El documento resume los principales atributos y características del usufructo, uso y habitación. El usufructo otorga el derecho de disfrute de un bien ajeno. El uso confiere el derecho de uso y habitación de un bien, pero no su consumo. La habitación da el derecho a habitar una vivienda ajena. Todos se constituyen mediante contrato, testamento o prescripción y se extinguen por muerte del titular o pérdida del bien.
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El documento resume los principales atributos y características del usufructo, uso y habitación. El usufructo otorga el derecho de disfrute de un bien ajeno. El uso confiere el derecho de uso y habitación de un bien, pero no su consumo. La habitación da el derecho a habitar una vivienda ajena. Todos se constituyen mediante contrato, testamento o prescripción y se extinguen por muerte del titular o pérdida del bien.
El documento resume los principales atributos y características del usufructo, uso y habitación. El usufructo otorga el derecho de disfrute de un bien ajeno. El uso confiere el derecho de uso y habitación de un bien, pero no su consumo. La habitación da el derecho a habitar una vivienda ajena. Todos se constituyen mediante contrato, testamento o prescripción y se extinguen por muerte del titular o pérdida del bien.
El documento resume los principales atributos y características del usufructo, uso y habitación. El usufructo otorga el derecho de disfrute de un bien ajeno. El uso confiere el derecho de uso y habitación de un bien, pero no su consumo. La habitación da el derecho a habitar una vivienda ajena. Todos se constituyen mediante contrato, testamento o prescripción y se extinguen por muerte del titular o pérdida del bien.
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Estudiante: Daniel Melano Diaz
Derechos Reales Usufructo Uso Habitación
Atributos o · La propiedad -Es un derecho real -Es un derecho real características representa un señorío en bien ajeno, creado personalismo, no pleno sobre una cosa, siempre por voluntad negociable, cesible, ni en virtud de ese de las partes y nunca transferible a señorío el propietario por disposición de la terceros. puede gozar de la ley -Se diferencia de el en cosa y disponer -Se concede con que es más reducido, libremente de ella carácter de uso, junto pues, se contrae solo · El usufructo se con el derecho de al derecho de habitar diferencia de otras habitación se concede en una casa, situaciones jurídicas con carácter departamento etc. que también implican personalísimo y no -Es un derecho que el disfrute de las pueden ser materia casi siempre es cosas de ningún acto gratuito. ·La ley prohíbe la jurídico, salvo la -Inmueble ajeno constitución de consolidación. -No es ejecutable por usufructos sucesivos -Recae acreedores. o alternativos exclusivamente sobre Sucesivo: es el que se los bienes no constituye a favor de consumibles, nunca una persona sobre consumibles. estableciéndose que -Es un derecho a su muerte pase el inembargable derecho a otra - No recae sobre persona créditos ·Alternativo: se -El derecho de uso se constituye a favor de extingue en los varios, estipulándose mismos supuestos un goce temporal de que el usufructo cada uno en forma interrumpida ·El usufructo se puede constituir por toda la vida del usufructuario.
Formas de 1.El usufructo puede 1.El art. 2281 1.Su Forma de
constitución de estos constituirse mediante establece: constitución es el derechos y formas de la voluntad de los “Los derechos de uso art.2281 (la misma extinción de los individuos, por y habitación se que el uso) mismos prescripción, o por constituyen del 2. -Por la muerte del imposición de la ley. mismo modo y con usuario y habitador. El usufructo puede las mismas Por la resolución del establecerse por limitaciones que el derecho contrato ya se a título usufructo, pero no constituyente. oneroso o gratuito. existe uso ni -Por renuncia del Cuando este es habitación usuario y habitador Estudiante: Daniel Melano Diaz constituido a partir de establecido por la Puede terminar el un contrato, puede ley… derecho por la tratarse de una Así, pues cuando la destrucción de la enajenación o por fuente del uso es el cosa, pero solo retención. En el caso contrato, éste debe cuando esta de una enajenación contener las cláusulas destrucción es total. puede tratarse de una que determinen las venta, donación o diversas modalidades partición en el que el de ejercicio de los objeto del contrato es derechos concedidos el usufructo mismo. a los beneficiarios, En el caso de sus obligaciones, etc. retención el objeto En caso de del contrato es la nula constituirse por propiedad. Para la disposición de última existencia de un voluntad, son las usufructo se necesita disposiciones de ésta que el individuo sea las que deben servir propietario de la cosa de título para la y que tenga determinación de los capacidad para derechos y enajenar. obligaciones que El usufructo se puede asumen las partes. En constituir, con un consecuencia, los plazo que puede ser derechos de uso y hasta fecha habitación se determinada y establecen por: también puede a. Contrato constituirse bajo una b. Usucapión, y condición suspensiva. c. Actos de última 2.- La pérdida de la voluntad. cosa usufructuada. 2.- Con relación a la - La extinción de la extinción de este persona del derecho de uso y usufructuario habitación se -Renuncia al extinguirá por los usufructo mismos supuestos -La expropiación de la que se extingue el cosa usufructuada. usufructo. - Cuando se cumple la condición resolutoria o se llega al término final de la relación jurídica. -Por prescripción. Si no se usa el usufructo durante seis o treinta años, dependiendo si Estudiante: Daniel Melano Diaz hablamos de una cosa mueble o inmueble. Derechos y El artículo 470 nos En cuanto a los Los derechos y obligaciones de cada señala que hay que derechos y obligaciones de uno de los sujetos acudir al acuerdo, obligaciones en habitación son los que intervienen contrato o negocio materia de uso nos mismos que el de uso. que las partes hayan encontramos con el acordado o llevado a artículo 527 que cabo (es decir, la establece que "si el autonomía de la usuario consumiera voluntad prevalece todos los frutos de la sobre la ley, es cosa ajena, o el que importantísima; en tuviere derecho de todo lo que no diga el habitación ocupara negocio o contrato toda la casa, estará tenemos la ley para obligado a los gastos suplirlo). El Código de cultivo, a los Civil es dispositivo reparos ordinarios de salvo en aquellas conservación y al materias en las que pago de las por mucho que diga contribuciones, del la ley que es mismo modo que el dispositiva en lo que usufructuario. Si sólo afecta a terceros no percibiera parte de vale esta regla. los frutos o habitara -derecho de disfrute y parte de la casa, no aprovechamiento de deberá contribuir con la cosa nada, siempre que -facultades de quede al propietario disposición una parte de frutos o -derecho a no ser aprovechamientos perjudicado por parte bastantes para cubrir del propietario. los gastos y las cargas. La obligación de Si no fueren inventario es la de bastantes, suplirá recoger en un aquél lo que falte". documento todos los Igualmente, el bienes que integran el artículo 526 del usufructo: se entrega Código Civil que la casa pero no sólo la establece que en el cosa sino con tales supuesto especial en objetos o si es rústica que el uso que se da con tales es un rebaño, aquí se herramientas de establece igualmente labranza. que sólo se podrá utilizar el rebaño los La obligación de frutos necesarios para inventario es una el usufructuario y su Estudiante: Daniel Melano Diaz obligación que tiene familia. Por otro lado, el usufructuario salvo en cuanto a la que le exima de esa habitación, aparte del obligación el artículo 527 nos propietario. Este encontramos que el puede exigir el artículo 525 señala inventario y que lo que el derecho de firme el habitación no se usufructuario, pero podrá traspasar ni también puede arrendar, o lo que es saltarse el trámite, lo mismo, que tiene con todo lo que un carácter puede conllevarle en personalísimo. el futuro. Diferencia entre los El uso y la habitación constituyen derechos intransmisibles, es decir Derechos Reales. que el usuario y el habituario no pueden gravar, enajenar, transmitir su derecho o sea que son derechos inalienables por el contrario el usufructo, puede enajenarse, gravarse, cederse, es decir que es un derecho transmisible. El Uso y el Usufructo pueden constituirse sobre bienes muebles e inmuebles y la habitación sólo puede constituirse sobre inmuebles. El Uso y el Usufructo pueden constituirse a título oneroso o gratuito y la habitación por esencia es gratuita. Semejanzas entre los Podemos decir que tiene en común el derecho de habitación y Derechos Reales usufructo ya que se constituyen y si pierden igual.