Location via proxy:   [ UP ]  
[Report a bug]   [Manage cookies]                
Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 3 vistas

    Tema Usufructo

    Cargado por

    7 CALLISAYA QUISBERT TATIANA JAZMIN
    El documento habla sobre el usufructo, que es el derecho a usar y disfrutar de una propiedad ajena. Existen cuatro tipos de usufructo: voluntario, legal, temporal y vitalicio. El usufructuario tiene derecho a usar la propiedad pero también tiene obligaciones como conservarla y devolverla cuando finalice el periodo de usufructo.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Tema Usufructo

    Cargado por

    7 CALLISAYA QUISBERT TATIANA JAZMIN
    3 vistas2 páginas
    El documento habla sobre el usufructo, que es el derecho a usar y disfrutar de una propiedad ajena. Existen cuatro tipos de usufructo: voluntario, legal, temporal y vitalicio. El usufructuario tiene derecho a usar la propiedad pero también tiene obligaciones como conservarla y devolverla cuando finalice el periodo de usufructo.

    Descripción original:

    Usufructo

    Título original

    TEMA USUFRUCTO (1)

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    El documento habla sobre el usufructo, que es el derecho a usar y disfrutar de una propiedad ajena. Existen cuatro tipos de usufructo: voluntario, legal, temporal y vitalicio. El usufructuario tiene derecho a usar la propiedad pero también tiene obligaciones como conservarla y devolverla cuando finalice el periodo de usufructo.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    3 vistas2 páginas

    Tema Usufructo

    Cargado por

    7 CALLISAYA QUISBERT TATIANA JAZMIN
    El documento habla sobre el usufructo, que es el derecho a usar y disfrutar de una propiedad ajena. Existen cuatro tipos de usufructo: voluntario, legal, temporal y vitalicio. El usufructuario tiene derecho a usar la propiedad pero también tiene obligaciones como conservarla y devolverla cuando finalice el periodo de usufructo.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 2

    TEMA

    USUFRUCTO
    El usufructo es una figura jurídica incluida en nuestro Código Civil y se refiere al derecho
    que tiene un propietario a poder ceder, ya sea de forma gratuita u onerosa, el derecho de
    uso y disfrute de su propiedad.
    Intervienen, por lo tanto, dos personas bien diferenciadas:

     El usufructuario: es el titular del derecho de usufructo y quien puede usar el bien


    mientras dure el usufructo. Una gran ventaja que tiene es que puede alquilarlo o
    ceder su derecho de usufructo a otra persona. Ahora bien, todos los contratos que
    realice el usufructuario se resolverán al fin del usufructo, salvo el arrendamiento de
    fincas rústicas, el cual se considerará subsistente durante el año agrícola.
     El nudo propietario: es el titular del dominio del bien que ha sido puesto a
    disposición del usufructuario. Ese bien, por tanto, es de su propiedad y puede
    venderlo, pero siempre respetando el derecho de usufructo mientras esté en vigor.

    TIPOS DE USUFRUCTO

    Existen 4 tipos de usufructo cada uno con sus características propias: voluntario, legal,
    temporal y vitalicio. Vamos a ver brevemente cada uno de ellos.

     El usufructo voluntario: puede hacerse en vida o disponerse en testamento. El más


    típico es el que se constituye entre cónyuges donde se dejan el uno al otro el
    usufructo universal y nombran herederos universales a los hijos. De esta manera
    los cónyuges se aseguran el derecho a disfrutar en vida de la vivienda familiar sin
    que los hijos les echen de la misma, algo que ocurre más frecuentemente de lo
    que nos imaginamos por lo que dejarlo todo arreglado nos puede salvar de más de
    un disgusto.
     El usufructo legal: como su propio nombre indica, es el constituido por disposición
    legal. Actualmente en nuestro derecho nos referimos a:
     El usufructo legal del cónyuge viudo que varía en función de los
    herederos con quienes concurra, el usufructo del tercio destinado a
    mejora si concurre con hijos o descendientes.
     El usufructo de la mitad de la herencia si no hay hijos pero si
    ascendientes y dos tercios de la herencia si no hay descendientes ni
    ascendientes.
     Usufructo temporal: como su propio nombre indica tiene una duración temporal.
     Usufructo vitalicio que se da por finalizado cuando el usufructuario fallece.

    DERECHO DEL USUFRUCTUARIO

    El usufructuario tiene derecho a poseer el bien, usarlo sin alterar su forma ni sustancia y a
    disfrutar de la cosa, lo que implica llevarse sus frutos naturales, industriales o civiles.
    Además, puede aprovechar para sí mismo el bien usufructuado, arrendarlo a otros y
    enajenar su derecho, incluyendo hacer mejoras en el mismo, pero sin tener por ello
    derecho a indemnización.

    OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO

    El usufructo no supone toda ventaja, para el usufructuario ya que tiene también


    obligaciones. Entre ellas destacamos las siguientes:
     Hacer inventario de los bienes usufructuarios y prestar fianza sobre el bien salvo
    que se le excluya de dicha obligación.
     Asumir los gastos ordinarios de dicho bien.
     Conservar en buen estado el bien usufructuario lo que implica hacer, a su costa,
    las reparaciones ordinarias exigidas para el buen mantenimiento del mismo.
     Advertir al nudo propietario de las reparaciones extraordinarias que deberán ser
    abonadas por éste.
     Devolver el bien cuando legalmente se haya acordado.

    CONTRACTO DE USUFRUCTO

    Una pregunta muy común que nos puede surgir a la hora de constituir un derecho de
    usufructo es si este derecho se puede hacer en un contrato privado o si es necesario
    elevarlo Instrumento público. La respuesta es clara: la legislación civil nos exige elevarlo a
    público solo en el caso de que se trate de un bien inmueble ya que es la única manera de
    que tenga acceso al Registro de la Propiedad y tener bien asegurado nuestro derecho.

    En la normativa legal se encuentra establecida el Usufructo en el Código Civil Boliviano, en sus


    Artículos 216 al 249.

    También podría gustarte