Memoria Descriptiva Arquitectura

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR

Condominio Coral
Asia
La presente memoria es la correspondiente al Proyecto Arquitectónico de una

VIVIENDA UNIFAMILIAR propiedad de la Sr. Jorge Álvarez cuyo diseño está
de acuerdo al programa de necesidades elaborado por la proyectista en
coordinación con el propietario.
El presente proyecto se encuentra enmarcado dentro del desarrollo planificado
por el propietario de contar con ambientes de vivienda lo que llevo a establecer
un cuadro de necesidades que se detallan en el presente documento.
1.- DATOS GENERALES:
Proyecto : Vivienda Unifamiliar

Ubicación : Lote C30 Condominio Coral
Distrito : Asia
Provincia : Cañete
Departamento : Lima
Propietario : Sr. Jorge Álvarez
2.- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

Condomio “Coral”, Asia, Lima
2.1.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO
El terreno se encuentra situada en el lote C30 – Condomio “Coral” de la
provincia de Cañete, departamento de Lima.
2.2 ÁREAS, MEDIDAS Y LINDEROS
• Superficie:
El lote dentro del cual se pretende desarrolló el presente proyecto, tiene
una superficie aproximada de 202.33 m², con un perímetro de 66.18 ml.
El terreno cuenta con 25 metros de largo, 8.15 metros en la parte menos
ancha y 8.24 en su parte más ancha.
• Forma:
El lote forma trapezoidal, encerrada dentro los siguientes linderos:
Por el frente con la vereda frontal.
Por la derecha con Lote N° C31
Por el fondo con la vía posterior
Por la izquierda con Lote N° C29
• Topografía:
El lote presenta desnivel apreciable en la rasante de la acera. Tiene una
diferencia 0.25 m (vereda superior) respecto al nivel 0.00 ubicado a la
vereda posterior.
• Servicios urbanos:
Se debe solicitar los puntos de agua, luz y desagüe para el desarrollo
constructivo.
CUADRO DE ÁREAS:
 PRIMER NIVEL
AMBIENTE ÁREA(m²)
HABITACIÓN PRINCIPAL 13.16
SS. HH PRINCIPAL 4.81
HABITACIÓN 2 12.64
SS. HH 2 4.77
SS. HH VISITA 3.60
LAVANDERIA 4.85
COCINA 14.60
COMEDOR 18.78
SALA 37.75
TERRAZA 27.65
HALL 5
 SEGUNDO NIVEL – TERRAZA
AMBIENTE ÁREA(m²)
HABITACION 3 12.62
SS. HH 3 4.81
HABITACION 4 13.03
SS. HH VISITA 4.23
BAR 4.25
SALA DE STAR 11.75
TERRAZA 46.18
2.2.- DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
• Tipología de la edificación: Vivienda Unifamiliar

• Plantas sobre rasante: Baja y bajo-cubierta para vivienda
• Superficie total construida: 240.13 m²
• Área libre: 125.80 m²
2.3.- PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO:

De acuerdo con el programa de necesidades la vivienda consta de 2
plantas respondiendo al siguiente programa:
Primer Piso
HABITACIÓN PRINCIPAL
SS. HH PRINCIPAL
HABITACION 2
SS. HH 2
SS. HH VISITA
LAVANDERIA
COCINA
SALA
HALL
TERRAZA
Segundo Piso -Terraza

HABITACION 3
SS. HH 3
HABITACION 4
SS. HH VISITA
BAR
SALA STAR
ZONA DE PARRILLA
TERRAZA
3.- PROYECTO ARQUITECTÓNICO
El proyecto se encuentra ubicado en el condominio Coral, distrito de Asia,

provincia de Cañete departamento de Lima. El diseño de la vivienda
unifamiliar se desarrolla sobre un terreno de 202.33m2 cuya forma es
trapezoidal y sus colindantes son: por el frente con la vereda frontal, por
la derecha: con el lote C31, por el fondo con la vereda posterior y por la
izquierda con el lote C29. El terreno cuenta con dos accesos: uno frontal
y otro posterior, el diseño la vivienda refuerza los accesos creando
ingresos independientes, el acceso principal por la vereda frontal permite
el ingreso al área social (terraza exterior, sala, comedor y cocina) y el
acceso segundario permite el ingreso al área intima (dormitorios y
servicios). Ambos accesos contemplan el uso de escalinatas para el levar
el nivel de la casa.
La vivienda se configura arquitectónicamente en 2 niveles (primer nivel y
segundo nivel - terraza). Del primer piso se accede por un paquete de
escaleras al segundo nivel, y contiene un gran porcentaje del área intima
de la casa con 2 dormitorios con (baño propio) y con baño de visita ya
que tiene un área social de la casa que organiza sala, comedor y cocina,
lavandería. El segundo nivel por su parte, distribuye el área intima
principal (con 1 habitaciones con baño privado) y otra habitación con
baño de visita, a la terraza se ingresa por el paquete de escaleras
ubicado en el primer nivel, la terraza contiene las áreas de parrillas, 1
zonas de sala estar, cubiertas por una sol y sombra.
4.- ACABADOS
4.1 EXTERIORES
Los diferentes accesos tienen enchapes de piedra talamoye acompañado

de muros terrajado y pintados de color blanco. La terraza del ingreso
frontal de la vivienda cuenta con piso de porcelanato tipo marmolizado
color beige.
4.2 INTERIORES
4.2.1 MUROS y TABIQUERIA
Al interior, todos los ambientes tendrán el acabado de muros terrajados

color blanco. En la zona de patio principal contaran un enchape de piedra
“Kala” color gris y a la altura de la cocina enchape de piedra “Kala” color
negro.
En los baños tendrán recubrimiento de cerámico según indican los planos

arquitectónicos con su respectiva altura.
4.2.2 BARANDAS
Las barandas que limitan los espacios de las escaleras de la sala star
serán con tubos metálicos y vidrio templado.
4.2.3 LOSAS
Las losas del primer nivel y segundo nivel tendrán porcelanato tipo
marmolizado color beige.
En las losas del techo de sótano y primer nivel serán terrajados y

pintados color blanco y la de la azotea contara con un sol y sombra de
madera con una plancha de policarbonato.
4.2.4 CERRAMIENTOS
Para las mamparas de la sala se usará marcos metálicos con vidrios

templados incoloros con sistema de riel.
Las ventanas serán corredizas con vidrio templado incoloro.
En la zona de los ductos de ventilación contara con una cubierta

corrediza de estructura metálica con paneles de policarbonato.
5.- ESTRUCTURA
El proyecto se utilizará el sistema porticado de concreto armado. Cuenta

con 25 de largo en la cual se dividirá en 11 pórticos a una distancia de 2 a
5 metros de distancia entre ellas dependiendo las áreas de la
arquitectura.
5.1.- CIMENTACIÓN
Los cimientos serán armados con zapatas conectadas donde se apoyará

de arena limo arcilloso. La profundidad de la cimentación será de 1.35m y
se usará cemento tipo ms o tipo v.
5.2 MUROS
Para los muros se usará ladrillos tipo King Kong con mortero de cemento
y arena para asentar el ladrillo.
5.3 Pisos y losas
El falso piso será de cemento hormigón.

Las losas serán aligeradas.

Memoria Descriptiva Arquitectura

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Memoria Descriptiva Arquitectura

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Memoria Descriptiva Arquitectura

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR

La presente memoria es la correspondiente al Proyecto Arquitectónico de una

1.- DATOS GENERALES:

Proyecto : Vivienda Unifamiliar

2.- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

2.2 ÁREAS, MEDIDAS Y LINDEROS

HABITACIÓN PRINCIPAL 13.16

SS. HH PRINCIPAL 4.81

SS. HH VISITA 3.60

 SEGUNDO NIVEL – TERRAZA

SS. HH VISITA 4.23

SALA DE STAR 11.75

• Tipología de la edificación: Vivienda Unifamiliar

2.3.- PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO:

Segundo Piso -Terraza

3.- PROYECTO ARQUITECTÓNICO

El proyecto se encuentra ubicado en el condominio Coral, distrito de Asia,

Los diferentes accesos tienen enchapes de piedra talamoye acompañado

4.2.1 MUROS y TABIQUERIA

Al interior, todos los ambientes tendrán el acabado de muros terrajados

En los baños tendrán recubrimiento de cerámico según indican los planos

En las losas del techo de sótano y primer nivel serán terrajados y

Para las mamparas de la sala se usará marcos metálicos con vidrios

En la zona de los ductos de ventilación contara con una cubierta

El proyecto se utilizará el sistema porticado de concreto armado. Cuenta

Los cimientos serán armados con zapatas conectadas donde se apoyará

5.3 Pisos y losas

El falso piso será de cemento hormigón.

También podría gustarte