ANNUAL&cbCalculo=NONE&cbFechaBase=

haInicio=2010&cbFechaTermino=2023&cbFrecuencia=ANNUAL&cbCalculo=NONE&cbFechaBase=
horizonte%20de%20proyecci%C3%B3n.
Fecha Último Apertura Máximo Mínimo Vol.
01.11.2023 4.514,02 4.203,62 4.521,33 4.196,92
01.10.2023 4.193,80 4.280,50 4.393,73 4.103,49
01.09.2023 4.288,05 4.534,42 4.540,16 4.238,53
01.08.2023 4.507,66 4.576,21 4.584,24 4.337,77
01.07.2023 4.588,96 4.444,17 4.606,00 4.385,18
01.06.2023 4.450,38 4.183,84 4.458,43 4.171,00
01.05.2023 4.179,83 4.166,27 4.229,98 4.048,00
01.04.2023 4.169,48 4.102,50 4.170,52 4.049,30
01.03.2023 4.109,31 3.958,20 4.110,80 3.810,54
01.02.2023 3.970,15 4.063,85 4.195,34 3.942,86
01.01.2023 4.076,60 3.858,38 4.094,32 3.793,67
01.12.2022 3.839,50 4.089,50 4.103,05 3.764,14
01.11.2022 4.080,11 3.911,50 4.080,11 3.695,60
01.10.2022 3.871,98 3.624,07 3.906,05 3.490,00
01.09.2022 3.585,62 3.929,90 4.119,69 3.585,40
01.08.2022 3.955,00 4.103,38 4.325,50 3.954,90
01.07.2022 4.130,29 3.779,27 4.140,00 3.720,25
01.06.2022 3.785,38 4.156,10 4.177,60 3.636,82
01.05.2022 4.132,15 4.132,70 4.307,90 3.810,50
01.04.2022 4.131,93 4.547,90 4.593,90 4.123,87
01.03.2022 4.530,41 4.358,08 4.637,90 4.157,20
01.02.2022 4.373,79 4.521,35 4.595,10 4.114,50
01.01.2022 4.515,55 4.781,00 4.817,88 4.221,54
01.12.2021 4.766,18 4.623,80 4.808,52 4.494,20
% var.
7,64 %
-2,20 %
-4,87 %
-1,77 % Realiza una regresión lineal de los rendimientos de la acción contra los rendimientos d
3,11 % La pendiente de la línea de regresión es el beta desapalancado.
6,47 %
0,25 %
1,46 %
3,51 %
-2,61 %
6,18 %
-5,90 %
5,38 %
7,99 %
-9,34 %
-4,24 %
9,11 %
-8,39 %
0,01 %
-8,80 %
3,58 %
-3,14 %
-5,26 %
4,36 %
contra los rendimientos del mercado.