Contrato de Arrendamiento. Evidencia de Aprendizaje - Unidad 3
Contrato de Arrendamiento. Evidencia de Aprendizaje - Unidad 3
Contrato de Arrendamiento. Evidencia de Aprendizaje - Unidad 3
Contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en la avenida insurgentes 116, interior
12, delegacin Cuauhtmoc, que celebran por una parte el seor Joaqun Garca Lpez, a quien en
lo sucesivo se le denominar como EL ARRENDADOR, y por la otra parte Marina Garca
Martnez a quien en lo sucesivo se le denominar como EL ARRENDATARIO, al tenor de las
siguientes declaraciones y clusulas:
D E C LARAC I O N E S
DECLARA EL ARRENDADOR:
A) Que es legtima propietaria y pacfica poseedora del inmueble objeto del presente contrato
B) Que est dispuesta a dar en arrendamiento El inmueble objeto del presente contrato, de
acuerdo a los trminos y condiciones del presente contrato.
DECLARA EL ARRENDATARIO:
DECLARA EL FIADOR:
A) Ser una persona fsica con plena capacidad jurdica y econmica para obligarse en los trminos
del presente contrato.
B) Que es su deseo constituirse en fiador y deudor solidario de todas y cada una de las
obligaciones contradas por EL ARRENDATARIO en virtud del presente contrato.
C L U S U LAS
SEGUNDA.- RENTA:
EL ARRENDATARIO pagar a EL ARRENDADOR por concepto de renta en forma mensual la
cantidad de $ 1,500.00 (Dos mil quinientos pesos 00/100 M.N.), por adelantado los primeros 3 das
de cada mes.
TERCERA.- DURACIN:
El presente contrato tendr una duracin de un ao para ambas PARTES, contados a partir del da
12 de agosto del ao 2012 al 11 de septiembre del 2014.
Para el caso de que haya concluido el trmino forzoso de este contrato de arrendamiento, el mismo
tendr el carcter de voluntario para los contratantes, y slo podr darse por terminado previo
aviso que en forma personal e indubitable haga EL ARRENDADOR a EL ARRENDATARIO para
que un trmino de 15 (quince) das se desocupe el inmueble, renunciando los contratantes al
trmino establecido en el artculo 2478 del Cdigo Civil, y si llevndose a cabo por la parte
ARRENDADORA el aviso antes mencionado, EL ARRENDATARIO no lo cumple dentro del trmino
establecido, pagara como pena convencional por tal incumplimiento el importe de un mes de renta
CUARTA.- PLAZO FORZOSO.
La falta de pago puntual de las rentas causar intereses moratorios del 5% por ciento mensual
sobre saldos insolutos y en caso de falta de pago absoluto de una o ms rentas, el
ARRENDATARIO pagar a la parte ARRENDADORA el importe de un mes de renta como pena
convencional por dicho incumplimiento, y siendo adems tal conducta, causa de rescisin del
contrato.
EL ARRENDATARIO en ningn caso y por ningn concepto podr retener parte o la totalidad de
la renta a su cargo, sino que la pagar ntegramente, en el plazo estipulado.
Para los efectos del artculo 2448 H del Cdigo Civil para el Distrito Federal, EL ARRENDATARIO
declara que vivir con su familia
EL ARRENDATARIO se har cargo del mantenimiento del inmueble con el objeto de mantenerlo
en buenas condiciones, as mismo se encargar del suministro y pago del gas.
ARRENDADOR
ARRENDATARIO
FIADOR