Derecho Notarial

El concepto de “órgano jurisdiccional” en los Reglamentos europeos de Derecho internacional privado está planteando numerosos problemas en la práctica de los últimos años. La razón es que se ha pasado de una concepción estricta de tribunal a una concepción amplia basada en la función jurisdiccional. Esto obliga a determinar un concepto autónomo que sirva para la aplicación de las normas de competencia judicial internacional y de reconocimiento de resoluciones.

The concept of “court” in European regulations on private international law
ABSTRACT: The concept of “court” in European Regulations of Private International Law is causes several problems in practice in recent years. The reason is that it has gone from a strict conception of the court to a broad conception based on the judicial function. This forces to determine an autonomous concept that serves for the application of the rules of international jurisdictiona and recognition of decisions.

La funzione di adeguamento del notaio (quale dovere di controllo di legalità sostanziale dell’atto e di dare alle parti una puntuale informazione sul senso e sul significato dello stesso come di tutti i suoi effetti) e la sua posizione di terzietà hanno carattere generale e rendono superflua la specifica approvazione delle clausole vessatorie ex art. 1341, cpv., c.c. indipendentemente dalla circostanza che queste siano contenute in un atto pubblico o in una scrittura privata autenticata o nei rispettivi allegati.

A un año del dictado del Aislamiento Seguro, Preventivo y Obligatorio (ASPO) y Distanciamiento Seguro, Preventivo y Obligatorio (DISPO), a través del Decreto de Necesidad y Urgencia 297/2020, no se ha detenido el funcionamiento de las personas jurídicas privadas, a través de sus órganos. Es evidente que las reuniones a distancia, como herramienta del derecho societario, fueron indispensables para que sigan funcionando.
En este trabajo realizaremos un análisis de esta herramienta indispensable, su reglamentación por los organismos de contralor de personas jurídicas, en el marco de la pandemia, y la actuación del notario/a en las mismas ya que el rol del notario/a como operador del derecho y como tercero de confianza puede aportar en la seguridad jurídica del uso de esta herramienta. Podrá tomar un rol preponderante en el asesoramiento, confección y contenido del acta teniendo en cuenta las cuatro etapas o determinada etapa de ellas: convocatoria, celebración, deliberación y el voto y la redacción del acta, cumpliendo de los recaudos establecidos por los organismos de contralor.
Asimismo, trataremos la influencia del avance de las tecnologías en las reformas sustanciales del derecho comercial y derecho notarial, teniendo en cuenta la importancia de la incorporación normativa y el uso de las reuniones a distancia.

La certificación inspirada en una norma de alcance nacional pero de parámetros internacionales, como la Norma ISO 9001 “gestión de calidad”, es un ejemplo de cómo el Derecho Internacional Privado, tiene vida propia y no necesita de su integración al marco jurídico interno para tener valor y aplicación extensiva; como en  la experiencia que se relata en el artículo, donde se certifica una Notaría del centro sur de chile –la notaría García Carrasco de Concepción-. Esta norma ISO, sin tener carácter obligatorio, es sin embargo de mundial aplicación y en ello radica su fortaleza, pues no requiere de órgano que aplique su facultad de imperio para que ésta se haga obligatoria o se extienda entre los usuarios que por ella se validan.

I. Introducción. II. Contenido del estatuto especial de las tierras indígenas en la Ley N° 19.253. A) Inscripción en el Registro Público de Tierras Indígenas de CONADI del artículo 15; B) Limitaciones al dominio del artículo 13. a. Enajenaciones. i. Primera excepción: la permuta del artículo 13. ii. Segunda excepción: Divisiones y enajenaciones para la construcción de locales religiosos, comunitarios, sociales o deportivos, con la autorización del Director Nacional de la Corporación del artículo 17. b. Gravámenes. c. Embargos. d. Prescripción. e. Arrendamientos, comodatos y cesiones en uso, goce o administración respecto a tierras de Comunidades Indígenas. f. Arrendamientos, comodatos y cesiones en uso, goce o administración respecto a tierras de personas naturales indígenas. C) Subdivisión de tierras indígenas de los artículos 16 y 17. a. Subdivisión de las tierras indígenas provenientes de títulos de merced del artículo 16. b. Subdivisión de tierras resultantes de la división de las reservas y liquidación de las comunidades de conformidad al Decreto Ley Nº 2.568, de 1979, y subdivisiones de comunidades de hecho que se practiquen de acuerdo a la Ley Nº 19.253, del artículo 17. c. Las subdivisiones de otras tierras indígenas. D) Exención del impuesto territorial del artículo 12 inciso final. E) Autorización de mujer con la que se ha formado familia del artículo 14. F) Sucesión sobre tierras indígenas del artículo 18. G) Conciliación y procedimiento especial respecto a juicios que involucren tierras indígenas, de los artículos 55 a 59. H) Normas especiales de las tierras no indígenas adquiridas con cargo al Fondo de Tierras y Aguas del artículo 22. III. Conclusiones. IV. Bibliografía.

El  presente  documento  de  trabajo  busca  acompañar  en  su  práctica cotidiana a los jueces y las juezas de paz del Perú. Si eres nuevo en el cargo, encontrarás en este texto una orientación esencial para llevar a cabo tu función notarial. De otro lado, si ya cuentas con experiencia como juez  o  jueza  de paz, hallarás una guía  para  mejorar  tu  desempeño, así como consejos para evitar varios errores comunes y reducir el riesgo de  incurrir en alguna infracción que merezca sanción.

Este libro está dividido en seis capítulos. Los dos primeros contienen información  general  y  básica  tanto  para  ejercer  la  función  notarial como  para  elaborar  y  conservar  los  documentos.  Por  su  parte,  los capítulos tercero y cuarto explican en detalle cómo redactar las escrituras de  transferencia  y  los  distintos  tipos  de  constancias  y  certificaciones. Finalmente,  la  quinta  sección  incluye  una  selección  de  las  normas esenciales sobre la función notarial de los jueces de paz, y la sexta reúne un conjunto de formatos que cada juez o jueza de paz podrá emplear para desempeñar sus funciones notariales.

Sumario: I. Introducción. II. La Ley Nº 19.253, de 1993 y las tierras indígenas. 1. La tierra indígena en la base de la protección legal. 2. Principales figuras de la Ley Nº 19.253 relacionadas a la calificación de tierras indígenas. a. El Registro Público de Tierras Indígenas. b. El Archivo General de Asuntos Indígenas. 3. Visión de las tierras indígenas en la Ley Nº 19.253. 4. La tierra y el territorio indígena como conceptos jurídicos. 5. El concepto jurídico de tierra indígena. 6. La complejidad de la calificación de las tierras indígenas. III. La calificación de tierras indígenas en la praxis inmobiliaria. 1. La labor de calificación de tierras indígenas. 2. Jurisprudencia en reclamaciones por negativa a inscribir debido a calificación de tierras indígenas por parte de Conservadores de Bienes Raíces y efectos negativos derivados. 3. ¿Quién califica las tierras indígenas?. IV. Conclusiones.

Palabras claves: Tierras indígenas; calificación de tierras indígenas; calificación registral.
Keywords: Indigenous lands; determination of the indigenous quality of real estates; control of property registration.

Resúmen: La evolución de la tecnología ha dinamizado el comercio, las comunicaciones, y ha creado beneficios, derechos, obligaciones y responsabilidades, esto nos ha colocado en la necesidad de probar estas acciones, omisiones o transacciones realizadas por estos medios, para esto la Ley ha previsto como facultad del notario el certificar, materializar y desmaterializar documentos electrónicos. Abstract: The evolution of technology has boosted trade, communications, and created benefits, rights, obligations and responsibilities, this has placed us in the need to prove these actions, omissions or transactions made by these means, for this the Law has foreseen as the power of the notary to certify, materialize and dematerialize electronic documents. Introduccion Introduccion al problema Con el implacable avance de la tecnología el Comercio Electrónico ha invadido nuestras vidas, es así que hoy realizamos un sin número de transacciones comerciales por internet, o mediante mensajes de datos, contratamos, pagamos con dinero electrónico, reclamamos, vendemos, compramos, constituimos compañías, solicitamos y obtenemos certificados públicos y privados, hasta recibimos nuestras facturas electrónicas a nuestro correo electrónico.

La ricchezza della documentazione notarile conservata negli archivi toscani sta alla base delle ricerche di questo volume collettivo: una documentazione per il basso Medioevo sovrabbondante, capillare, capace di illuminare anche dinamiche sociali ed economiche tradizionalmente avvicinate con fonti di matrice imprenditoriale. I saggi qui raccolti, tuttavia, hanno fatto qualcosa di più che segnalare le possibilità di studio e la varietà di percorsi che si aprono seguendo le carriere dei notai e le loro variegate esperienze professionali. L’analisi delle imbreviature superstiti non è andata disgiunta dalla comprensione del patrimonio documentario ‘virtuale’, perché citato nelle fonti ma non conservato, e comunque in quanto tale indice dell’incidenza complessiva del notariato. Questo lavoro collettivo ha dunque guardato alla messa a punto di alcuni nuclei problematici: dimensione territoriale del lavoro notarile; rapporto dei notai con i molteplici poteri pubblici ed ecclesiastici (tanto nelle città quanto nei contadi); specializzazioni funzionali nell’attività per corporazioni di mestiere, confraternite e fabbricerie; differenziazioni negli usi scrittori e nei livelli culturali raggiunti. Il tutto anche nella prospettiva di altri ambiti regionali (italiani e mediterranei) e per un complessivo progresso della ricerca al riguardo.

Resumen En este documento, el autor reflexiona sobre los retos que los, cada vez mas numerosos, exámenes de oposición para acceder al cargo de notario público impone la legislación local del Estado de Baja California, México. Recorre la legislación notarial desde que Baja California se convirtió en estado, para deducir de ella los principios que han normado los concursos de oposición y finaliza con una serie de propuestas para mejorar su desarrollo, sin necesidad de acudir a una reforma legislativa. Abstract In this paper, the author reflects on the challenges posed in the local legislation of Baja California, México, by the ever more numerous attendances to the opposition contests to obtain the commission of notario público. The author covers the state legislation for notaries, since the time Baja California acquired statehood, in order to infer the principles that have guided the opposition contest, and ends with a series of proposals to improve them, without the need of a legislative reform. * El autor es notario público en Tijuana, Baja California, México y es candidato a doctor en derecho por la Estación Noroeste de Investigación y Docencia del Instituto de Investigaciones Jurídicas de la Universidad Nacional Autónoma de México.

Modelo de protocolo notarial digital en tiempos de COVID-19. Ofrece ejemplo de cómo se puede convertir un protocolo notarial digitalizado. Además ofrece modelos de Escrituras Públicas para los siguientes actos jurídicos: Escritura de Emancipación, Escritura de Donación de Inmueble, Escritura de Cancelación de Pagaré Hipotecario, Escritura de Compra Venta de Inmueble, Acta de Hogar Seguro y Testamento Notarial Abierto.

ADVERTENCIA: SOLO SON MODELOS. EL CONTENIDO SUSTANTIVO DE CADA INSTRUMENTO PUEDE Y DEBE VARIAR SEGÚN SEA EL CASO.

La revolución tecnológica que se presenta en todo el mundo, la velocidad de las transacciones comerciales, bancarias, la comunicación inmediata, la omnipresencia, ha superado a la notaria tradicional, la que se está rezagando al implacable avance de las tecnologías de la Información y comunicación TIC.

Este documento es un aporte para quienes desean aprender a como redactar un testimonio especial para entregar al Archivo General de Protocolos, actualizado hasta el año 2020 con requisitos formales que exige el Código de Notariado pero también requisitos que solicita el Archivo General de Protocolos para aceptar el testimonio especial, caso contrario lo rechaza.

RESUMEN. En el presente ensayo se formula un análisis crítico de la Ley N° 30933, Ley peruana que regula el procedimiento especial de desalojo con intervención notarial. Asimismo, se denuncia la grave omisión de no haberse establecido un régimen dual, por el cual, además del desalojo con verificación exclusivamente notarial, se hubiera instaurado un régimen de petición directa ante el juez de paz letrado para un procedimiento análogo al notarial.

MODELO DE SOLICITUD NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE VEHÍCULO. De no estar inscrito a su nombre un vehículo que adquirió hace más de cuatro (4) años en Registros Públicos puede solicitar la prescripción adquisitiva al notario (autor José María Pacori Cari). Puede acceder al escrito en
https://drive.google.com/file/d/1vnn8OpzWekfmabARDswCQYR6c_0BfXm4/view?usp=sharing
#prescripciónvehicular #prescripciónadquisitiva

La SAS otorga oportunidad para la conformación de instrumentos constitutivos a medida, en virtud de la libertad de contratación societaria, incluyendo la posibilidad de prohibir la transferencia de las acciones por un plazo máximo de diez años, prorrogable por otros diez años. A raíz de ello, en este trabajo analizamos los diversos efectos que
produce el fallecimiento de un socio de una SAS, ocurrido dentro del plazo de vigencia de la prohibición a la transferencia de las acciones o de alguna de sus clases (plazo máximo de diez años), tanto para los demás socios como para los herederos. Se plantea la conveniencia de utilizar los pactos sobre herencia futura que ofrece el artículo 1010 en la limitación a las transmisiones de acciones mortis causa. Dada la libertad de contratación que ofrece la SAS, se pueden prever en el instrumento constitutivo regulaciones novedosas para sociedades cerradas, tales como la declaración unilateral de adquisición de participaciones residuales (squeeze out); instituto de usual utilidad
en las sociedades que cotizan en bolsa. También se propicia el uso del novedoso fideicomiso testamentario para separar los derechos políticos de las acciones luego del fallecimiento del socio.

“Juristas Universales” es una obra fruto del esfuerzo de más de medio millar de especialistas procedentes de universidades de los cinco continentes. Partiendo de Roma, verdadera cuna del Derecho, recoge en cuatro volúmenes una historia biográfica de la ciencia jurídica desde mediados del siglo II a.C. hasta el final del segundo milenio. Se trata, sin lugar a dudas, de uno de los más ambiciosos proyectos editoriales jurídicos a nivel mundial y el más relevante jamás realizado en lengua española.
La obra comprende más de 1.000 biografías de juristas pertenecientes a la “familia romana” del Derecho en su sentido más amplio, dado que, además del Derecho continental europeo, incorpora los semblantes de prestigiosos juristas de Derecho angloamericano, escocés, canadiense, iberoamericano y de parte de los Derechos del este asiático, así como del Derecho sudafricano. El motivo impulsor de centrarse en los sistemas jurídicos que tienen como base común el Derecho romano se encuentra en que el gran reto de la ciencia del Derecho en Occidente es la integración de los dos sistemas jurídicos de mayor calado y protagonismo mundial, considerados tópicamente, pero con escaso fundamento histórico, irreconciliables: el Derecho continental europeo y el Derecho angloamericano.
“Juristas Universales” pretende contribuir a superar esta barrera artificial, pero real, entre dos sistemas jurídicos efectivamente distintos, pero no incompatibles, ofreciendo al lector una visión integrada a partir del Derecho romano y de la tradición del Derecho común medieval. En definitiva, de dos sistemas jurídicos que el mundo globalizado que nos ha tocado vivir pide que se armonicen. Coordinada por Rafael Domingo, catedrático de la Universidad de Navarra, “Juristas Universales” está dividida en cuatro volúmenes, con extensas introducciones a cada época con un total de más de 3.700 páginas y 500 ilustraciones. Cierran la obra unos cuidados índices (onomástico, de juristas biografiados y de autores) que facilitan el manejo de esta enciclopedia de juristas, llamada a ser la obra de referencia en el mundo de habla hispana.

Uno de los fines del Derecho es la Seguridad Jurídica, entendida como aquella que "tiene que ver con la estabilidad de las normas, y con el debate público, abierto y eficaz para cambiarlas, y con el necesario aval moral de la sociedad para expedirlas… La seguridad jurídica tiene que ver con la irretroactividad de las leyes, con el principio de legalidad en la actuación de la administración pública, con la atribución de competencia a los jueces, etc.… La seguridad jurídica es el sustento de todos los contratos, ya sean administrativos o privados, de compraventa o de trabajo. Si ese principio no se respeta, las relaciones jurídicas quedan sujetas al arbitrio de cada cual. Sin un mínimo de estabilidad legal y certeza contractual, el abuso del derecho, el abuso en la contratación y la interpretación interesada de las cláusulas sería la norma… [La Seguridad Jurídica es sinónimo de estabilidad, de certeza, y de respeto por la ley; lo cual genera tranquilidad y confianza a los habitantes de un país y a la Comunidad Internacional, de manera que ellos se sienten seguros de que sus derechos, sus bienes, sus negocios, y sus actos, se encuentran resguardados y protegidos por las leyes.

RESÚMEN
Se comentan las recientes reformas a la Ley del Notariado para el Estado de Baja California y, a la luz de ellas, se plantea la posibilidad de implementar en ese Estado un registro digital que tenga el mismo valor funcional y legal que el protocolo notarial, resguardando la existencia del acto jurídico, la manifestación de la voluntad y el cumplimiento de la forma. Se propone la existencia de un registro digital doble, que contenga imágenes de los instrumentos notariales y una base de datos con sus anotaciones.

ABSTRACT
Recent reforms to the Notary Law for the State of Baja California are commented and, in light thereof, a proposal is made of the possibility of a digital record in the State, with the same functional and legal value as notarial records, safeguarding the existence of the legal act, the expression of consent and compliance to the form. It is further proposed that the digital record be twofold, comprising both an image of the notarial instruments as well as a database of its annotations.

Resumen: En al-Andalus, bajo la dinastía de los Banu Nasr (1232-1492) y su prolongación mudéjar y morisca (s. XV-XVI), se redactaron numerosas escrituras notariales en documentos escritos en lengua árabe, casi siempre usando papel y, en menor medida, pergamino. Algunas se han conservado en distintos fondos y archivos, sobre los que se presenta aquí una panorámica: su localización geográfica (Granada, Baza, Jaén, etc.) y archivos (municipales, nacionales, religiosos, universitarios, privados, etc.), cantidad de documentos que los integran, tipologías de estos documentos (compraventas, herencias, particiones, alquileres, etc.) y sus características (con especial atención a su soporte en papel) y balance de los estudios realizados sobre los mismos.
Palabras clave: documentos árabes, documentos notariales, colecciones, archivos, al-Andalus, Nazaríes, Granada,
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Un type de manuscrits « documentaires »: Les actes notariés en arabe en al-Andalus nasrid (XIIe-XVe siècles)
Résumé: En al-Andalus, l’Espagne musulmane, sous les Nasrides (1232-1492) et sa prolongation mudéjare et morisque (XV-XVI siècles) nombreuses actes notariées on été rédigé en documents écrits en langue arabe, presque toujours sur papier et, dans une moindre mesure, sur parchemin. Certaines ont été conservées dans différents fonds et archives, sur lesquels on présente ici une panoramique sur ses caractéristiques principales: sa localisation géographique des villes (Grenade, Baza, Jaén, etc.) et archives (municipaux, nationales, religieux, universitaires, privés, etc.), quantité de documents qu'ils conservent, typologies des documents (transactions, héritages, séparations, loyers, etc.) et ses caractéristiques (avec une attention spéciale à son support en papier) et bilan des études effectuées sur eux.
Mots clef : documents arabes, documents notariaux, collections, archives, al-Andalus, Espagne musulmane, Nasrides, Grenade,
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A type of "documental" manuscripts: the Arabic notarial deeds in Nasrid al-Andalus (Islamic Spain, 13th-15th centuries)
Abstract:
In al-Andalus (Islamic Spain), under the dynasty of the Banū Naṣr (1232-1492) and its Moorish and mudéjar extension (1492-1609), Notaries produced and wrote many notarial deeds in documents written in Arabic language, most often using paper and, to a lesser extent, parchment. Some have been preserved in various collections and archives. This paper examines the whole of the Arabic legal documents: its geographical location (Antequera, Baza, Granada, Jaén, Madrid, Málaga, Zújar), archives type (municipal, national, religious, University, private), quantity of documents in the archives, types of these documents (sales, purchase, inheritance, partitions, rentals, etc.) and their characteristics (with special attention to the paper) and studies on them.
Keywords: Arabic documents, notarial documents, collections, archives, al-Andalus,  Islamic Spain, Nasrids, Granada

Poiares, N. (2018). As profissões (para)jurídicas: requisitos, mandatos e convergências, 2.ª edição, Porto: Fronteira do Caos Editores. ISBN:978-989-54037-5-2. O presente livro – em formato de manual – tem como objetivo central contribuir para a clarificação e delimitação do perfil de um Jurista e os desafios que se colocam na sociedade contemporânea, a par de uma análise aos mandatos das designadas profissões (para)jurídicas. Pretende-se, ainda, apresentar um documento sistematizado e atualizado com as mais recentes alterações legislativas, em termos de requisitos de acesso, por forma a esclarecer todos aqueles que pretendem ingressar numa carreira desta natureza. Para isso foi fundamental recorrer a diversas fontes abertas, sobretudo institucionais e oriundas das Ordens profissionais, por forma a conseguirmos traçar um cenário atualizado, sem olvidar alguns apontamentos de teor histórico e reflexivo, para compreendermos o presente e projetarmos o futuro.