資産運用や不動産投資に興味はあっても、何から始めたらいいのか分からない人も多いはず。そんなときに参加したいのが「不動産投資セミナー」。不動産投資の基本や運用方法、優良物件の探し方、資産売却まで、目的に合わせた必要な知識を習得することが可能です。有益な情報を得られるセミナーを見極めて、しっかり役立てていくのがおすすめですよ。
そこで今回は、東京都内の不動産投資セミナーのおすすめ人気ランキングと、その選び方をご紹介します。仕事帰りに手軽に立ち寄れるセミナーから、初心者や女性向けのセミナーまでランクイン!ぜひ、気になるセミナーに参加して、不動産投資を始めてみましょう!
法人向けの資産相談業務やグループ企業の経営管理、分散金融市場における資産運用事業を手がける。その他、大手のビジネス系メディア「マネー現代:講談社」「ITmediaビジネスオンライン」「四季報オンライン」等で執筆も行っている。 OKOSUMO(公式サイト):https://okosumo.com/ Twitter:https://twitter.com/full_tangent
徹底した自社検証と専門家の声をもとにした、商品比較サービス。 月間3,000万以上のユーザーに向けて「コスメ」から「日用品」「家電」「金融サービス」まで、ベストな商品を選んでもらうために、毎日コンテンツを制作中。
監修者は「選び方」についてのみ監修をおこなっており、掲載している商品・サービスは監修者が選定したものではありません。
今回はファイナンシャルプランナーの古田 拓也さんに、不動産投資セミナーの選び方のポイントを監修いただきました。
現在、どのくらい不動産投資に関する知識があるでしょうか?自分のレベルや目的に合うセミナーに参加することで、必要な知識を効率よく習得できますよ。
不動産投資とはどのようなものなのか、興味を持ち始めたばかりの初心者には「不動産投資ノウハウ」が分かるセミナーがおすすめ。不動産投資とはどのようなものなのか、メリットやデメリットなどの概要をしっかり把握することが大事です。
また、不動産投資の流れや資金繰り(融資)・税金対策・相続対策などについても学んでおくのが理想的。これらの知識を事前に知っておくことで、自分に合っているかどうかの判断材料にもなります。できるだけメリットだけでなく、失敗事例や注意すべき点などの情報も伝えてくれるセミナーを選びましょう。
不動産投資の概要を押さえ、実際に投資を始めようと決めている人は、物件選びに特化したセミナーを選びましょう。少額から始めたいなら中古物件や区分マンション向けの投資に特化したものを。一方、資金にゆとりがある場合は、新築物件の戸建投資やアパート・マンションなどの一棟投資に特化したものがおすすめです。
なかには、年収別に投資の進め方を説明してくれるものや、サラリーマンを対象として狙うべき建物の種類や投資方法をレクチャーしてくれるものもあります。また、市場分析や注目のエリアなどを学べるセミナーも、物件を絞るうえで有効。実例から学べるセミナーも、運用イメージをつかむことができ、不安や悩みの解消につながりますよ。
すでに不動産投資を始めて物件を持っている人は、今持っている不動産をどのように運用していくのかがポイントになります。収益の維持・増加につながる空き室対策・利回りを上げる方法・リフォーム対策など、具体的な施策を学べるセミナーが役立つでしょう。
また、新たな不動産投資をしたい場合には、融資を受けるためのセミナーや売却セミナーがおすすめ。今後の経済の動きや、不動産投資に関する今後の展望なども押さえておけば、より有効に投資を進めていくことができるでしょう。オーナー様からの話を直接聞けるセミナーに参加し、今後の運用に役立てていくのもおすすめです。
不動産投資セミナーを運営している会社の取引・運用実績も確認しておきましょう。実際にマンションなどを管理・運営し、取引実績に優れた会社であれば、信頼できますね。管理物件の規模が大きく、入居率も高い水準で維持している会社なら、セミナーに参加した後に取引を続ける場合も心強いですね。
とくに、入居率は利益に直結するポイントなので、しっかり公表している会社がおすすめ。一時的な入居ではなく、数年先まで利益が見込めるかどうかの目安になります。また、セミナーを長く定期的に行っている場合も、そのセミナーが信頼でき、役に立つ証です。不動産投資だけでなく、資産運用や不動産売却などより求める知識に長けた、信頼できる会社を見極めていきましょう。
不動産投資について初めて学ぶ場合、まずはコストのかからない無料セミナーがおすすめです。無料でも充分充実した内容となっているため、初歩的な知識はしっかりと押さえることが可能。
また、不動産投資では色々なセミナーに参加して、数多くの情報を比較することが大事です。各会社から得た情報をもとに総合的に分析し、戦略を練っていくのが◎。より具体的な話が聞きたい場合には、個別相談が受けられるセミナーに参加するのもいいでしょう。運営会社の強みを生かしたアドバイスを聞けるため、どのように動けばよいのかより明確になりますよ。
商品 | 画像 | リンク | ポイント | 詳細情報 | |||||
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セミナーの種類 | 運営会社 | 取引・運用実践 | 無料セミナー | 投資相談会 | |||||
1 | グローバル・リンク・マネジメント 0からはじめる不動産投資セミナー | 年収ごとのセミナーに参加可能!少人数制でじっくり聞ける | 初心者向けセミナー | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント | 6年連続入居率99%超 | ||||
2 | シノケンプロデュース 不動産投資セミナー | アパート経営を始めたいと考えている人におすすめ | 初心者向け、資産運用、税金対策、アパート経営 | 株式会社シノケンプロデュース | 管理戸数:47,000戸以上/入居率:98.56%(2023年の年間平均) | ||||
3 | 日本財託 不動産投資セミナー | メリットだけでなく投資のリスクも学べる | 初心者向け、相続対策、オーナー向けなど | 株式会社日本財託 | 管理戸数2万以上、年間平均入居率98%以上、セミナー参加実績24,000人 | ||||
4 | 湘建 不動産投資セミナー | 個別の悩みに対応した幅広いセミナーが用意 | マンション投資、初心者向け、マンション経営、資産運用 | 株式会社湘健 | マンション経営表面利回り4.0~5.0% | 不明 | |||
5 | プロパティエージェント 不動産投資セミナー | 参加者全員に書籍&想定シュミレーションのプレゼント | 初心者向け、不動産投資の仕組み、リスクヘッジ法、物件タイプ比較など | プロパティエージェント株式会社 | 入居率99.6%以上(首都圏平均90.2%)、家賃滞納率1.0%前後(首都圏平均6.7%)(2022年3月時点) | 不明 | 不明 | ||
6 | FJネクスト FJネクスト | 人気のエリアに特化。きめ細かなマンション管理 | 不動産投資 | FJネクスト | 供給実績344棟(2023年5月末日現在) | 不明 | |||
7 | レイシャス マンション投資セミナー | センチュリー21主催。運用実績の高い企業から学ぶ不動産経営法 | マンション経営 | 株式会社レイシャス | 管理物件1,600戸以上、賃貸稼働率98%超(2022年2月時点) | 不明 | 不明 | ||
8 | REISM 不動産投資セミナー | 論理的で充実した講義内容が魅力 | リノベーション | リズム株式会社 | 不明 | 不明 | |||
9 | クレアスライフ 不動産投資セミナー | 55分で知れる。無料の不動産投資オンラインセミナー | 不動産投資オンライン講座(来場受講も可能)、自社ブランドマンション「コンシェリア」の紹介 | 株式会社クレアスライフ | 講座開催実績1000回以上 | ||||
10 | インヴァランス 72 Future College | 自分に合ったスタイルで受講できるセミナー | マネー講座、資産運用講座、不動産投資講座など | 株式会社インヴァランス | 東京都内を中心に自社ブランドマンション「CREVISTA」など100棟以上開発・販売の実績 |
参加者の満足度が98%以上と非常に高い、5名限定の少人数制セミナー。年収ごとに対象者を分けたセミナーや、女性向けのセミナーも開催しているので、敷居が高いと感じている人でも参加しやすいですね。セミナーはほぼ毎日のペースで開催されており、個別相談も可能です。
セミナーへの参加を迷っている人は、候補に入れてみてはいかがでしょうか。
セミナーの種類 | 初心者向けセミナー |
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運営会社 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
取引・運用実践 | 6年連続入居率99%超 |
無料セミナー | |
投資相談会 |
不安定な将来に備えた資産作りのために、アパート経営を始めたいと考えている人におすすめ。好立地で高い入居率を実現することで、初めての人でも資産作りがしやすいようサポートしてくれます。資料請求や不動産投資セミナーは、無料で申し込めるのも魅力の1つです。
セミナーの種類 | 初心者向け、資産運用、税金対策、アパート経営 |
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運営会社 | 株式会社シノケンプロデュース |
取引・運用実践 | 管理戸数:47,000戸以上/入居率:98.56%(2023年の年間平均) |
無料セミナー | |
投資相談会 |
日本財託のコンサルタントたちが、不動産投資の成功と失敗の真実を本気で語るセミナーです。目からウロコの内容と評判の「レバレッジの黄金率」を具体的な数字でシミュレーション。セミナースタッフの8割がマンション投資経験者なので、投資のリスクについても具体的に聞けますよ。
セミナーの種類 | 初心者向け、相続対策、オーナー向けなど |
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運営会社 | 株式会社日本財託 |
取引・運用実践 | 管理戸数2万以上、年間平均入居率98%以上、セミナー参加実績24,000人 |
無料セミナー | |
投資相談会 |
個別の悩みに対応した幅広いセミナーが用意されており、ファイナンシャルのプロの現役FPからのノウハウ伝授が魅力。参加者満足度95%の実績もあるのも、注目ポイントです。利便性が良くアクセスしやすい、都心中心部にて開催されています。
セミナーの種類 | マンション投資、初心者向け、マンション経営、資産運用 |
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運営会社 | 株式会社湘健 |
取引・運用実践 | マンション経営表面利回り4.0~5.0% |
無料セミナー | |
投資相談会 | 不明 |
不動産投資を成功させるためのカギとなる会社選びから、始める前に知っておくべき主なリスクと戦略を勉強できるセミナー。30~40代、年収600~1,000万円のセミナー参加者が大多数です。セミナー参加者全員に書籍&想定シュミレーションのプレゼントがあります。
セミナーの種類 | 初心者向け、不動産投資の仕組み、リスクヘッジ法、物件タイプ比較など |
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運営会社 | プロパティエージェント株式会社 |
取引・運用実践 | 入居率99.6%以上(首都圏平均90.2%)、家賃滞納率1.0%前後(首都圏平均6.7%)(2022年3月時点) |
無料セミナー | 不明 |
投資相談会 | 不明 |
今後人口が増えるエリアや、人口が減らない人気のエリアに特化して物件を保有。長く持ち続けるものだから、時代に左右されにくい立地で何年経っても賃料の下落が少ないのが特徴です。日々の清掃・修繕・付帯したサービスまで、きめ細かなマンション管理を行ってくれます。
セミナーの種類 | 不動産投資 |
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運営会社 | FJネクスト |
取引・運用実践 | 供給実績344棟(2023年5月末日現在) |
無料セミナー | |
投資相談会 | 不明 |
賃貸稼働率98%超えの実績を持つ、センチュリー21・レイシャスのマンション投資セミナー。マンション経営のメリット・デメリットから、実例を交えた資産運用法まで学べます。おもに30~50代の会社員を対象としており、初心者でもわかりやすい講義内容が魅力ですよ。
セミナーの種類 | マンション経営 |
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運営会社 | 株式会社レイシャス |
取引・運用実践 | 管理物件1,600戸以上、賃貸稼働率98%超(2022年2月時点) |
無料セミナー | 不明 |
投資相談会 | 不明 |
累計入居待ち人数1万人の実績を持つ、REISMの成功術が学べる無料セミナーです。データ分析力の高いMBA講師が登壇しているため、講義内容は論理的で情報量も充実しています。オンラインセミナーへの参加は、顔出し・声出しともに不要で、来場型も少人数制で開催されています。
セミナーの種類 | リノベーション |
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運営会社 | リズム株式会社 |
取引・運用実践 | 不明 |
無料セミナー | |
投資相談会 | 不明 |
たった55分で不動産投資を知れる、事前予約制・受講料無料の不動産投資オンラインセミナーです。専属のプランナーがマンツーマンで対応し、初歩的な疑問から専門的なことまで幅広い相談が可能。すでに不動産投資を始めている人でも利用できますよ。
セミナーの種類 | 不動産投資オンライン講座(来場受講も可能)、自社ブランドマンション「コンシェリア」の紹介 |
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運営会社 | 株式会社クレアスライフ |
取引・運用実践 | 講座開催実績1000回以上 |
無料セミナー | |
投資相談会 |
お金の基本から投資の実践までをトータルサポートするセミナーです。プロが監修したプログラムや記事など充実したコンテンツを、オンライン講座やYouTubeなど自分に合ったスタイルで受講可能。プロのコンサルタントとの個別面談で、不動産投資について深い知識を得ることもできますよ。
セミナーの種類 | マネー講座、資産運用講座、不動産投資講座など |
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運営会社 | 株式会社インヴァランス |
取引・運用実践 | 東京都内を中心に自社ブランドマンション「CREVISTA」など100棟以上開発・販売の実績 |
無料セミナー | |
投資相談会 |
毎回満員の大盛況のセミナーで、セミナー以外にも無料で投資相談・管理相談などが受けられます。また、過去のセミナー内容を動画で視聴可能なのもうれしいポイント。状況に合わせて新築・中古の両方を提案してもらえるので、自分に合った資産形成ができるでしょう。
セミナーの種類 | マンション投資、マンション経営、資産運用、税金対策 |
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運営会社 | 武蔵コーポレーション株式会社 |
取引・運用実践 | 累計売買取扱実績:2710棟/管理戸数:29,328戸/入居率:97.63% |
無料セミナー | |
投資相談会 |
日本全国・台湾でもセミナーを開催しており、WEBセミナーも開講されているので自宅でも気軽に参加できるのがうれしいポイントです。堅実なアパート運営を支える確かな物件力や、管理サポート体制などが整っているのが特徴。いつでもどこでも視聴できる、オンデマンドセミナーもあります。
セミナーの種類 | マンション経営、アパート経営 |
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運営会社 | 株式会社アイケンジャパン |
取引・運用実践 | 収益稼働率98% |
無料セミナー | |
投資相談会 | 不明 |
年間240回のセミナー開催数をほこり、約200種類もの豊富なセミナー内容が特徴です。知りたいこと・悩み・不安にあった多彩なラインナップが用意されており、一人ひとりの悩みに合った内容を選べるのも魅力の1つ。無料個別相談もされていて、気軽に相談もできます。
セミナーの種類 | マンション投資、初心者向け、マンション経営、税金対策 |
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運営会社 | 株式会社和不動産 |
取引・運用実践 | 不明 |
無料セミナー | |
投資相談会 | 不明 |
好条件で不動産投資をはじめるために、リスクやその対策法など、知っておくべきことを教えてくれるセミナーです。無料セミナーを開講されており、WEB参加も可能なので、興味のある人は気軽に参加できるのも魅力。講師の方は書籍を出版されていたり、メディア掲載実績のある人物です。
セミナーの種類 | マンション投資、初心者向け、資産運用 |
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運営会社 | 株式会社エイマックス |
取引・運用実践 | 会社売上:43億円/一人当たりの売上:6.1億円 |
無料セミナー | |
投資相談会 | 不明 |
他者資本を活用して、数千万円の資産が作れるワンルームマンション投資を始めたい人におすすめ。総運用資産は614.8億円・平均保有資産は8,250万円を誇るのがシーラ顧客運用実績です。無料でセミナーに参加ができるので、気軽に申し込めます。
セミナーの種類 | マンション投資、相続対策、マンション経営、資産運用、税金対策 |
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運営会社 | 株式会社シーラ |
取引・運用実践 | 総運用資産:614.8億円/平均保有資産:8,250万円 |
無料セミナー | |
投資相談会 | 不明 |
都心中古マンションで資産形成・年金対策への第一歩をサポートしてくれる、不動産投資セミナーです。来場・オンラインどちらでも申し込み可能なので、自分に合った形式で参加できるのも魅力。毎月の収支確認から担当者との連絡・確定申告まで、アプリで簡単に管理できます。
セミナーの種類 | マンション投資、初心者向け、資産運用 |
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運営会社 | 株式会社トラスト |
取引・運用実践 | 管理入居率:97.9% |
無料セミナー | 不明 |
投資相談会 | 不明 |
セミナーでは、不動産投資・賃貸経営で成功するための原理原則や融資戦略などを、投資初心者の人にもわかりやすい内容になっています。参加費は無料なので、気軽に参加できるのも魅力の1つです。WEBで開催されているので、自宅で学べるのもうれしいポイント。
セミナーの種類 | マンション投資、初心者向け、マンション経営、資産運用、税金対策 |
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運営会社 | 大和財託株式会社 |
取引・運用実践 | 不明 |
無料セミナー | |
投資相談会 | 不明 |
これから考え始める人・検討中の人・所持物件を売りたい人など、さまざまな人のニーズに合ったセミナーが用意されています。オンラインで開催されているので、自宅で受講できるのも魅力です。日程を合わせにくい・直接会うのが不安な人にもおすすめな、オンライン面談もあります。
セミナーの種類 | マンション投資、初心者向け、不動産売却 |
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運営会社 | 株式会社新日本地所 |
取引・運用実践 | シミュレーションあり |
無料セミナー | |
投資相談会 | 不明 |
不動産投資には関心があるけれど、セミナーに参加して理解できるか心配…という方は、まず関連書籍で基礎知識を学んでおくのがおすすめです。不動産投資の概要や難しい専門用語を押さえておくだけで、セミナーでも有意義な時間を過ごすことができるでしょう。ぜひ以下の記事も参考に、気になる書籍をチェックしてみてくださいね。
1位: グローバル・リンク・マネジメント|0からはじめる不動産投資セミナー
2位: シノケンプロデュース|不動産投資セミナー
3位: 日本財託|不動産投資セミナー
4位: 湘建|不動産投資セミナー
5位: プロパティエージェント|不動産投資セミナー
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