EXercice 5 de Dossier

Exercice 5 :
1- le coût d’entrée du matériel à l’actif :
On sait que le coût d'entrée ou le coût d'acqisition (HT) = Prix d'achat + Frais de transport + Droits de douanes
= 100 000 + 2000 +1000 + 4000
= 107 000 HT
2- la valeur nette comptable du matériel à l’actif du bilan au 31/12/N+1 :
Dotation aux d'amortissement pour N = (107 000/2 ) * 9/12 = 40 125

Dotation aux d'amortissement pour N+1 = (107 000/2 ) = 53 500
donc cumul d'amortissement = 40 125 + 53 500 = 93 625
VNC = Valeur d'acquisition - Cumul d'amortissement = 107 000 - 93 625 = 13 375
II- La société a acquis le 1er Janvier N un immeuble de bureaux destiné à la location :

Prix d’acquisition 2 000 000 ;
Durée d’utilité 20 ans ;
Valeur de marché de l’immeuble au 31/12/ N : 2 100 000.
3- l’immeuble peut être évalué après sa comptabilisation initiale selon le modèle de la juste valeur.
4- Déterminer pour chacune des méthodes d’évaluation possibles, la valeur de l’immeuble à l’actif au 31/12/N
a) Méthode de réévaluation:
la valeur de l’immeuble à l’actif au 31/12/N est:

La juste valeur = 2 100 000 DH
-L'analyse de l’incidence du résultat :
Pour le mode d’évaluation à la juste valeur, l’incidence sur le résultat de l’entreprise se manifeste par une augm
l’immeuble de bureau.
b) Méthode du coût:
la valeur de l’immeuble à l’actif au 31/12/N :

Prix d’acquisition 2 000 000 ;
Durée d’utilité 20 ans ;
L'analyse de l’incidence du résultat :
Pour le mode du coût historique, l’impact sur le résultat passe par les dotations aux amortissements constatées
000/20). Donc il s’agit d’une diminution du résultat de l’entreprise de 100 000.
L'analyse de l’incidence du résultat :
Pour le mode du coût historique, l’impact sur le résultat passe par les dotations aux amortissements constatées
000/20). Donc il s’agit d’une diminution du résultat de l’entreprise de 100 000.
Valeur d'origine Amortissement

2,000,000 100000
III- La société possède un 2ème immeuble de bureaux destiné à son propre usage. Cet immeuble a été acqu
sur 30 ans. L’immeuble de bureau est situé dans une zone industrielle qui accuse une baisse des prix de l’im
donc décidé d’effectuer un test de dépréciation et a fait expertiser l’immeuble. Sa valeur de marché nette d
6- l’objet d’un test de dépréciation annuel, les entités sont tenues d’effectuer un test de dépréciation s’il exis
doit être effectué pour chaque unité génératrice de trésorerie lorsque l’actif ne génère pas d’entrées de tréso
actifs. Il y a lieu de comparer en fin de chaque année la valeur nette comptable du matériel avec sa valeur rec
plus élevée de la juste valeur (valeur de vente diminuée des frais de cession) et la valeur d’utilité.
7 - écriture comptable proposez-vous au 31/12/N :
On Sait que la valeur comptable = Coût d'acquisition - ∑ am
On calcul avant le cumul d'amortissement ∑ amortissements = VO * 1/30 * 5 = 3

donc la valeur comptable = Coût d'acquisition - ∑ amortissements = 3 0
-Détérmination la valeur recouvrable:
On va considèrer que la valeur de marché est la valeur recouvrable car la valeur recou
donc La valeur recouvrable= 2 000 000
-Test de dépréciation au 31/12/N :

la valeur comptable = 2 500 000 > la valeur recouvrable = 2 0
31/12/N
Dotation aux provision pour dépréciation de l'immeuble
Provision pour dépréciation d'immeubl
Dépréciation de l'immeuble
8- la valeur nette de l’immeuble à l’actif du bilan au 31/12/N+1 :
Dotation aux amortissement au 31/12/N+1 = 2 000 000 / 25 = 80 000

∑Amort au 31/12/N+1 sera de 1080000
Valeur d'origine Amortissements

3,000,000 1,080,000
IV- Au bilan consolidé de la société ABC figure la marque « Niza » acquise suite à la prise de participation à ha
2003. La marque est inscrite au bilan à son coût historique, soit 400 000. Elle n’est pas amortie. La valeur de l
31/12/2019 (Valeur obtenue par actualisation des flux de trésorerie prévisionnels estimés).
IV- Au bilan consolidé de la société ABC figure la marque « Niza » acquise suite à la prise de participation à ha
2003. La marque est inscrite au bilan à son coût historique, soit 400 000. Elle n’est pas amortie. La valeur de l
31/12/2019 (Valeur obtenue par actualisation des flux de trésorerie prévisionnels estimés).
9- La marque doit-elle être amortie selon le référentiel IFRS ?

Selon le référentiel IAS/IFRS, la marque n'est pas amortie car elle considère comme un immobilisation incor
10- Peut-elle être réévaluée au 31/12/2019 ?

Selon la norme IAS 38, la marque inscrite parmi les immobilisations incorporelles peut être réévalu
marque peut être réévaluée au 31/12/2019
at + Frais de transport + Droits de douanes
00 +1000 + 4000
N+1 :
00/2 ) * 9/12 = 40 125

7 000/2 ) = 53 500
25 + 53 500 = 93 625
tissement = 107 000 - 93 625 = 13 375
tiné à la location :
on le modèle de la juste valeur.
a valeur de l’immeuble à l’actif au 31/12/N et l’incidence sur le résultat de la méthode d’évaluation retenue.
DH
de l’entreprise se manifeste par une augmentation du résultat qui s’explique par la révision à la hausse du prix de
s dotations aux amortissements constatées annuellement, s’élevant le cas échéant à 100 000(2 000
e 100 000.
s dotations aux amortissements constatées annuellement, s’élevant le cas échéant à 100 000(2 000
e 100 000.
VNA
1,900,000
son propre usage. Cet immeuble a été acquis début Janvier N-4 pour 3 000 000 HT et est amorti en linéaire
rielle qui accuse une baisse des prix de l’immobilier de bureaux depuis 2 ans. Au 31/12/N, la société a
er l’immeuble. Sa valeur de marché nette des frais de vente est estimée à 2 000 000
d’effectuer un test de dépréciation s’il existe un indice montrant qu’un actif ait pu se déprécier, et ce test
sque l’actif ne génère pas d’entrées de trésorerie largement indépendantes des entrées de trésorerie d’autres
tte comptable du matériel avec sa valeur recouvrable. La valeur recouvrable est définie par IAS 36 comme la
de cession) et la valeur d’utilité.
leur comptable = Coût d'acquisition - ∑ amortissements
nt ∑ amortissements = VO * 1/30 * 5 = 3 000 000 * 1/30 * 5 = 500 000

Coût d'acquisition - ∑ amortissements = 3 000 000 - 500 000 = 2 500 000
la valeur recouvrable car la valeur recouvrable = le maximum( la juste valeur ; la valeur d'utilité )
e= 2 000 000
2 500 000 > la valeur recouvrable = 2 000 000 donc on a une perte de valeur de 500 000 DH
on de l'immeuble 500,000
Provision pour dépréciation d'immeuble 500,000
Dépréciation de l'immeuble
0 000
VNA
1,920,000
acquise suite à la prise de participation à hauteur de 100% dans la société « Niza » en

0 000. Elle n’est pas amortie. La valeur de la marque est estimée à 850 000 au
e prévisionnels estimés).
acquise suite à la prise de participation à hauteur de 100% dans la société « Niza » en
0 000. Elle n’est pas amortie. La valeur de la marque est estimée à 850 000 au
e prévisionnels estimés).
e considère comme un immobilisation incorporelle dont la durée d'utilité n'est pas définie.
mobilisations incorporelles peut être réévaluée après sa comptabilisation initiale. Donc la

40125
53500
13375
on retenue.
sse du prix de
tilité )

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1- le coût d’entrée du matériel à l’actif :

2- la valeur nette comptable du matériel à l’actif du bilan au 31/12/N+1 :

Dotation aux d'amortissement pour N = (107 000/2 ) * 9/12 = 40 125

donc cumul d'amortissement = 40 125 + 53 500 = 93 625

VNC = Valeur d'acquisition - Cumul d'amortissement = 107 000 - 93 625 = 13 375

II- La société a acquis le 1er Janvier N un immeuble de bureaux destiné à la location :

la valeur de l’immeuble à l’actif au 31/12/N est:

-L'analyse de l’incidence du résultat :

la valeur de l’immeuble à l’actif au 31/12/N :

L'analyse de l’incidence du résultat :

Valeur d'origine Amortissement

7 - écriture comptable proposez-vous au 31/12/N :

On Sait que la valeur comptable = Coût d'acquisition - ∑ am

On calcul avant le cumul d'amortissement ∑ amortissements = VO * 1/30 * 5 = 3

-Détérmination la valeur recouvrable:

-Test de dépréciation au 31/12/N :

Dotation aux provision pour dépréciation de l'immeuble

Provision pour dépréciation d'immeubl

Dotation aux amortissement au 31/12/N+1 = 2 000 000 / 25 = 80 000

Valeur d'origine Amortissements

9- La marque doit-elle être amortie selon le référentiel IFRS ?

10- Peut-elle être réévaluée au 31/12/2019 ?

00/2 ) * 9/12 = 40 125

tissement = 107 000 - 93 625 = 13 375

on le modèle de la juste valeur.

leur comptable = Coût d'acquisition - ∑ amortissements

nt ∑ amortissements = VO * 1/30 * 5 = 3 000 000 * 1/30 * 5 = 500 000

Provision pour dépréciation d'immeuble 500,000

acquise suite à la prise de participation à hauteur de 100% dans la société « Niza » en

mobilisations incorporelles peut être réévaluée après sa comptabilisation initiale. Donc la

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