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    Arrendamento Comercial

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    Manuela
    Este contrato de arrendamento comercial estabelece os termos do aluguel de um espaço comercial localizado em [cidade] pelo prazo de [meses/anos]. O inquilino pagará uma renda mensal de €[quantia] para operar um negócio de [tipo de comércio], podendo realizar obras de adaptação mediante aprovação do senhorio. Findo o contrato, o inquilino poderá remover quaisquer melhorias feitas, desde que não danifiquem o imóvel. Qualquer disputa será resolvida em tribunal de [

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    Arrendamento Comercial

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    Este contrato de arrendamento comercial estabelece os termos do aluguel de um espaço comercial localizado em [cidade] pelo prazo de [meses/anos]. O inquilino pagará uma renda mensal de €[quantia] para operar um negócio de [tipo de comércio], podendo realizar obras de adaptação mediante aprovação do senhorio. Findo o contrato, o inquilino poderá remover quaisquer melhorias feitas, desde que não danifiquem o imóvel. Qualquer disputa será resolvida em tribunal de [

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    Este contrato de arrendamento comercial estabelece os termos do aluguel de um espaço comercial localizado em [cidade] pelo prazo de [meses/anos]. O inquilino pagará uma renda mensal de €[quantia] para operar um negócio de [tipo de comércio], podendo realizar obras de adaptação mediante aprovação do senhorio. Findo o contrato, o inquilino poderá remover quaisquer melhorias feitas, desde que não danifiquem o imóvel. Qualquer disputa será resolvida em tribunal de [

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    Este contrato de arrendamento comercial estabelece os termos do aluguel de um espaço comercial localizado em [cidade] pelo prazo de [meses/anos]. O inquilino pagará uma renda mensal de €[quantia] para operar um negócio de [tipo de comércio], podendo realizar obras de adaptação mediante aprovação do senhorio. Findo o contrato, o inquilino poderá remover quaisquer melhorias feitas, desde que não danifiquem o imóvel. Qualquer disputa será resolvida em tribunal de [

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    Minuta de Contrato de Arrendamento Comercial:

    Entre:

    ....................... Nome, morada, nº contribuinte, dados BI (adiante designado


    Senhorio);

    ....................... Nome, morada, nº contribuinte, dados BI (adiante designado


    Inquilino);

    É celebrado o presente Contrato de Arrendamento Comercial, com as


    seguintes cláusulas:

    Cláusula Primeira

    O Senhorio ..................................................... arrenda ao inquilino .....................


    o Rés do Chão ................ da fracção autónoma do Prédio Urbano .....................
    e com ................. lugares de estacionamento, localizado em Rua ......................
    freguesia de ........................, concelho de ............................, descrito na
    Conservatória do Registo Predial de .......................... com o nº .........................
    e inscrito na matriz predial urbana, com o nº ........................., com a licença de
    utilização nº ...................., emitida em ........./....../20.....

    Cláusula Segunda

    Este arrendamento é efectuado pelo prazo de .......... meses/ano, produzindo


    efeitos a partir de ............

    No fim do prazo referido, o contrato de arrendamento, renovar-se-á


    automaticamente, pelo mesmo período, caso não seja denunciado pelas
    partes.

    Cláusula Terceira

    O local arrendado, destina-se á actividade comercial de .................., podendo


    desde já o inquilino realizar as obras de adaptação do local ao seu tipo de
    comércio, custeando todas as despesas de instalação e de funcionamento,
    enquanto durar o contrato (em alternativa o senhorio pode exigir que as obras
    só se poderão realizar mediante autorização escrita deste). No entanto o
    inquilino será exclusivamente responsável por todos os danos e prejuízos
    causados com as obras no imóvel, tendo que reembolsar (mediante
    comprovativo de facturas) o senhorio de todas as quantias, que este tenha
    pago a terceiros, devido a factos imputáveis ao inquilino.

    Cláusula Quarta

    O inquilino pagará ao senhorio a quantia mensal de € ...................... ,


    vencendo-se a 1ª renda a ......./...../..... e as subsequentes no dia 8 de cada
    mês. As rendas serão actualizadas anualmente de acordo com a lei.

    Cláusula Quinta

    Findo o arrendamento, o inquilino poderá levantar todas as “obras” que


    efectuou, desde que isso não prejudique o imóvel, tudo isto é levantado
    perante a presença do Senhorio.

    Cláusula Sexta

    Para a resolução de todas as questões conflituosas, surgidas com o presente


    contrato, fica estipulado como competente o tribunal de ..................................
    com renúncia a qualquer outro.

    Datas
    Assinaturas

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