実印の変更について

新居購入前に実印を変更したいと思ってます。 新居の契約書には、現在の実印を使用しています。 ローン契約にも現在の実印を使用し、印鑑証明を提出してます。 １）今から実印を変更しても問題ないでしょうか？ ２）現在のマンションの登記は現在の実印を使用してます。 　　マンションを売る際に、新しい実印にしていると問題が生じるんでしょうか？ 　　結婚した時、印鑑登録を抹消され、車を売る場合どうする？って聞いたら 　　車屋さんは、新しい実印と印鑑証明、戸籍があれば古い印鑑証明はいらないって 　　言ってたんですが、マンションの場合もそうなんですか？ 日が迫ってますのでだれか教えてください。