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Carta Desalojo

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Lima, 04 de Diciembre del 2012

Señores
UNIVERSIDD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS
Av. German Amezaga S/N – Ciudad Universitaria
Edificio Jorge Basadre (Sede Administrativa), 1er. Piso.

LIMA

Asunto : Acusa recibo a su comunicación


Ref. : Carta de 19/ 11 / 2012

De mi especial consideración:

Por la presente Carta Notarial, que le curso con las


formalidades de ley, doy respuesta al documento de la referencia, recepcionado el
01 de Diciembre del 2012, y notificada por un miembro de la PNP. en la fecha de
tener conocimiento con la finalidad de aclarar y precisar en los términos siguientes:

1.- Que, como inquilina de su representada con contrato de fecha 14 de agosto del
2007, y con vencimiento en abril del 2008, del inmueble ubicado en Jr. Miroquesada
Nº 760 Cercado de Lima, el mismo que se ha convertido en indeterminada al no
haberse renovado el contrato, es decir la continuación del arrendamiento bajo las
mismas estipulaciones.

2.- En lo referente a que se adeudo dos meses y 15 días, se debió hacer el


requerimiento del pago bajo apercibimiento de resolución del contrato, el mismo que
no se hizo ya que no se ha recibido ninguna comunicación.

3.- Que, en cuanto refiere que se me ha enviado una circular Nº 0210/UAF-


DGA/2012 de fecha 30 de octubre del 2012, esto no he tenido conocimiento debido
a que por motivo de problemas familiares y de salud he tenido que viajar por un
lapso de 20 días, lapso en el cual se me notifico y la persona que ha recepcionada
dicha carta ha sido la Sra. MARCELINA ASCONA YANGALI, quien a pesar de
haberle preguntado si me ha llegado algún documento me respondió
negativamente, cuando en realidad esta persona estaba actuando de mala fe para
sorprender a su representada, en consecuencia desconozco cualquier situación de
requerimiento.

4.- Que, no he podido dar ningún respuesta, por cuanto no ha recibido


notificación alguna, ya que desconocía por completo de dicha información, pues
había confiado en la Sra. MARCELINA ASCONA YANGALI, a quien deje encargada
para que recepcionara cualquier documento, por la confianza que existía entre ella y
yo; ya que cuando mas necesitaba la ayude prestándole el recibo de agua para que
sacara su RUC y así evitar que el Serenazgo no le quite su mercadería, y así
poderla ayudar, ya que como madre tuve compasión de ella, por cuanto tenia
hijos, sin presagiar que me pagaría tan mal a su benefactora; pues con la
mencionada sra. no me une ningún vinculó y eso lo pueden corroborar todos los
que me conocen por muchos años.

5.- Como reitero yo no he recibido ninguna carta y desconozco cualquier


requerimiento, conforme podrá verificar de la firma de recepción de la mencionada
Carta Circular de fecha 30 de Octubre del 2012; no puedo contestar algo que
desconozco el cual no he tenido conocimiento; es mas la carta de fecha19 de
Noviembre del 2012, me la trajo un policía a mi casa Miroquesada Nº 1106, Lima
Cercado.

6.- Que rechazo enérgicamente la falsa información de la Sra. Marcelina Ascona


Yangali, quien con ánimos vedados por la ley pretende sorprende a su
representada al indicar que ejerce la posesión el cual es completamente falso por
cuanto la mencionada señora no es arrendataria menos subarrendataria; por el
contrario es una Usurpadora quien se ha aprovechado que me encontraba de viaje,
por el cual ya le he denunciado ante la Comisaría de San Andrés y se ha hecho
constatar que esta persona ha cambiado las chapas y ha encadenado la puerta,
con todas mis partencias adentro incurriendo en el delito Usurpación; su
representada no debe dejarse sorprender por gente inescrupulosa pues si esta
persona es capaz de eso cuanto mas será hasta pretenderá quedarse con la
propiedad es una persona peligrosa que no respeta la propiedad ajena.

7.- Que, en cuanto a que ha resuelto el contrato de arrendamiento de pleno


derecho supuestamente por haber incurrido en los supuestos que refiere en el
punto 4) de su carta tal situación no ha sucedido por cuanto la mencionada señora
no es posesionaría menos subarrendataria, pues sus afirmaciones no están
corroboradas con ningún documento, en consecuencia su representada ha sido
sorprendido por dicha señora; motivo por el cual no opera la resolución del contracto
por no haberse dado los supuesto que indica en su carta; y en cuanto respecta al
pago que refiere la recurrente lo pagara en el mas breve plazo a la Universidad.

Es propicia la oportunidad para reiterarle los sentimientos de mi especial


consideración y estima personal.
Atentamente,

………………………………….....................
MARIA YMELDA MOSQUERA RAMIREZ
DNI.Nº 06055781

DOMICILIO REAL : Miroquesada Nº 1106, Lima Cercado.


CARTA NOTARIAL

Lima, 24 de Abril del 2006

Señor
FELICIANO OBREGÓN FLORES
Parcela 26, Cooperativa Copacabana Nº. 15
Distrito de Puente Piedra-Lima
Referencia: Av. Copacabana altura Reservorio de SEDAPAL

PUENTE PIEDRA

Asunto : Acusa recibo a su comunicación


Ref. : Carta simple de 12 ABRIL2006

De mi consideración:

Por la presente Carta Notarial, que le curso con las


formalidades de ley, doy respuesta al documento de la referencia, con la finalidad de
aclarar y precisar en los términos siguientes:

1.- Que, es bastante conocida su forma de actuar, redactando documentos


que hace firmar a sus incautos clientes documentos redactados por Ud., mismo
para chantajear a sus clientes, motivo por el cual me he visto obligado a
contestar el documento de la referencia rechazando su mala intencionada
comunicación en todos los extremos.

2.- Cuando usted me vendió el lote de terreno no me indico que tenia proceso,
después haberme vendido, pero que ya estaba terminado y ganado, y
sugiriendo que hay que agregarle eso en el documento por lo que se encuentra
debajo de las firmas, el cual acepte sin ninguna malicia por que me dijo que el
proceso ya estaba ganado y que no me preocupara y sin embargo han pasado
4 años sigue el proceso y el recurrente en la incertidumbre motivo por el cual
no le he cancelado pro la zozobra del juicio no he podido ni construir mi casa por
temor a que cualquier día venga el otro dueño a desalojarme, motivo por el cual
le dije que gane el juicio para cancelarle.
3.- En cuanto a las amenazas que hace en el documento de la referencia eso
es un chantaje que esta prohibido por la ley, siendo Ud., quien ha incumplido sus
obligaciones y ahora pretende sorprender a mi persona, con otro documento
como ha hecho con el documento de fecha 18 de enero del 2005, trayéndolo
elaborado para firmar en vista que no hay cuando termine el Juicio y lo firme a
su pedido por que me indico que me iba ha hacer efectivo la devolución del
total de mi dinero, pero resulta después de haber firmado no me devolvió ni un
céntimo y después de un año de haberme hecho firmar viene a quererme
sorprender que ahora me va ha devolver mensualmente $.150 Dólares el cual
inaceptable; y ahora me trae un documento en forma de recibo documento que
rechazo en todos sus extremos y si continúan estos acosos e intimidaciones de
su parte, me veré obligado hacer una denuncia por acoso y perturbación a mi
pacífica posesión y legitima propiedad.

4.- Habiendo aclarado vuestra comunicación por los puntos anteriores sus
impertinentes requerimientos, es improcedente cualquier tipo exigencia a mi
persona, por el contrario dichos actos constituyen delito de perturbación a la
posesión y a la propiedad el mismo que esta previsto y sancionado por el Art.
202, Inc. 3 del Código Penal vigente.

5.- Por otra parte, debo aclarar que no he pagado el resto del precio por cuanto no
me ha dado la seguridad de la propiedad manteniéndome en zozobra, por existir
un juicio que me dijo que ya estaba ganado y sin embargo han transcurrido 4 años
y sigue el juicio, motivo por el cual no he podido construir mi casa hecho que me
ha ocasionado perdidas económicas, consiguientemente el perjudicado es el
recurrente y lo demás es de responsabilidad de su persona, por lo que
recomiendo abstenerse de perturbar la tranquilidad de mi hogar y el derecho que
me corresponde.

Por lo expuesto, es improcedente su requerimiento.


Atentamente,

...........………………………….........
MEDARDO ORTEGA GONZALES
DNI. Nº.31154993

DOMICILIO LEGAL: Jr. Carabaya Nº 719, Of. 102 LIMA.


CARTA NOTARIAL

Lima, 26 de Junio del 2007


Señores
EDGARDO ANDALUZ ROTORGLE
Calle Volcán Urbinas Mz. O lote F-11
Las Colinas de la Molina –La Molina.

LA MOLINA

De mi consideración:

Por la presente carta Notarial que se le cursa con


las formalidades de ley, es con la finalidad de comunicarles, por el presente
documento dar por terminado el derecho de habitación en nuestra propiedad
otorgado mediante contrato verbal a Titulo Gratuito, de fecha 17 de Junio de
2005, otorgado por el recurrente, para que habiten temporalmente, y en vista
del abuso que vienen cometiendo abuso en contra de la propiedad y de los
propietarios le requerimos su devolución en un plazo de 30 días de
recepacionada la presente comunicación, cumplan con devolvernos el
inmueble de nuestra propiedad ubicada Calle Volcán Urbinas Mz. O lote F-11;
vencido el plazo muy a pesar nuestro me veré obligado a iniciales las
acciones legales correspondientes, cargándoles los gastos que ocasiona
dichas acciones en el ejercicio de nuestro derecho de propiedad.
Es propicia la oportunidad para reiterarle los sentimientos de
nuestra consideración y estima personal.
Atentamente,

………………………………….....................
MARIA YMELDA MOSQUERA RAMIREZ
DNI.Nº 06055781

DOMICILIO: Jr. Miroquesada 1106 Lima Cercado


Señores
Marialena Cristina Flores Roque
Presidente de la Asociación de Comerciantes Augusto B. Leguia
Pabellón B – 21, Mercado de Huamantanga, Puente Piedra

CARTA NOTARIAL

Lima, 13 de Octubre del 2003

Señores
JUAN DE DIOS LLANQUECHA RIVERA
Presidente del Consejo de Administración de la Asociación de Vivienda
“VILLA NICOLAZA”
Mz. A. Lte. 2, Asociación de Vivienda “VILLA NICOLAZA” CHorrillos

CHORRILLOS

De mi especial consideración:

Por la presente Carta Notarial, que se le cursa con


las formalidades de ley, para requerirle desocupe el lote de mi propiedad, en el
plazo de 30 días de recepcionado, de conformidad con el poder de fecha 25 de
Setiembre del 2003 y por los fundamentos que paso a precisar:

1.- La Cooperativa de su representada mediante Minuta de Compra-Venta de fecha


15 de Junio de 1,990, me vendió, el lote de terreno ubicado en la Mz. A, lote
Nº. 1 , de Villa Nicolaza, inmueble que Uds. han autorizado para ser destinado
para Comedor , sin ninguna autorización ni permiso de mi parte y como quiero
ocupar para realizar la construcción de mi vivienda se le hace el presente
requerimiento. Haciéndole presente que es de urgente necesidad de construir
mi vivienda, por cuanto su representada ocupa sin tener ningún autorización ni
derecho sobre el mencionado inmueble viene ocupando y /o funciona el Local
Comunal de la Asociación y además entiendo que funciona un Comedor el
cual me impide seguir construyendo y es mas para ello no cuenta con
ninguna autorización de mi parte, el cual lo vine ejerciendo en forma precaria
por cuanto no cuenta con permiso alguno como para permanecer en el
referido inmueble y lo que es mas grave que se ha apropiado del un millar
de ladrillos que había descargado para realizar la construcción de mi vivienda,
.
Mi finalidad no es crear mayores conflictos sino evitar que los creados por su
actitud siga acresentandose.

2.- Como quiera que mi bien inmueble su representada viene utilizando y como mi
voluntad es no causar mayores conflictos, queda comunicado la desocupación del
lote en el plazo otorgado en el punto primero, bajo responsabilidad que en caso de
vencido el plazo, me veré obligado a iniciar las acciones legales, haciéndoles
responsables de los Daños y Perjuicios, Lucro Cesante y los costos y costas que se
genere de ello.
Atentamente,

...........…………………………................
TEODORA MOSQUERA CALDERON
DNI. Nº. 09460272

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