Nacional de

Moquegua
UNIVERSIDAD NACIONAL DE MOQUEGUA

sitas Universitatis
Escuela Profesional de Ingeniera de Minas

CURSO: LEGISLACIN DE
MINAS

CONTRATOS MINEROS
Presentacin de:
Ing. JESUS A. DURAN ESTUCO

Moquegua, 06 Octubre de 2015

CONTRATO MINERO

El contrato minero es el acuerdo de

dos o ms partes para crear, regular,
modificar o extinguir una relacin
jurdica patrimonial-minera.

REGULACION NORMATIVA

Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera.Los contratos mineros se rigen por las reglas generales
del derecho comn (Artculo 162).

Reglamento de los Diversos Ttulos del Texto nico

Ordenado de la Ley General de Minera, aprobado por
Decreto Supremo N 03-94-EM.

Ley de Formalizacin y Promocin de la Pequea

Minera y Minera Artesanal.- Ley 27651.

Ley de Garantas Mobiliarias.- Ley N 28677.

Ley General de Sociedades.- Ley N 26887.

MARCO REGULATORIO NORMAS REGISTRALES

1. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros
(Resolucin del Superintendente Nacional de los Registros Pblicos N 0522004-SUNARP-SN, publicada el 12.02.04):
a) Transferencia de Derechos Mineros
b) Opcin
c) Cesin
d) Acuerdos de Explotacin
e) Resolucin de Contratos Mineros
f) Contratos de Riesgo Compartido
2. Reglamento del Registro Pblico de Minera (Decreto Supremo N 027-82EM-RPM publicado el 12.08.82)
a) Sociedades Legales
b) Mandatos
3. Reglamento del Registro de Sociedades (Resolucin del Superintendente
Nacional de los Registros Pblicos N 200-2001-SUNARP-SN publicada el
27.06.01):
a) Sociedades Legales (supletoriamente al Reglamento del Registro Pblico
de Minera)

TIPOS DE CONTRATOS
MINEROS

Contrato de Transferencia.

Contratos de Riesgo Compartido (Joint Venture).

Contrato de Opcin.
Contrato de Cesin Minera.
Contrato de Explotacin
Contrato de Hipoteca.
Prenda Minera (*reemplazada por la Garanta
Mobiliaria).

1) CONTRATO DE
TRANSFERENCIA
En la ley minera no hay definicin alguna
del contrato de transferencia.
En los contratos en los que se transfiera la
totalidad o alcuotas de concesiones no hay
rescisin por causa de lesin (Artculo 164 del
Texto nico Ordenado de la Ley General de
Minera).

1) CONTRATO DE
TRANSFERENCIA
La transferencia de dominio comprende las
partes integrantes de la concesin y, en su
caso, las accesorias, cuando as se pacte
expresamente. (Art. 130 D.S. N 03-94-EM).
De conformidad con el Artculo 164 de la Ley,
puede transferirse el derecho minero o la parte
de derecho que, sobre el mismo, corresponde
a alguno o algunos de los solicitantes,
previamente a la constitucin de una sociedad
legal minera. (Art. 130 D.S. N 03-94-EM).

1) CONTRATO DE
TRANSFERENCIA

TRANSFERENTE
Es la persona natural o jurdica titular de
la concesin minera, concesin de
labor general, concesin de beneficio o
concesin de transporte minero.
Es aquel que realiza la transferencia del
derecho minero, que tiene la condicin de
bien inmueble de acuerdo al Artculo 885
-Incisos 3 y 7- del Cdigo Civil.

1) CONTRATO DE
TRANSFERENCIA

ADQUIRENTE
Es la persona natural y/o jurdica nacional y/o
extranjera que, mediante acto traslaticio del
dominio til o derivado, adquiere el derecho
minero del titular de la concesin minera o,
excepcionalmente del petitorio minero.

1) CONTRATO DE
TRANSFERENCIA

PRECIO
En el contrato de compraventa el precio es un
elemento esencial de dicho acto jurdico.
En el contrato de transferencia de derechos
mineros, el precio o contraprestacin es un
elemento de validez de dicho acto jurdico.
La forma del pago del precio o
contraprestacin esta sujeto a la libertad de
contratacin de las partes.

2) CONTRATO DE OPCIN
Definicin:
- Oferta irrevocable para la celebracin futura de un
contrato definitivo. El destinatario de la oferta tiene
el derecho exclusivo de decidir si celebra el contrato
o no.
- La oferta es por un plazo determinado (plazo
mximo 5 aos).
- La opcin debe contener todos los elementos y
condiciones del contrato definitivo.

TUO LGM D.S. N 014-92-EM, Art. 165

2) CONTRATO DE OPCIN

ELEMENTOS
Opcionista: Persona natural y/o jurdica
facultada a adquirir exclusivamente derechos
mineros.
Optante: Persona natural o jurdica titular de
derechos mineros.
Objeto: Obligacin incondicional e irrevocable
del titular del derecho minero de celebrar en el
futuro un contrato definitivo. El Reglamento de
los Diversos Ttulos del Texto nico Ordenado
de la Ley General de Minera, precisa en su Art.
134 que pueden entregarse en opcin las
alcuotas de una concesin.

2) CONTRATO DE OPCIN

NATURALEZA JURIDICA
El contrato de opcin minera es un contrato
preparatorio, cuyo propsito es preparar o
condicionar
la
celebracin
o
el
perfeccionamiento de otro posterior, de
carcter definitivo.

2) CONTRATO DE OPCIN
Requisitos exigidos por las normas registrales:
a) Elementos esenciales del contrato definitivo.
b) Plazo (mximo de ley: 5 aos. Modificacin del
Cdigo Civil, Ley N 27420 establece que el
plazo debe ser determinado o determinable y
que si no se establece ningn plazo, ste ser
de un ao).

3) CESION MINERA
El concesionario podr entregar su
concesin minera, de beneficio, labor
general o transporte minero a tercero,
percibiendo una compensacin.
El cesionario se sustituye por este
contrato en todos los derechos y
obligaciones que tiene el cedente (Art.
166 del TUO de la Ley General de
Minera).

3) CESION MINERA
Mediante el Contrato de Cesin el titular minero
entrega temporalmente su concesin minera (minera,
de beneficio, de labor general o de transporte) a un
tercero, a cambio de una contraprestacin.
Similitudes con el arrendamiento o con el usufructo.
- Arrendamiento: cesin temporal del uso.
- Usufructo: cesin temporal del uso y disfrute.
Caracterstica distintiva: la sustitucin del cesionario
en todos los derechos y obligaciones del cedente
respecto de la concesin entregada en cesin. Si bien
hay entrega del derecho minero, debe entenderse como
la cesin en uso del derecho minero a cambio de una
renta.

3) CESION MINERA
nico ttulo que permite a persona
concesionario realizar actividades mineras.

distinta

del

Precisamente por lo anterior, es que no tiene sentido

considerar la posibilidad de una cesin respecto de un
petitorio (opcin o compromiso de contratar respecto de la
futura concesin a otorgarse sobre el petitorio).
No se admite la cesin de una extensin parcial de una
concesin.
Se permite transferir el contrato de cesin en su totalidad a
un tercero (se requiere del consentimiento del cedente).
Contraprestacin: la ley no establece limitacin alguna
(monto fijo o variable, en dinero o en especie, porcentaje,
regalas, etc.).

3) CESION MINERA

PLAZO
El plazo es de duracin determinada o
determinable, sin que la legislacin minera haya
previsto; pero por la naturaleza misma de las
actividades mineras, que resultan de duracin, no
puede ni debe interpretarse que el plazo de
duracin indeterminada no puede exceder los 10
aos como establece para el contrato de
arrendamiento el Artculo 1688 del Cdigo Civil.

3) CESION MINERA
Requisitos exigidos por las normas registrales:
a) Cesin del derecho minero al cesionario.
b) Sustitucin del cesionario en todos los derechos
y Obligaciones del cedente.
c) Compensacin que abonar el cesionario al
cedente.

4) CONTRATO DE RIESGO
COMPARTIDO

DENOMINACIONES

El Joint Venture (que no tiene traduccin), se le

denomina: Unin Temporal (Ley Espaola de 1982),
Unin Transitoria (Ley de Minera de la Repblica
del Ecuador), Riesgo Compartido (Ley de
Inversiones de la Repblica de Bolivia, Ley N 1182
de 17 de Septiembre de 1990), Asociacin (Decreto
1155 de 1980 de Colombia), Unin Transitoria de
Empresas (Argentina), Consorcio (Italia y Brasil), y
al Joint Venture en la Industria minera de Estados
Unidos Mining Partner Ship.

4) CONTRATO DE RIESGO
COMPARTIDO
Es un contrato por el cual dos o ms personas
naturales y/o jurdicas (pblicas o privadas),
temporal o indeterminadamente, se vinculan, unen
o asocian (de relacin), para realizar una
actividad econmica de riesgo (venture); para
ello aportan bienes, capital, conocimientos,
tecnologa y servicios a un fondo comn que les
permitir participar de las utilidades o prdidas en la
actividad econmica derivada del vnculo, sin que al
mismo se le atribuya personalidad jurdica
alguna.

4) CONTRATO DE RIESGO
COMPARTIDO
titular de actividad
minera podr realizar contratos de riesgo

El
compartido (joint venture) para el desarrollo y ejecucin de
cualesquiera de las actividades mineras.
Conforme a su naturaleza, los contratos de riesgo compartido son de
carcter asociativo, destinados a realizar un negocio en comn, por un
plazo que podr ser determinado o indeterminado, en el que las partes
efectan aportes en bienes, servicios o conocimientos que se
complementan, participando en los resultados en la forma que
convengan, pudiendo ejercer cualquiera de las partes o todas ellas la
gestin del negocio compartido. Salvo pacto en contrario, los aportes
en bienes no conllevan transferencia de propiedad sino el usufructo de
los mismos.
En el ejercicio de la actividad minera, la asociacin en joint venture, al
igual que otras formas de contratos de colaboracin empresarial, son
consideradas titulares de actividad minera.
Estos contratos debern formalizarse por escritura pblica e inscribirse
en el Registro Pblico de Minera.
TUO LGM D.S. N 014-92-EM, Art. 204

4) CONTRATO DE RIESGO
COMPARTIDO

FINALIDAD

El lucro, causa fin o motivo determinante, es lo

que anima a los contratantes a celebrar el
contrato de joint venture en industria minera.
Las partes se unen indicando la proporcin de su
participacin en las ganancias, regalas u otros
beneficios econmicos, as como en las prdidas.

4) CONTRATO DE RIESGO
COMPARTIDO

AUSENCIA DE AFFECTIO
SOCIETATIS

En el joint venture no se afecta el derecho

minero,
los
bienes,
conocimientos,
tecnologa u otros al objeto del contrato.
En rigor el joint venture no tiene patrimonio
autnomo, affectio societatis, sino affectio
cooperationis.

5) CONTRATO DE HIPOTECA
CONCEPTO LEGAL
Por la hipoteca se afecta un inmueble en garanta
del cumplimiento de cualquier obligacin, propia o
de un tercero. La garanta no determina la
desposesin y otorga al acreedor los derechos de
persecucin y venta judicial del bien afectado
(Artculo 1097 del Cdigo Civil).
Puede constituirse hipoteca sobre concesiones
inscritas en el Registro de Derechos Mineros (Artculo
172 del Texto nico Ordenado de la Ley General de Minera).

5) CONTRATO DE HIPOTECA
ELEMENTOS
Objeto: Garantiza, a travs de un derecho minero, el
cumplimiento de cualquier obligacin, propia o de un
tercero.
Forma: Que su constitucin ser mediante escritura
pblica.
Afecte un derecho minero: La concesin minera
tiene la categora de bien inmueble, de tal manera
que su titular es el nico facultado a gravar a favor
de un tercero; por el ello el bien es determinable.

5) CONTRATO DE HIPOTECA
ELEMENTOS
Asegura
una
obligacin
determinada
o
determinable: Para los efectos de la valorizacin y
remate, los contratantes pueden considerar como
una sola unidad, varias concesiones que formen un
conjunto de bienes unidos o dependientes entre s;
lo que lleva implcito que el derecho minero debe
asegurar o garantizar una obligacin determinada o
determinable (Artculo 173 del Texto nico Ordenado de la Ley
General de Minera).

5) CONTRATO DE HIPOTECA
ELEMENTOS
El gravamen sea de cantidad determinada o
determinable: El derecho minero puede ser objeto
de cuantificacin a soportar como gravamen.
Cuantificacin que ser en funcin de la actividad
minera misma, si la concesin esta en exploracin o
explotacin.
Se inscriban en el Registro de derechos mineros:
Para efecto de oponibilidad del gravamen y
garantizar la obligacin, ser necesario la inscripcin
en el Registro de derechos mineros.

6) CONTRATO DE EXPLOTACIN
MINERA
Ley

No. 27651: Ley de Formalizacin y

Promocin de la Pequea Minera y la Minera
Artesanal.

Decreto
Supremo
No.
013-2002-EM:
Reglamento de la Ley de Formalizacin y
Promocin de la Pequea Minera y la Minera
Artesanal.

6) CONTRATO DE EXPLOTACIN MINERA

Por el acuerdo o contrato de explotacin el titular de
un derecho minero autoriza a personas naturales o
jurdicas a desarrollar actividad minera artesanal
para extraer minerales en una parte o en el rea
total de su concesin minera, a cambio de una
contraprestacin.
El acuerdo o contrato de explotacin celebrado
constituye un requisito alternativo a la tenencia de
derechos mineros para acreditar la condicin de
Productor Minero Artesanal segn lo establecido en
el TUO.

6) CONTRATO DE EXPLOTACIN MINERA

- Existe la posibilidad que un titular de una concesin minera
celebre uno o ms acuerdos o contratos de explotacin
sobre su derecho minero y de celebrar acuerdos o contratos
de explotacin sobre reas de concesiones mineras
pertenecientes a terceros se da en cualquier momento en el
caso de invitacin formal formulada por el titular del derecho
minero. Esta posibilidad tambin se da en el caso de
ocupaciones pacficas ocurridas antes de la entrada en
vigencia de la Ley, siempre que el derecho minero de
terceros no haya cado en causal de extincin y que las
partes estn de acuerdo.
- La inscripcin de los acuerdos y contratos de explotacin se
sujetan a lo dispuesto en el Artculo 106 del TUO, es decir
debern ser inscritos en los Registros Pblicos para que
surtan efectos frente al Estado y terceros.

6) CONTRATO DE EXPLOTACIN MINERA

LIMITACIN O PROHIBICIN
Existen dos casos contemplados en el Reglamento de la
Ley de Formalizacin y Promocin de la Pequea Minera y
Minera Artesanal, en los cuales se prohbe la celebracin
de un acuerdo o contrato de explotacin:
1. En caso de invasiones a derechos mineros de terceros,
con denuncias pendientes de resolver; y,
2. En caso se trate de derechos mineros pertenecientes a
productores mineros artesanales. Es decir, un productor
minero artesanal titular de una concesin minera, no
puede celebrar un acuerdo o contrato de explotacin con
otro minero artesanal, para autorizar la extraccin de
minerales al interior de su concesin.

6) CONTRATO DE EXPLOTACIN MINERA

CONTRATOS MINEROS NORMAS REGISTRALES

Resolucin de pleno derecho:

a) Carta
Notarial
requiriendo
cumplimiento
bajo
apercibimiento
resolucin en 15 das.

el
de

b) Declaracin del acreedor de no haberse

cumplido la obligacin.
Resolucin
expresa:

por

clusula

resolutoria

a)

Indicacin de la obligacin incumplida.

b)

Carta Notarial comunicando al deudor

EJEMPLO:
PROYECTO MINERO

PROYECTO MINERO

El TITULAR de las CONCESIONES MINERAS desea desarrollar

su potencial geolgico.

El INVERSIONISTA est dispuesto a invertir en la exploracin de

las CONCESIONES MINERAS a cambio de una opcin de compra
para adquirir una alcuota (70%) de las mismas.

En caso de ejercer la opcin de compra, habr un condominio y

una sociedad legal que ser titular de las CONCESIONES
MINERAS.

Las partes desean ser titulares de participaciones sociales

(escritura pblica para transferirlas) y acuerdan que en caso de
ejercicio de la opcin, ambos transferirn sus alcuotas a favor de
una sociedad annima de propsito especfico (la SOCIEDAD) de
la que ambos sern accionistas (70% el INVERSIONISTA y 30% el
TITULAR).

PROYECTO MINERO

Si la participacin accionaria del TITULAR se redujese a menos

del 10%, el TITULAR transferir sus acciones al INVERSIONISTA
y ste constituir Regala NSR a favor del TITULAR.

El TITULAR le otorgar al INVERSIONISTA una opcin de compra

sobre la Regala NSR.

La materializacin de la transaccin comercial

precedentemente, requiere la celebracin de:

descrita

- contrato de opcin de compra

- contrato de transferencia
- contrato de cesin minera
- constitucin de una Regala NSR y su correspondiente opcin
de compra

MODELO DE ACUERDO
O CONTRATO DE
EXPLOTACIN

GRACIAS