Sesión 07

Escuela de
Contabilidad
SESIÓN 07:
Leasing: Arrendamiento Financiero
Docente: Mg. Marisel Vasquez Guerrero

Contabilidad Pregrado
PROPOSITO DE LA CLASE
Aplica herramientas
financieras para la toma
de decisiones en la
organización utilizando
teorías financieras
pertinentes
FUENTES DE
FINANCIAMIENTO
EXTERNAS
o
MODALIDADES DE
ENDEUDAMIENTO
FINANZAS
MODALIDADES DE ENDEUDAMIENTO
1. Préstamos.
2. Emisión y colocación de bonos, acciones.
3. Garantías, carta fianza.
4. Asignaciones de líneas de crédito;
5. Arrendamiento Financiero (leasing);

FINANZAS
ARRENDAMIENTO
“Acuerdo por el cual el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una
suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo
durante un periodo de tiempo determinado.
Los arrendamientos ofrecen una fuente importante y flexible de financiación para
muchas empresas. “
(Chávez, 2016)
FINANZAS
ARRENDAMIENTO
 Un contrato de renta que se extiende por un año o más e incluye una serie de pagos fijos
(mensuales o semestrales), o pagos uniformes (se ajusta a la necesidad del usuario.
 Las empresas rentan como alternativa u opción a la compra de equipo de capital o rentar
uno nuevo.
 Un arrendamiento tiene dos partes:
Arrendador Arrendatario
FINANZAS
TIPOS DE ARRENDAMIENTO
Arrendamiento Operativo
 Es un tipo de arrendamiento en el cual el cliente paga cuotas periódicas de alquiler por
el uso de un bien.
 Son de corto plazo o se pueden cancelar durante el periodo del contrato a opción del
arrendatario.
 Al finalizar el contrato, el cliente tiene las siguientes opciones:
- Extensión del contrato
- Devolución del bien.
FINANZAS
TIPOS DE ARRENDAMIENTO
Arrendamiento Financiero periódicos que cubren el valor del activo y las cargas
financieras correspondientes.
 El arrendatario tiene derecho a ejercer la opción de compra,
 Los arrendamientos financieros son una fuente de
en ese momento la titularidad es transferida.
financiamiento.
 Firmar un contrato de arrendamiento financiero es como
 Se transfieren los riesgos y ventajas inherentes a la
contraer un préstamo.
propiedad del activo arrendado.
 El arrendatario (empresa) se obliga a efectuar pagos
FINANZAS
FLUJO DE LEASING
FINANCIERO
FINANZAS
FLUJO DE LEASING
FINANCIERO
FINANZAS
CARACTERÍSTICAS DEL ARRENDAMIENTO

FINANCIERO (LEASING)
 El arrendatario paga un monto periódico.
 El arrendador cede los derechos de uso de un bien.
 Incluye la opción de compra al finalizar el contrato.
 El arrendador generalmente no cede la propiedad del bien al momento de
celebrarse El contrato, sino sólo cuando se ejecuta la opción de compra.

FINANZAS
CARACTERÍSTICAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)
 Pueden ser bienes muebles o inmuebles. Ejemplos de bienes muebles: maquinaria,
vehículos. Ejemplos de bienes inmuebles: galpones, estacionamientos, depósitos.
 El mantenimiento del bien y la contratación del seguro están a cargo del arrendatario.
 La duración del contrato suele ser de dos años en el caso de bienes muebles.
 Al finalizar el período, además de optar por devolver el bien o hacer efectiva la opción
de compra, el arrendatario puede optar por prorrogar el contrato.

FINANZAS
CONDICIONES FINANCIERAS DEPENDE DE:
 De las características de cada operación.
 Tipo de sector, empresa, historia crediticia.
 Está afectado por la vida útil del bien y el plazo del
contrato.
 Varía en diferentes etapas de la economía.

FINANZAS
EMPRESAS DE LEASING FINANCIERO

FINANZAS
Leasing Operativo vs. Leasing Financiero (figura

original, antes de NIIFs)
FINANZAS
BASE LEGAL
 Decreto Legislativo N° 299 (Julio 1984), autoriza a los bancos a
efectuar operaciones de LF.
 Ley N° 27394 (Diciembre 2000).
 Decreto Legislativo N° 915 (Abril 2001), establece
modificaciones al D. Leg. N° 299

FINANZAS
TRATAMIENTO TRIBUTARIO
 El arrendatario puede utilizar como Crédito Fiscal el IGV de las

cuotas que paga.
 El IGV pagado en las cuotas y en la transferencia (si se ejerce la

opción de compra), es considerado como Crédito Fiscal .
FINANZAS
TRATAMIENTO CONTABLE
 NIIF 16 “Arrendamientos”, los bienes se consideran activo
fijo para el arrendatario y colocación para el arrendador.
 El documento fuente es el contrato de Leasing Financiero.
 El arrendatario reconoce el pasivo, los intereses se afectan
a resultados como gastos financieros.
 La tasa de depreciación se calcula siguiendo la política
establecida para los activos de su propiedad

Referencias:
- Huacchillo Pardo, L. A., & Atoche Falcón, N. J. (2020). Leasing financiero como respaldo para la adquisición de
vehículos en las empresas de transporte terrestre de carga Paita, Perú. Revista Universidad y Sociedad, 12(3),
97-101.
- Ramírez, J. (2019). Beneficios del arrendamiento financiero – Grupo Verona. https://grupoverona.pe/beneficios-

del-arrendamiento-financiero/

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Docente: Mg. Marisel Vasquez Guerrero

2. Emisión y colocación de bonos, acciones.

3. Garantías, carta fianza.

4. Asignaciones de líneas de crédito;

5. Arrendamiento Financiero (leasing);

“Acuerdo por el cual el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una

durante un periodo de tiempo determinado.

Los arrendamientos ofrecen una fuente importante y flexible de financiación para

CARACTERÍSTICAS DEL ARRENDAMIENTO

 El arrendatario paga un monto periódico.

 El arrendador cede los derechos de uso de un bien.

 Incluye la opción de compra al finalizar el contrato.

 El arrendador generalmente no cede la propiedad del bien al momento de

celebrarse El contrato, sino sólo cuando se ejecuta la opción de compra.

CARACTERÍSTICAS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)

 Pueden ser bienes muebles o inmuebles. Ejemplos de bienes muebles: maquinaria,

vehículos. Ejemplos de bienes inmuebles: galpones, estacionamientos, depósitos.

de compra, el arrendatario puede optar por prorrogar el contrato.

CONDICIONES FINANCIERAS DEPENDE DE:

 De las características de cada operación.

 Tipo de sector, empresa, historia crediticia.

 Está afectado por la vida útil del bien y el plazo del

 Varía en diferentes etapas de la economía.

EMPRESAS DE LEASING FINANCIERO

Leasing Operativo vs. Leasing Financiero (figura

 Decreto Legislativo N° 299 (Julio 1984), autoriza a los bancos a

efectuar operaciones de LF.

 Ley N° 27394 (Diciembre 2000).

 Decreto Legislativo N° 915 (Abril 2001), establece

modificaciones al D. Leg. N° 299

 El arrendatario puede utilizar como Crédito Fiscal el IGV de las

 El IGV pagado en las cuotas y en la transferencia (si se ejerce la

fijo para el arrendatario y colocación para el arrendador.

 El documento fuente es el contrato de Leasing Financiero.

 El arrendatario reconoce el pasivo, los intereses se afectan

a resultados como gastos financieros.

 La tasa de depreciación se calcula siguiendo la política

establecida para los activos de su propiedad

- Ramírez, J. (2019). Beneficios del arrendamiento financiero – Grupo Verona. https://grupoverona.pe/beneficios-

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