Location via proxy:   [ UP ]  
[Report a bug]   [Manage cookies]                
Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 9 vistas

    Usufructo

    Cargado por

    Eliu Salazar
    El documento define el concepto de usufructo como un derecho real que permite a una persona, el usufructuario, usar y disfrutar de un bien propiedad de otra persona, el nudo propietario, de forma temporal sin alterar la propiedad. Explica que el usufructo puede ser legal o convencional y clasifica sus tipos. Describe las obligaciones de ambas partes y las causas de extinción del usufructo, citando los artículos del Código Civil que lo regulan.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Usufructo

    Cargado por

    Eliu Salazar
    9 vistas5 páginas
    El documento define el concepto de usufructo como un derecho real que permite a una persona, el usufructuario, usar y disfrutar de un bien propiedad de otra persona, el nudo propietario, de forma temporal sin alterar la propiedad. Explica que el usufructo puede ser legal o convencional y clasifica sus tipos. Describe las obligaciones de ambas partes y las causas de extinción del usufructo, citando los artículos del Código Civil que lo regulan.

    Descripción original:

    habla en disposiciones generales del usufructo

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    El documento define el concepto de usufructo como un derecho real que permite a una persona, el usufructuario, usar y disfrutar de un bien propiedad de otra persona, el nudo propietario, de forma temporal sin alterar la propiedad. Explica que el usufructo puede ser legal o convencional y clasifica sus tipos. Describe las obligaciones de ambas partes y las causas de extinción del usufructo, citando los artículos del Código Civil que lo regulan.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como pdf o txt
    9 vistas5 páginas

    Usufructo

    Cargado por

    Eliu Salazar
    El documento define el concepto de usufructo como un derecho real que permite a una persona, el usufructuario, usar y disfrutar de un bien propiedad de otra persona, el nudo propietario, de forma temporal sin alterar la propiedad. Explica que el usufructo puede ser legal o convencional y clasifica sus tipos. Describe las obligaciones de ambas partes y las causas de extinción del usufructo, citando los artículos del Código Civil que lo regulan.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como pdf o txt
    de 5

    UNIVERSIDAD PRIVADA DEL ESTADO DE

    MEXICO. PLANTEL IXTAPALUCA

    Licenciatura:
    DERECHO 3 “B”

    Alumno:
    SALAZAR MENDOZA ELIU OTONIEL

    Profesor:
    SOSA CASTRO JOSÉ ALEJANDRO

    Tema:
    USUFRUCTO
    Usufructo
    CONCEPTO:
    El usufructo es un derecho real en el cual una persona, llamada usufructuario,
    tiene el derecho de utilizar y disfrutar de un bien inmueble que pertenece a otra
    persona, llamada propietario, de manera temporal y sin alterar la propiedad del
    bien. El usufructo puede ser establecido por un contrato o por disposición legal, y
    el usufructuario tiene derecho a obtener los beneficios y frutos que produce el bien
    mientras dure el usufructo.

    CLASIFICACION:

    En México, el usufructo se puede clasificar en los siguientes tipos:

    1. Usufructo legal: Se establece por disposición de la ley. Puede surgir, por


    ejemplo, en casos de herencia, donde el cónyuge sobreviviente tiene el
    derecho de usufructo sobre la mitad de los bienes del difunto.
    2. Usufructo voluntario o convencional: Se establece por acuerdo entre el
    propietario del bien (llamado nudo propietario) y el usufructuario. Ambas
    partes acuerdan los términos y condiciones del usufructo, como la duración
    y los derechos y obligaciones del usufructuario.
    3. Usufructo vitalicio: El usufructuario tiene derecho a usar y disfrutar del
    bien durante toda su vida. Este tipo de usufructo termina automáticamente
    con la muerte del usufructuario.
    4. Usufructo temporal: Tiene una duración específica establecida en el
    contrato de usufructo. Puede ser por un período determinado de años o por
    un evento específico, como hasta que los hijos alcancen la mayoría de
    edad.
    5. Usufructo de bienes muebles e inmuebles: El usufructo puede recaer
    tanto sobre bienes muebles (como vehículos, obras de arte) como sobre
    bienes inmuebles (como terrenos, viviendas, locales comerciales).
    OBLIGACIONES DE LAS PARTES EN EL USUFRUCTO:
    En el usufructo, existen ciertas obligaciones que corresponden tanto al
    usufructuario como al propietario. Estas obligaciones pueden variar dependiendo
    de lo establecido en el contrato de usufructo y las disposiciones legales aplicables
    en cada jurisdicción. Y estas obligaciones son:
    Obligaciones del usufructuario:

     Conservación del bien: El usufructuario tiene la obligación de conservar y


    mantener el bien en buen estado, evitando cualquier deterioro o daño
    innecesario.
     Uso adecuado: Debe utilizar el bien de acuerdo con su naturaleza y destino
    original, sin sobrepasar los límites establecidos en el contrato de usufructo.
     Pago de cargas y gastos ordinarios: El usufructuario está obligado a asumir
    los gastos regulares asociados al bien, como los impuestos, tasas, seguros y
    reparaciones ordinarias.
     Notificar cambios importantes: Debe informar al propietario sobre cualquier
    modificación sustancial en el bien o cualquier situación que pueda afectar su
    valor o utilización.
     Restitución del bien: Al término del usufructo, el usufructuario debe restituir
    el bien al nudo propietario en las condiciones acordadas, salvo el desgaste
    natural por el uso regular.

    Obligaciones del propietario:

     Entrega del bien: El propietario está obligado a entregar el bien al


    usufructuario en las condiciones acordadas y a permitirle su uso y disfrute.
     Mantenimiento de la propiedad: El propietario debe mantener y conservar el
    bien en buen estado, realizando las reparaciones necesarias y asumiendo los
    gastos extraordinarios que correspondan.
     Respeto del usufructo: Debe abstenerse de realizar cualquier acto que
    afecte los derechos del usufructuario y no puede interferir en el ejercicio de
    sus facultades de uso y disfrute.
     No impedir el goce del usufructo: El propietario no puede realizar acciones
    que impidan o dificulten el uso y disfrute del bien por parte del usufructuario.

    EXTINCION DEL USUFRUCTO:


    En México, el usufructo puede extinguirse por varias razones, de acuerdo con lo
    establecido en el Código Civil de cada estado en particular. Estas son solo
    algunas de las causas comunes de extinción del usufructo en México. Es
    importante tener en cuenta que la legislación específica de cada estado puede
    establecer otras causas de extinción y los procedimientos exactos que deben
    seguirse. Estas son:
    1. Cumplimiento del plazo: Si el usufructo fue establecido por un período
    de tiempo específico, se extinguirá automáticamente al llegar al término
    acordado.
    2. Muerte del usufructuario: En el caso de un usufructo vitalicio, el
    usufructo se extingue con el fallecimiento del usufructuario.
    3. Renuncia del usufructuario: El usufructuario puede renunciar
    voluntariamente a sus derechos de usufructo, lo que dará lugar a la
    extinción del mismo.
    4. Cumplimiento del objetivo: Si el usufructo fue establecido para
    cumplir un objetivo específico y ese objetivo se alcanza, el usufructo
    puede extinguirse.
    5. Consolidación de la propiedad: En algunos casos, el usufructo puede
    extinguirse si el usufructuario adquiere la propiedad plena del bien, ya
    sea por compra, donación u otra forma legal de transmisión de la
    propiedad.
    6. Pérdida o destrucción del bien: Si el bien objeto del usufructo se
    pierde o se destruye de manera irremediable, el usufructo se extinguirá.
    7. Incumplimiento de obligaciones: Si el usufructuario incumple de
    manera grave y reiterada con sus obligaciones, el nudo propietario
    puede solicitar la extinción del usufructo.

    FUNDAMENTO:
    TITULO SEPTIMO- DEL USUFRUCTO CAPITULO 1 DEL USUFRUCTO DE EN
    GENERAL: ART. 5.229-5.236

    CAPITULO 2 DE LOS DERECHOS DEL USUFRUCTO: ART. 5.237-5.249

    CAPITULO 3 DE LAS OBLIGACIONES DEL USUFRUCTO: ATR. 5.250-5.275


    CAPTULO 4 DE LA EXTINCION DEL USUFRUCTO: ART 5.276-5.283
    BIBLIOGRAFIA:
     https://www.conceptosjuridicos.com/mx/usufructo/
     https://elbloglegal.com/usufructo/
     https://concepto.de/usufructo/
     https://www.uaeh.edu.mx/docencia/P_Presentaciones/zimapan/derecho
    /2014-2/derecho_civil_ii.pdf
     https://www.conceptosjuridicos.com/mx/usufructuario/#:~:text=Obligacio
    nes%20del%20usufructuario&text=Conservar%20los%20bienes%20del
    %20usufructo,en%20el%20contrato%20de%20usufructo.
     https://www.leanabogados.com/blog/especialistas-herencias/derechos-
    obligaciones-usufructuario/
     https://www.mundojuridico.info/el-usufructo/
     https://www.ilpabogados.com/extincion-del-usufructo/
     https://www.conceptosjuridicos.com/mx/usufructo-vitalicio/
     https://vlex.es/vid/extincion-modificacion-usufructo-causas-760182321
     https://www.iberley.es/temas/causas-extincion-usufructo-60276
     Código Civil del Estado de México
     Código Civil Federal

    También podría gustarte