1 REPERTORIO Nº

7 LIQUIDACIÓN SOCIEDAD CONYUGAL

8 y
9

10 ADJUDICACION DE COMPENSACION ECONOMICA

11

12 Entre
13

14 HUGO FERNANDO LEPPE TAMAYO

15 y
16

17 GLADYS SUSANA ULLOA MARTÍNEZ

18

19 ºººººººººººººººººººººººººººººººººººººººº
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En ___________, REPUBLICA DE CHILE, ____ de enero del año dos mil

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veintitrés, ante mí, _____________, chileno, abogado, Notario Público
22
Titular con oficio en ____________ número _____________, comuna
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_________, Región Metropolitana comparecen: don HUGO FERNANDO
24 LEPPE TAMAYO, chileno, casado, actualmente con separación judicial
25 total de bienes, profesión u oficio trabajador independiente, cédula de

26 identidad número número diez millones ochocientos treinta y siete

seiscientos veintiuno guión k, domiciliado en calle Fernández Albano
27
número ocho mil cuatrocientos treinta y dos de la comuna de San Ramón,
28
Región Metropolitana; y doña GLADYS SUSANA ULLOA MARTINEZ,
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chilena, casada, actualmente con separación judicial total de bienes,
30 profesión u oficio peluquera canina, cédula de identidad número once

1
 millones ochocientos ochenta trecientos cuarenta y cuatro guión dos,
1
domiciliada en calle Ecuador número mil doscientos cincuenta de la
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comuna San Ramón, Región Metropolitana; ambos mayores de edad
3
quienes acreditan sus identidades con las cédulas mencionadas y exponen
4 lo siguiente: PRIMERO. DEL MATRIMONIO. Los comparecientes don
5 HUGO FERNANDO LEPPE TAMAYO y doña GLADYS SUSANA ULLOA

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MARTÍNEZ, contrajeron matrimonio, bajo el régimen de sociedad conyugal,
ante el oficial del Registro Civil e Identificación de la Circunscripción de La
7
Granja, con fecha con catorce de febrero del año mil novecientos ochenta y
8
nueve, el que se inscribió bajo el número trescientos veintidós en el
9
Registro de Matrimonio de dicha circunscripción de ese mismo año.
10 SEGUNDO. SUSTITUCION DEL REGIMEN DE SOCIEDAD CONYUGAL.
11 Los comparecientes declaran que, habiendo contraído matrimonio bajo el

12
régimen de Sociedad Conyugal, sustituyeron dicho régimen por el de
Separación Total de Bienes, que fue dictado por sentencia judicial de fecha
13
dieciséis de junio del año dos mil diecisiete ante el Primer Juzgado de
14
Familia de San Miguel, caratulado como “Ulloa con Leppe”, en causa RIT C
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- ochocientos veinte – dos mil diecisiete.
16 TERCERO. DECLARACION DE CESE DE CONVIVENCIA. Las partes
17 declaran que producto de desavenencias irreconciliables, resolvieron cesar
18 su vida en común, por lo cual, doña GLADYS SUSANA ULLA MARTINEZ
por medio del Acta Unilateral del Cese de Convivencia solicita con fecha
19
dos de junio del año dos mil quince y quedando constancia ante el Oficial
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del Servicio de Registro Civil e Identificación, la voluntad de poner fin a la
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vida en común. De esta manera se solicita ante el Juzgado de Familia de
22
San Miguel, en causa RIT V-doscientos cuatro guion dos mil quince, que se
23 practique la notificación de cese de convivencia a su cónyuge don HUGO
24 FERNANDO LEPPE TAMAYO del cese efectivo de convivencia, siendo

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notificado en cuya instancia y estableciendo como fecha cierta del cese
efectivo de convivencia el dieciséis de junio del año dos mil quince, del cual
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se demuestra que las partes no mantienen ninguna intención de reanudar y
27
mucho menos tienen ánimo de permanencia, ya que han transcurrido más
28
de siete años y que nunca han reanudado su vínculo matrimonial y que,
29 actualmente don HUGO FERNANDO LEPPE TAMAYO, registra domicilio
30 en calle Fernández Albano número ocho mil cuatrocientos treinta y dos de

2
 la comuna de San Ramón, Región Metropolitana, y doña GLADYS
1
SUSANA ULLOA MARTÍNEZ, registra domicilio en calle Ecuador número
2
mil doscientos cincuenta comuna San Ramón, Región Metropolitana.
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CUARTO. LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL. Por el presente
4 instrumento los comparecientes, siendo ambos mayores de edad, libres
5 disponedores de sus bienes, y no habiendo cuestiones previas por

6 resolver, proceden a liquidar la sociedad conyugal que existió entre ambos,

de acuerdo con las estipulaciones que se indican en las clausulas
7
siguientes. QUINTO. DEL ACTIVO DE LA SOCIEDAD CONYUGAL. El
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activo de la sociedad conyugal está compuesto por los siguientes bienes
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inmuebles, de los que fueron comuneros los comparecientes y que a
10 continuación se expresan: A) Bien Inmueble ubicado en calle Ecuador
11 número mil doscientos cincuenta, que corresponde al sitio ciento dos de la
12 manzana diecisiete, del conjunto habitacional “Villa San Ramón”, de la
comuna de San Ramón cuyos deslindes son los siguientes: NORTE: sitio
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ciento siete parte; SUR: avenida Ecuador; ORIENTE: sitio ciento tres. El
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título de dominio se encuentra inscrito en el Registro de Propiedades a
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fojas catorce mil seiscientos treinta y cuatro, numero ___( falta el
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numero) ante el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel
17 correspondiente al año dos mil cuatro. El rol de avalúo del inmueble
18 señalado según sus títulos figura bajo el Rol de avalúo fiscal número

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treinta y dos guion veintiocho, de la comuna de San Ramón, Región
Metropolitana, del cual, se encuentra actualmente avaluado, con la suma
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treinta y dos millones cuatrocientos cincuenta y seis mil quinientos
21
noventa y ocho pesos (verificar el monto actual), según certificado
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expedido ante el Servicio de Impuestos Internos de fecha seis de enero de
23 dos mil veintitrés; B) Dinero en efectivo: cinco millones de pesos, en
24 dinero en efectivo.

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SEXTO. DEL PASIVO DE LA SOCIEDAD CONYUGAL. Los
comparecientes declaran que, dentro de la sociedad conyugal, no existen
26
pasivos que liquidar.
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SEPTIMO. DECLARACION. Los comparecientes declaran que no existen
28
otros bienes inmuebles o muebles adquiridos durante la vigencia de la
29 Sociedad Conyugal, por tanto, el bien inmueble y el dinero en efectivo
30 singularizado en la cláusula quinta y por el presente instrumento se

3
 liquidan.
1
OCTAVO. DEL HABER LIQUIDO. En consecuencia, el haber liquido de la
2
sociedad conyugal, que es la diferencia entre el activo y pasivo, asciende y
3
ha sido valorizado para estos efectos en la suma de $37.456.598 (este
4 monto es la suma del valor del inmueble avaluado de acuerdo avalúo
5 fiscal+ cinco millones de pesos) de modo que, a cada cónyuge le

6
corresponde la mitad, que es la suma de $18.728.299 pesos. (Verificar que
el monto se encuentre bien, y revisar el certificado de avalúo fiscal)
7
NOVENO. HIJUELA. La hijuela de doña GLADYS SUSANA ULLOA
8
MARTINEZ se completa con la adjudicación del dominio del cincuenta por
9
ciento del inmueble, ya individualizado en la cláusula quinta del presente
10 instrumento, quedando de esta forma enterada esta hijuela. B) La hijuela
11 de don HUGO FERNANDO LEPPE TAMAYO, se completa con la

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adjudicación del dominio del cincuenta por ciento del bien inmueble antes
mencionado, y con la adjudicación en dinero de cinco millones de pesos
13
quedando enterada esta hijuela. En consecuencia, el dinero en efectivo
14
será enterado y pagado con recursos propios de doña GLADYS SUSANA
15
ULLOA MARTINEZ, al momento de la suscripción del presente
16 instrumento, debiendo realizar el pago a la cuenta Rut, Banco Estado a
17 nombre de don HUGO FERNANDO LEPPE TAMAYO, quien declara que
18 recibe de manera satisfactoria el pago.
DECIMO. LAS ADJUDICACIONES. Las adjudicaciones se hacen como
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especie o cuerpo cierto, en el estado en que los bienes se encuentran,
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estado que es conocido por las partes, con todo lo plantado y edificado,
21
con sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, libre de todo
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gravamen, litigio, prohibición y embargo.
23 DECIMO PRIMERO. DECLARACION. Las partes declaran que no se
24 forma hijuela de frutos, porque estos se han consumido en la subsistencia

25
de las partes y de la familia común, no existiendo reclamo ni alcance
alguno que formular por este concepto ni por ningún otro.
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DECIMO SEGUNDO. COMPENSACION ECONOMICA. Que, en audiencia
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de ____ realizada con fecha _____ en causa____, seguida ante el ______
28
Juzgado de Familia de _____, sobre divorcio unilateral por cese de
29 convivencia, caratulado _______, se insta a que las partes alcancen un
30 acuerdo en este sentido, lo que servirá de base para proseguir con el

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 divorcio, es así que, por concepto de compensación económica se llega al
1
siguiente acuerdo: Don HUGO FERNANDO LEPPE TAMAYO, en este
2
acto, cede y transfiere, los derechos sociales que le corresponden del bien
3
inmueble ubicado en calle Ecuador número mil doscientos cincuenta,
4 inscrito a fojas ___ numero ____ del Registro de Propiedad del
5 Conservador de Bienes Raíces de ______del año a ______, el cincuenta

6 por ciento de los derechos que tiene sobre el inmueble social

individualizado en la cláusula quinta, y que se adjudicó en la cláusula
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novena letra B.- a doña GLADYS SUSANA ULLOA MARTINEZ, quien
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recibe a su entera satisfacción. DECIMO TERCERO. ALIMENTOS
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MENORES. Los comparecientes declaran que de dicho matrimonio
10 nacieron sus dos hijas, doña CAROLINA FERNANDA de actuales treinta y
11 cuatro años de edad, nacida con fecha veintisiete de abril del año mil
12 novecientos ochenta y nueve, y doña KAREN ROCÍO, de actuales treinta
años de edad, nacida con fecha el veintiocho de julio de mil novecientos
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noventa y dos, ambas de apellido LEPPE ULLOA, según certificado de
14
nacimiento expedido ante el Registro de Servicio Civil e Identificación y en
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consecuencia sin necesidad de regular las materias contempladas en las
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leyes especiales de familia.
17 DECIMO CUARTO. ALIMENTOS MAYORES. Los comparecientes con el
18 objeto de precaver un litigio eventual declaran que nada se adeudan por

19
dicho concepto de alimentos mayores, renunciando a reclamar o interponer
cualquier tipo de acción relacionada con la materia del presente
20
instrumento, por tanto, las partes están contestes en que el presente
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acuerdo tendrá los efectos legales equivalente a una sentencia.
22
DECIMO QUINTO. Las partes declaran que su intención al firmar este
23 instrumento ha sido que se adjudique en un cien por ciento el inmueble
24 singularizado en la cláusula cuarta.

25
DECIMO SEXTO. MANDATO PARA RECTIFICAR. En este acto y por el
presente instrumento, las partes otorgan mandato especial, gratuito e
26
irrevocable, pero tan amplio como derecho corresponda incluso pudiendo
27
rectificar aspectos esenciales del presente instrumento, a don Manuel
28
Volochinsky Rosenblut, abogado, cédula nacional de identidad número
29 trece millones veintiséis mil doscientos treinta y dos guión cinco,
30 domiciliado en Avenida Lazo número mil ciento treinta y cuatro, comuna de

5
 San Miguel, Región Metropolitana y a doña Valeria Castro Soto, abogada,
1
cédula nacional de identidad número diez millones trescientos un mil
2
setecientos sesenta y tres guión siete, domiciliada en calle nueva
3
número ___comuna de Macul, Región Metropolitana para que en sus
4 nombres y representación, otorgue y suscriba por sí o por apoderado de
5 manera o conjunta o separadamente, las escrituras públicas necesarias

6
para aclarar, rectificar, ampliar, modificar, adicionar o complementar
cualquier dato de la presente escritura, en especial los datos del bien
7
inmueble señalado en la cláusula cuarta de la presente escritura, para la
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bondad de los títulos de dominio, y su inscripción en el Registro de
9
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces respectivo. Se faculta
10 expresamente al mandatario para delegar este poder.
11 DECIMO SEPTIMO. Los comparecientes en este acto se otorgan

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recíprocamente el más amplio, completo, total y definitivo finiquito,
declarando que no tienen cargo ni cobro alguno que formular por ningún
13
concepto.
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DECIMO OCTAVO. GASTOS. Todos los gastos que irrogue la presente
15
escritura por gastos notariales serán de cargo de ambas partes, por partes
16 iguales y las inscripciones ante el Conservador de Bienes Raíces de
17 Santiago será de cargo de doña GLADYS SUSANA ULLOA MARTÍNEZ.
18 DECIMO NOVENO. PRORROGA DE LA COMPETENCIA. Las partes fijan
su domicilio en la ciudad y comuna de San Ramón y se someten a la
19
competencia de sus tribunales ordinarios de justicia, para todos los efectos
20
de este instrumento.
21
VIGESIMO. INSCRIPCIONES. Se facultan al portador de copia autorizada
22
de la presente escritura para requerir del Conservador de Bienes Raíces
23 respectivo, las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que sean
24 procedentes y para requerir del Archivo Judicial correspondiente, la

25
anotación de esta escritura al margen de la matriz del instrumento
complementado, en mérito de la presente escritura y a la escritura que ella
26
complementa. El otorgamiento de esta facultad es, desde luego,
27
irrevocable y persistirá, aunque sobrevenga la muerte o incapacidad de
28
cualquiera de los comparecientes, o de ambos. En comprobante y previa
29 lectura, los comparecientes se ratifican y firman. Se deja constancia que la
30 presente escritura, se encuentra anotada en el Libro de Repertorios de

6
 Instrumentos Públicos de esta Notaría con esta misma fecha. - Se da
1
copia. Doy fe.
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5 HUGO FERNANDO LEPPE TAMAYO

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GLADYS SUSANA ULLOA MARTÍNEZ
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